- Org.nr.
- 917 250 316
- Telefon
- 22 86 55 00
- Adresse
- v/ OBOS Eiendomsforvaltning AS, Ranheimsvegen 9, 7044 Trondheim
Driftsresultat777 53812,5 % margin
EBITDA780 659før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 008 77516,2 % margin
Egenkapital4 554 05587,0 % av eiendelene
Sameiet Fjordhagen er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 250 316
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 02.05.2016
- Registrert
- 31.05.2016
- Adresse
- v/ OBOS Eiendomsforvaltning AS, Ranheimsvegen 9, 7044 Trondheim
- Telefon
- 22 86 55 00
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Trondheim (2 892)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- vibbo.no/fjordhagen
Underenheter
1
- Sameiet Fjordhagen923 501 347 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 6 213 417 | 5 625 415 | 4 942 504 | 4 558 560 | - |
| Sum driftsinntekter | 6 213 417 | 5 625 415 | 4 942 504 | 4 558 560 | 4 421 149 |
| Lønnskostnad | 473 515 | 348 005 | 239 610 | 239 616 | 228 200 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 121 | 3 121 | 3 122 | 3 122 | - |
| Annen driftskostnad | 4 959 243 | 4 000 255 | 4 786 594 | 4 382 308 | 3 879 418 |
| Sum driftskostnader | 5 435 879 | 4 351 381 | 5 029 326 | 4 625 046 | 4 107 618 |
| Driftsresultat | 777 538 | 1 274 034 | −86 822 | −66 486 | 313 532 |
| Annen renteinntekt | 231 620 | 168 432 | 108 923 | 37 060 | - |
| Sum finansinntekter | 231 620 | 168 432 | 108 923 | 37 060 | 6 158 |
| Annen finanskostnad | 383 | 8 000 | 63 | - | - |
| Sum finanskostnader | 383 | 8 000 | 63 | 0 | 0 |
| Netto finans | 231 237 | 160 432 | 108 860 | 37 060 | 6 158 |
| Resultat før skatt | 1 008 775 | 1 434 466 | 22 038 | −29 426 | 319 690 |
| Årsresultat | 1 008 775 | 1 434 466 | 22 038 | −29 426 | 319 690 |
| Totalresultat | 1 008 775 | 1 434 466 | 22 038 | −29 426 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 1 008 775 | 1 434 466 | 22 038 | −29 426 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 008 775 | 1 434 466 | 22 038 | −29 426 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 3 122 | 6 243 | 9 364 | 12 486 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 122 | 6 243 | 9 364 | 12 486 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 122 | 6 243 | 9 364 | 12 486 | 0 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 21 445 | 24 488 | 5 144 | - | - |
| Andre fordringer | 136 688 | 229 486 | 405 887 | 817 896 | - |
| Sum fordringer | 158 133 | 253 974 | 411 031 | 817 896 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 075 282 | 3 630 250 | 2 304 567 | 1 827 917 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 075 282 | 3 630 250 | 2 304 567 | 1 827 917 | - |
| Sum omløpsmidler | 5 233 414 | 3 884 224 | 2 715 598 | 2 645 813 | 2 526 046 |
| Sum eiendeler | 5 236 537 | 3 890 467 | 2 724 962 | 2 658 299 | 2 526 046 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | 4 554 055 | 3 545 280 | 2 110 814 | 2 088 776 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 4 554 055 | 3 545 280 | 2 110 814 | 2 088 776 | 2 118 202 |
| Sum egenkapital | 4 554 055 | 3 545 280 | 2 110 814 | 2 088 776 | 2 118 202 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 297 694 | 210 805 | 551 557 | 488 052 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 384 788 | 134 381 | 62 591 | 81 470 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 682 481 | 345 187 | 614 148 | 569 522 | 407 844 |
| Sum gjeld | 682 481 | 345 187 | 614 148 | 569 522 | 407 844 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 236 537 | 3 890 467 | 2 724 962 | 2 658 299 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,67▼ | 11,25 | 4,42 | 4,65 | 6,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,15▲ | 0,10 | 0,29 | 0,27 | 0,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 22,1 %▼ | 43,6 % | 0,8 % | −1,1 % | 12,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 12,5 %▼ | 22,6 % | −1,8 % | −1,5 % | 7,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,2 %▼ | 25,5 % | 0,4 % | −0,6 % | 7,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 87,0 %▼ | 91,1 % | 77,5 % | 78,6 % | 83,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sameiet Fjordhagen12,5 %
6,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Fjordhagen12,5 % 6,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kirsti Nygård Hårstad | 1975 |
| Styremedlem | Ulf Rian | 1962 |
| Styremedlem | Stig Kirkhus | 1962 |
| Styremedlem | Kirsti Baadnes Reitan | 1969 |
| Varamedlem | Johan Dale | 1999 |
| Varamedlem | Rune Solberg | 1964 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |