- Org.nr.
- 945 932 821
- Adresse
- V/Obos Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Driftsresultat444 08145,1 % margin
Årsresultat220 88722,4 % margin
Egenkapital504 6439,6 % av eiendelene
Romsdalsgaten III Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1985.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 945 932 821
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 13.03.1985
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- V/Obos Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
- Postadresse
- Postboks 6666 St. Olavs plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Romsdalsgaten III Borettslag923 503 226 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Skaffe andelseierne bolig ved å erverve eller forestå oppføringen av boligbygg og leie ut boliger i slike bygg til andelseierne. Erverve eller forestå oppføringen av andre bygg enn boligbygg (herunder garasjer) når de skal brukes til felles formål for andelseierne, eller når utleie av lokalene i slike bygg skal skje i sammenheng med lagets øvrige virksomhet. Videre har laget til formål å delta i, organisere og forvalte andre tiltak som har sammenheng med andelseiernes bointeresser.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 984 110 | - | - | 632 580 | 632 580 |
| Sum driftsinntekter | 984 110 | 849 011 | 767 523 | 632 580 | 632 580 |
| Lønnskostnad | 34 230 | - | - | 25 640 | 22 820 |
| Annen driftskostnad | 505 799 | - | - | 617 347 | 357 295 |
| Sum driftskostnader | 540 029 | 557 405 | 447 145 | 642 987 | 380 115 |
| Driftsresultat | 444 081 | 291 606 | 320 378 | −10 407 | 252 465 |
| Annen renteinntekt | 10 495 | - | - | 8 704 | 8 339 |
| Sum finansinntekter | 10 495 | 9 820 | 8 999 | 8 704 | 8 339 |
| Annen finanskostnad | 233 689 | - | - | 129 655 | 85 500 |
| Sum finanskostnader | 233 689 | 247 529 | 214 201 | 129 655 | 85 500 |
| Netto finans | −223 194 | −237 709 | −205 202 | −120 951 | −77 161 |
| Resultat før skatt | - | 53 897 | 115 176 | - | 175 304 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 175 304 |
| Resultat før skattekostnad | 220 887 | - | - | −131 358 | - |
| Årsresultat | 220 887 | 53 897 | 115 176 | −131 358 | 175 304 |
| Totalresultat | 220 887 | - | - | −131 358 | 175 304 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 220 887 | - | - | −131 358 | 175 304 |
| Sum overføringer og disponeringer | 220 887 | - | - | −131 358 | 175 304 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 975 389 | - | - | 4 975 389 | 4 975 389 |
| Sum varige driftsmidler | 4 975 389 | - | - | 4 975 389 | 4 975 389 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 4 975 389 | 4 975 389 | 4 975 389 | 4 975 389 | 4 975 389 |
| Sum varer | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Andre fordringer | - | - | - | 17 805 | 14 974 |
| Sum fordringer | 0 | - | - | 17 805 | 14 974 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 302 011 | - | - | 132 089 | 342 662 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 302 011 | - | - | 132 089 | 342 662 |
| Sum omløpsmidler | 302 011 | 126 527 | 155 710 | 149 895 | 357 636 |
| Sum eiendeler | 5 277 400 | 5 101 916 | 5 131 099 | 5 125 283 | 5 333 025 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 300 | - | - | 1 300 | 1 300 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 300 | 1 300 | 1 300 | 1 300 | 1 300 |
| Annen egenkapital | 503 343 | - | - | 113 383 | 244 740 |
| Sum opptjent egenkapital | 503 343 | 282 456 | 228 558 | 113 383 | 244 740 |
| Sum egenkapital | 504 643 | 283 756 | 229 858 | 114 683 | 246 040 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 920 114 | - | - | 4 134 691 | 4 236 781 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 809 187 | - | - | 809 187 | 809 187 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 729 301 | - | - | 4 943 878 | 5 045 968 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 729 301 | 4 802 250 | 4 869 887 | 4 943 878 | 5 045 968 |
| Leverandørgjeld | 21 947 | - | - | 44 444 | 11 388 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 11 570 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 20 330 | - | - | 9 712 | 29 130 |
| Sum kortsiktig gjeld | 43 456 | 15 911 | 31 353 | 66 723 | 41 016 |
| Sum gjeld | 4 772 757 | 4 818 161 | 4 901 240 | 5 010 601 | 5 086 984 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 277 400 | - | - | 5 125 283 | 5 333 025 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,95▼ | 7,95 | 4,97 | 2,25 | 8,72 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,46▼ | 16,98 | 21,32 | 43,69 | 20,68 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,8 %▲ | 5,9 % | 6,4 % | −0,0 % | 4,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,1 %▲ | 34,3 % | 41,7 % | −1,6 % | 39,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,4 %▲ | 6,3 % | 15,0 % | −20,8 % | 27,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,6 %▲ | 5,6 % | 4,5 % | 2,2 % | 4,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Romsdalsgaten III Borettslag45,1 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Romsdalsgaten III Borettslag45,1 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hans-Otto Boehm | 1995 |
| Styremedlem | Anne Inger Mørtvedt | 1989 |
| Styremedlem | Sandra Helen Lunde Ulrichsen | 2001 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |