- Org.nr.
- 990 055 343
- Adresse
- c/o Boligbyggelaget Usbl, Arbeidersamfunnets plass 1, 0181 Oslo
Driftsresultat334 2006,9 % margin
EBITDA366 109før av- og nedskrivninger
Årsresultat564 05511,6 % margin
Egenkapital6 285 27362,5 % av eiendelene
Sameiet Byhaven er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 055 343
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 26.09.2026
- Stiftet
- 06.06.2006
- Registrert
- 13.07.2006
- Adresse
- c/o Boligbyggelaget Usbl, Arbeidersamfunnets plass 1, 0181 Oslo
- Postadresse
- c/o Boligbyggelaget Usbl, Postboks 8944 Youngstorget
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.usbl.no
Underenheter
1
- Sameiet Byhaven917 230 889 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 841 872 | 5 122 291 | 6 108 887 | 5 299 791 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 841 872 | 5 122 291 | 6 108 886 | 5 299 791 | 4 323 717 |
| Styrehonorar | - | - | - | - | 220 000 |
| Styrehonorar u/avgifter | - | - | - | - | 40 000 |
| Arg.g.avg styrehonorar | - | - | - | - | 31 020 |
| Påløpt, ikke utbet honorar | - | - | - | - | 2 556 |
| Avskriving inventar/utstyr | - | - | - | - | 32 821 |
| Vann og avløp | - | - | - | - | 1 223 765 |
| Feieavgift | - | - | - | - | 4 528 |
| Avfallssug | - | - | - | - | 421 063 |
| Lys og varme | - | - | - | - | 231 268 |
| Fjernvarme | - | - | - | - | 1 290 756 |
| Renhold | - | - | - | - | 239 786 |
| Kabel TV | - | - | - | - | 580 752 |
| Inventar og utstyr | - | - | - | - | 3 148 |
| Programvare | - | - | - | - | 13 102 |
| Rep og vedl.hold bygning | - | - | - | - | 632 621 |
| Rep og vedl.hold heiser | - | - | - | - | 45 097 |
| Servicekontrakter | - | - | - | - | 59 675 |
| Rep og vedl.hold annet | - | - | - | - | 3 369 |
| Honorar revisjon | - | - | - | - | 20 347 |
| Honorar regnskap | - | - | - | - | 191 632 |
| Honorar juridisk bistand | - | - | - | - | 20 319 |
| Annen fremmed tjeneste | - | - | - | - | 3 375 |
| Honorar vaktmester | - | - | - | - | 65 238 |
| Data/Edb kostnad | - | - | - | - | 1 025 |
| Telefon | - | - | - | - | 7 744 |
| Porto | - | - | - | - | 664 |
| Forsikring bygning | - | - | - | - | 128 769 |
| Bank- og kortgebyrer | - | - | - | - | 5 484 |
| Andre kostnader | - | - | - | - | 4 490 |
| Lønnskostnad | 262 117 | 228 200 | −68 462 | 359 482 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 31 909 | 31 909 | 29 250 | 32 821 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | 5 452 312 | 5 334 954 | - |
| Annen driftskostnad 7,8,9,10, | 4 213 646 | 4 472 701 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 4 507 672 | 4 732 809 | 5 413 100 | 5 727 257 | 5 524 414 |
| Driftsresultat | 334 200 | 389 482 | 695 786 | −427 466 | −1 200 697 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 43 127 |
| Annen renteinntekt | 229 854 | 208 438 | 52 968 | 76 397 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 52 968 | 76 397 | 43 127 |
| Netto finans | −229 854 | −208 438 | −52 968 | −76 397 | 43 127 |
| Resultat før skatt | - | - | 748 755 | −351 069 | −1 157 570 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 748 755 | −351 069 | −1 157 570 |
| Årsresultat | 564 055 | 597 920 | 748 754 | −351 069 | −1 157 570 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 564 055 | 597 920 | 748 754 | −351 069 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 564 055 | 597 920 | 748 754 | −351 069 | - |
| Felleskostnader | - | - | - | - | 3 156 585 |
| Fakturert vann og radiatorvarme | - | - | - | - | 808 473 |
| Næring | - | - | - | - | 354 319 |
| Div inntekter, gebyrer o.1 | - | - | - | - | 4 340 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 2 659 | 34 568 | 66 477 | 95 727 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 66 477 | 95 727 | 128 547 |
| Utestående fordringer | - | - | - | - | 9 380 |
| Forskuddsbetalte kostnader | - | - | - | - | 363 289 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 372 669 |
| Andre fordringer | 1 448 702 | 0 | 22 917 | 420 661 | - |
| Sum fordringer | - | - | 68 809 | 420 661 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 451 361 | 34 568 | 66 477 | 95 727 | 501 216 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 6 469 988 |
| Kundefordringer | 5 210 | 18 652 | 45 892 | 0 | - |
| Andre finansielle instrumenter | 3 932 528 | 1 642 744 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 053 804 | 6 292 626 | 5 953 805 | 5 149 342 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 5 953 805 | 5 149 342 | 6 469 988 |
| Sum omløpsmidler | 8 611 911 | 8 335 625 | 6 022 614 | 5 570 004 | 6 469 988 |
| Sum eiendeler | 10 063 272 | 8 370 193 | 6 089 091 | 5 665 730 | 6 971 204 |
| Kameraovervåking | - | - | - | - | 128 547 |
| Fond | 1 448 702 | 3 852 965 | 3 519 457 | 3 471 660 | - |
| Annen egenkapital | 4 836 571 | 1 868 253 | 1 603 842 | 855 088 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 6 285 273 | 5 721 219 | 5 123 300 | 4 326 748 | 5 402 309 |
| Sum egenkapital | 6 285 273 | 5 721 219 | 5 123 300 | 4 326 748 | 6 257 397 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 447 058 | 825 019 | 617 110 | 989 586 | 755 818 |
| Forskuddsbetalte inntekter | - | - | - | - | 68 386 |
| Avregning felleskostn - næring | - | - | - | - | −354 319 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 330 940 | 1 823 955 | 348 682 | 349 397 | 243 922 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 777 999 | 2 648 975 | 965 792 | 1 338 982 | 713 807 |
| Sum gjeld | 3 777 999 | 2 648 975 | 965 792 | 1 338 982 | 713 807 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 063 272 | 8 370 193 | 6 089 091 | 5 665 730 | 6 971 204 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 855 088 |
| Sum innskutt egenkapital | - | - | - | - | 855 088 |
| Vedlikehildsfond | - | - | - | - | 5 402 309 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,28▼ | 3,15 | 6,24 | 4,16 | 9,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,60▲ | 0,46 | 0,19 | 0,31 | 0,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,6 %▼ | 8,3 % | 12,7 % | −5,6 % | −16,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 6,9 %▼ | 7,6 % | 11,4 % | −8,1 % | −27,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,6 % | 11,7 % | 12,3 % | −6,6 % | −26,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 62,5 %▼ | 68,4 % | 84,1 % | 76,4 % | 89,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sameiet Byhaven6,9 %
4,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Byhaven6,9 % 4,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tommy Svendsen | 1964 |
| Styremedlem | Kenneth André Blaaflat | 1973 |
| Styremedlem | Charlotte Silkebekken Bergerud | 1981 |
| Styremedlem | Caroline Elisabeth Westrup | 1971 |
| Styremedlem | Heidi Marie Ween | 1963 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
| Regnskapsfører | BOLIGBYGGELAGET USBL950 285 680 | - |
| Forretningsfører | BOLIGBYGGELAGET USBL950 285 680 | - |