- Org.nr.
- 986 523 987
- Adresse
- OBOS v/Roselia 1 borettslag, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
Driftsresultat1 128 60659,6 % margin
Årsresultat369 91719,5 % margin
Egenkapital4 060 44016,3 % av eiendelene
Roselia 1 Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 523 987
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 20.01.2004
- Registrert
- 23.02.2004
- Adresse
- OBOS v/Roselia 1 borettslag, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Postadresse
- c/o OBOS, Postboks 6666 St Olavs plass
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Fredrikstad (701)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Roselia 1 Borettslag923 515 224 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 494 000 | 1 494 000 | 1 494 000 |
| Sum driftsinntekter | 1 892 700 | 1 587 225 | 1 494 000 | 1 494 000 | 1 494 000 |
| Lønnskostnad | - | 26 244 | 26 243 | 17 116 | 17 115 |
| Annen driftskostnad | - | 826 102 | 998 975 | 646 415 | 797 069 |
| Sum driftskostnader | 764 094 | 852 346 | 1 025 218 | 663 530 | 814 184 |
| Driftsresultat | 1 128 606 | 734 879 | 468 782 | 830 470 | 679 816 |
| Annen renteinntekt | - | - | 12 614 | 9 508 | 8 193 |
| Sum finansinntekter | 10 558 | 10 618 | 12 614 | 9 508 | 8 193 |
| Annen finanskostnad | - | - | 706 531 | 407 358 | 263 487 |
| Sum finanskostnader | 769 247 | 812 843 | 706 531 | 407 358 | 263 487 |
| Netto finans | −758 689 | −802 225 | −693 917 | −397 850 | −255 294 |
| Resultat før skatt | 369 917 | −67 346 | - | - | 424 522 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 424 522 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | −225 135 | 432 619 | - |
| Årsresultat | 369 917 | −67 346 | −225 135 | 432 619 | 424 522 |
| Totalresultat | - | - | −225 135 | 432 619 | 424 522 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | −225 135 | 432 619 | 424 522 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −225 135 | 432 619 | 424 522 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 24 750 000 | 24 750 000 | 24 750 000 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 24 750 000 | 24 750 000 | 24 750 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 24 750 000 | 24 750 000 | 24 750 000 | 24 750 000 | 24 750 000 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Andre fordringer | - | - | 97 761 | 29 304 | 91 053 |
| Sum fordringer | - | - | 97 761 | 29 304 | 91 053 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 399 120 | 919 538 | 903 184 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 399 120 | 919 538 | 903 184 |
| Sum omløpsmidler | 96 210 | 225 306 | 496 881 | 948 842 | 994 236 |
| Sum eiendeler | 24 846 210 | 24 975 306 | 25 246 881 | 25 698 842 | 25 744 236 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 1 500 | 1 500 | 1 500 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 500 | 1 500 | 1 500 | 1 500 | 1 500 |
| Annen egenkapital | - | - | 3 756 370 | 3 981 505 | 3 548 886 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 058 940 | 3 689 024 | 3 756 370 | 3 981 505 | 3 548 886 |
| Sum egenkapital | 4 060 440 | 3 690 524 | 3 757 870 | 3 983 005 | 3 550 386 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 13 962 137 | 14 276 148 | 14 690 745 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 7 425 000 | 7 425 000 | 7 425 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 21 387 137 | 21 701 148 | 22 115 745 |
| Sum langsiktig gjeld | 20 769 771 | 21 089 494 | 21 387 137 | 21 701 148 | 22 115 745 |
| Leverandørgjeld | - | - | 8 244 | 11 714 | 70 379 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 1 712 | 7 131 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 722 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 15 999 | 195 288 | 101 874 | 14 688 | 78 106 |
| Sum gjeld | 20 785 770 | 21 284 782 | 21 489 011 | 21 715 836 | 22 193 851 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 25 246 881 | 25 698 842 | 25 744 236 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,01▲ | 1,15 | 4,88 | 64,60 | 12,73 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,12▼ | 5,77 | 5,72 | 5,45 | 6,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,6 %▲ | 3,0 % | 1,9 % | 3,3 % | 2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,6 %▲ | 46,3 % | 31,4 % | 55,6 % | 45,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,5 %▲ | −4,2 % | −15,1 % | 29,0 % | 28,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,3 %▲ | 14,8 % | 14,9 % | 15,5 % | 13,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Roselia 1 Borettslag59,6 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Roselia 1 Borettslag59,6 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ellen Merethe Hoel Brattås | 1968 |
| Styremedlem | Rita Kalmar | 1959 |
| Styremedlem | Synne Kjellvik Andersen | 1998 |
| Styremedlem | Randi Skjeltorp Andresen | 1951 |
| Styremedlem | Toril Trana | 1952 |
| Varamedlem | Nils Henrik Pedersen | 1963 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |