- Org.nr.
- 925 765 996
- Adresse
- OBOS Eiendomsforvaltning AS, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
Driftsresultat570 94734,6 % margin
EBITDA577 569før av- og nedskrivninger
Årsresultat479 51729,0 % margin
Egenkapital−161 978−13,2 % av eiendelene
Sameiet Bjørnstad BK 2 er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 765 996
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 11.09.2020
- Registrert
- 09.10.2020
- Adresse
- OBOS Eiendomsforvaltning AS, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru, St Olavsplass
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Fredrikstad (701)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sameiet Bjørnstad BK 2925 767 700 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 652 006 | 1 624 886 | 1 566 160 | 1 184 616 | 703 263 |
| Sum driftsinntekter | 1 652 006 | 1 624 886 | 1 566 160 | 1 184 616 | 703 263 |
| Lønnskostnad | 150 612 | 114 100 | 112 160 | 92 421 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 6 622 | 6 622 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 923 826 | 981 342 | 2 018 036 | 1 969 037 | 222 711 |
| Sum driftskostnader | 1 081 060 | 1 102 063 | 2 130 196 | 2 061 458 | 222 711 |
| Driftsresultat | 570 947 | 522 822 | −564 036 | −876 842 | 480 552 |
| Annen renteinntekt | 24 687 | 17 731 | 10 740 | 1 685 | 119 |
| Sum finansinntekter | 24 687 | 17 731 | 10 740 | 1 685 | 119 |
| Annen finanskostnad | 116 117 | 135 180 | 147 794 | 31 293 | - |
| Sum finanskostnader | 116 117 | 135 180 | 147 794 | 31 293 | 0 |
| Netto finans | −91 430 | −117 449 | −137 054 | −29 608 | 119 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 480 671 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 480 671 |
| Resultat før skattekostnad | 479 517 | 405 373 | −701 090 | −906 450 | - |
| Årsresultat | 479 517 | 405 373 | −701 090 | −906 450 | 480 671 |
| Totalresultat | 479 517 | 405 373 | −701 090 | −906 450 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 479 517 | 405 373 | −701 090 | −906 450 | 480 671 |
| Sum overføringer og disponeringer | 479 517 | 405 373 | −701 090 | −906 450 | 480 671 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 19 866 | 26 487 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 19 866 | 26 487 | 0 | 0 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 19 866 | 26 487 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 811 | 2 449 | - | - | 2 094 |
| Andre fordringer | 82 850 | 69 004 | 72 771 | 61 834 | 36 736 |
| Sum fordringer | 83 661 | 71 453 | 72 771 | 61 834 | 38 830 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 122 908 | 844 965 | 1 307 501 | 621 466 | 528 157 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 122 908 | 844 965 | 1 307 501 | 621 466 | 528 157 |
| Sum omløpsmidler | 1 206 569 | 916 418 | 1 380 272 | 683 300 | 566 987 |
| Sum eiendeler | 1 226 434 | 942 905 | 1 380 272 | 683 300 | 566 987 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 560 673 |
| Udekket tap | 161 978 | 641 495 | 1 046 868 | 345 778 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −161 978 | −641 495 | −1 046 868 | −345 778 | 560 673 |
| Sum egenkapital | −161 978 | −641 495 | −1 046 868 | −345 778 | 560 673 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 377 141 | 1 570 055 | 2 365 631 | 1 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 377 141 | 1 570 055 | 2 365 631 | 1 000 000 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 377 141 | 1 570 055 | 2 365 631 | 1 000 000 | 0 |
| Leverandørgjeld | 2 509 | 1 292 | 11 178 | 12 512 | 94 |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 200 | 12 367 | 14 450 | 16 223 | 6 221 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 271 | 14 345 | 61 509 | 29 078 | 6 315 |
| Sum gjeld | 1 388 412 | 1 584 400 | 2 427 140 | 1 029 078 | 6 315 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 226 434 | 942 905 | 1 380 272 | 683 300 | 566 988 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 107,05▲ | 63,88 | 22,44 | 23,50 | 89,78 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −8,57▼ | −2,47 | −2,32 | −2,98 | 0,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 54,9 %▲ | 46,5 % | −53,6 % | −140,0 % | 84,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,6 %▲ | 32,2 % | −36,0 % | −74,0 % | 68,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,0 %▲ | 24,9 % | −44,8 % | −76,5 % | 68,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −13,2 %▲ | −68,0 % | −75,8 % | −50,6 % | 98,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sameiet Bjørnstad BK 234,6 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Sameiet Bjørnstad BK 234,6 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Per Harald Borge | 1956 |
| Styremedlem | Eyolf Kristiansen | 1968 |
| Styremedlem | Martine Asplund Johnsen | 1995 |
| Varamedlem | Ottar Kristiansen | 1957 |
| Varamedlem | Einar Farstad Djupedal | 1990 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |