- Org.nr.
- 982 192 846
- Telefon
- 22 95 34 90
- Adresse
- Ryggeveien 248B, 1580 Rygge
- Hovedeier
- SMART SPECTRA EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat293 74029,6 % margin
EBITDA406 540før av- og nedskrivninger
Årsresultat129 54513,0 % margin
Egenkapital6 663 63575,9 % av eiendelene
Ryggeveien Næringsbygg AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 982 192 846
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 02.06.2000
- Registrert
- 09.09.2000
- Adresse
- Ryggeveien 248B, 1580 Rygge
- Telefon
- 22 95 34 90
- Kommune
- Moss
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ryggeveien Næringsbygg AS998 111 366 · MOSS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og forvaltning av utleiebygg, omsetning av varer og tjenester, herunder foreta fellesinnkjøp for leietakere, utleie av utstyr, samt hva som måtte stå i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Leiraveien Næringsbygg AS09.09.2000 til 19.07.2001
- MØLLER BILEIENDOM DRIFT AS19.07.2001 til 10.07.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 994 021 | - | - | 2 309 281 | 2 020 966 |
| Sum driftsinntekter | 994 021 | 1 263 843 | 2 774 388 | 2 309 281 | 2 020 966 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | - | - | 434 786 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 124 500 |
| Lønnskostnad | - | 5 129 | 46 802 | 480 361 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 112 800 | - | - | 130 000 | - |
| Annen driftskostnad | 587 481 | - | - | 814 127 | 918 097 |
| Sum driftskostnader | 700 281 | 771 701 | 1 297 124 | 1 424 488 | 1 477 383 |
| Driftsresultat | 293 740 | 492 142 | 1 477 264 | 884 793 | 543 582 |
| Annen renteinntekt | 362 | - | - | - | 2 335 |
| Sum finansinntekter | 362 | 0 | 0 | 0 | 2 335 |
| Annen rentekostnad | 110 722 | - | - | 68 354 | 55 682 |
| Sum finanskostnader | 110 722 | 116 291 | 99 210 | −68 354 | 55 682 |
| Netto finans | −110 360 | −116 291 | −99 210 | −68 354 | −53 347 |
| Resultat før skatt | 183 380 | 375 851 | 1 378 054 | 816 439 | 490 236 |
| Skattekostnad | 53 835 | 83 540 | 304 131 | 179 617 | 108 226 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 382 010 |
| Årsresultat | 129 545 | 292 311 | 1 073 924 | 636 822 | 382 010 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 292 500 |
| Avgitt konsernbidrag | 139 620 | - | - | 280 800 | - |
| Annen egenkapital | −10 075 | - | - | 356 022 | 89 510 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 636 822 | 382 010 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 658 845 | - | - | 8 980 445 | 9 087 645 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 4 200 | - | - | 32 700 | 55 500 |
| Sum varige driftsmidler | 8 663 045 | - | - | 9 013 145 | 9 143 145 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 8 663 045 | 8 775 845 | 8 896 845 | 9 013 145 | 9 143 145 |
| Sum varer | - | - | - | 0 | - |
| Kundefordringer | 40 000 | - | - | 193 443 | 436 233 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 17 094 |
| Andre kortsiktige fordringer | 17 094 | - | - | 17 094 | - |
| Sum fordringer | 57 094 | - | - | 210 537 | 453 327 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 63 037 | - | - | 320 468 | 56 497 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 63 037 | - | - | 320 468 | 56 497 |
| Sum omløpsmidler | 120 131 | 451 314 | 1 464 335 | 531 005 | 509 824 |
| Sum eiendeler | 8 783 176 | 9 227 159 | 10 361 180 | 9 544 150 | 9 652 969 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | - |
| Overkurs | 1 537 890 | - | - | 1 537 890 | 1 537 890 |
| Annen innskutt egenkapital | 316 800 | - | - | 316 800 | 316 800 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 954 690 | 1 954 690 | 1 954 690 | 1 954 690 | 1 954 690 |
| Annen egenkapital | 4 708 945 | - | - | 4 022 416 | 3 666 394 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 708 945 | 4 719 021 | 4 734 810 | 4 022 416 | 3 666 394 |
| Sum egenkapital | 6 663 635 | 6 673 711 | 6 689 500 | 5 977 106 | 5 621 084 |
| Utsatt skatt | 243 075 | - | - | 246 788 | 246 134 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 243 075 | - | - | 246 788 | 246 134 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 515 804 | - | - | 1 642 116 | 1 768 428 |
| Langsiktig konserngjeld | 21 850 | - | - | 739 374 | 1 116 131 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 537 654 | - | - | 2 381 490 | 2 884 559 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 2 002 501 | 2 102 103 | 2 628 278 | 3 130 693 |
| Leverandørgjeld | 74 770 | - | - | 124 702 | 102 105 |
| Betalbar skatt | 193 | - | - | 99 763 | 19 946 |
| Skyldige offentlige avgifter | 29 649 | - | - | 57 162 | 125 490 |
| Kortsiktig konserngjeld | 179 000 | - | - | 360 000 | 375 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 55 200 | - | - | 297 138 | 278 651 |
| Sum kortsiktig gjeld | 338 812 | 550 946 | 1 569 577 | 938 765 | 901 192 |
| Sum gjeld | 2 119 541 | 2 553 447 | 3 671 680 | 3 567 044 | 4 031 885 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 783 176 | - | - | 9 544 150 | 9 652 969 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,35▼ | 0,82 | 0,93 | 0,57 | 0,57 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,32▼ | 0,38 | 0,55 | 0,60 | 0,72 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,3 %▼ | 5,0 % | 14,8 % | 9,2 % | 5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 29,6 %▼ | 38,9 % | 53,2 % | 38,3 % | 26,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,0 %▼ | 23,1 % | 38,7 % | 27,6 % | 18,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 75,9 %▲ | 72,3 % | 64,6 % | 62,6 % | 58,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ryggeveien Næringsbygg AS29,6 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
Ryggeveien Næringsbygg AS29,6 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hamidullah Zadran | 1983 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 ØSTFOLD AKERSHUS REGNSKAPSHUSET AS967 122 610 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SMART SPECTRA EIENDOM AS100,0 %Rygge · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SMART SPECTRA EIENDOM AS
- Ryggeveien Næringsbygg AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.