- Org.nr.
- 971 493 658
- Telefon
- 22 86 59 99
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Driftsresultat5 780 79625,6 % margin
EBITDA5 826 361før av- og nedskrivninger
Årsresultat540 9752,4 % margin
Egenkapital−88 773 174−1 449,3 % av eiendelene
Sameiet Grefsen Terrassehus er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1973.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 971 493 658
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 18.09.2026
- Stiftet
- 23.02.1973
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
- Telefon
- 22 86 59 99
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6668 St Olavs plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sameiet Grefsen Terassehus974 193 663 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Ivareta sameierenes fellesinteresser overfor myndigheter og andre. Formålet er videre å forvalte og administrere eiendommen og de felles anlegg som hører inn under sameiet.
Tidligere navn
- Sameiet Grefsen Terrassehus21.10.1997 til 03.07.2004
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 22 547 853 | 20 602 864 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 22 547 853 | 20 602 864 | 20 444 349 | 16 462 738 | 14 264 245 |
| Lønnskostnad | 2 148 767 | 2 062 577 | 1 966 059 | 1 818 008 | 1 644 773 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 45 565 | 60 596 | 61 470 | 23 457 | 35 342 |
| Annen driftskostnad | 14 572 726 | 16 894 367 | 23 491 907 | 75 045 763 | 20 694 974 |
| Sum driftskostnader | 16 767 058 | 19 017 540 | 25 519 435 | 76 887 228 | 22 375 089 |
| Driftsresultat | 5 780 796 | 1 585 324 | −5 075 086 | −60 424 489 | −8 110 844 |
| Annen renteinntekt | 30 380 | 24 856 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 30 380 | 24 856 | 167 534 | 146 324 | 127 826 |
| Annen finanskostnad | 5 270 201 | 4 990 027 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 5 270 201 | 4 990 027 | 4 315 155 | 1 384 775 | 283 396 |
| Netto finans | −5 239 821 | −4 965 171 | −4 147 621 | −1 238 451 | −155 570 |
| Resultat før skatt | 540 975 | −3 379 847 | −9 222 707 | −61 662 941 | −8 266 414 |
| Årsresultat | 540 975 | −3 379 847 | −9 222 707 | −61 662 941 | −8 266 414 |
| Totalresultat | 540 975 | −3 379 847 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 540 975 | −3 379 847 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 540 975 | −3 379 847 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 6 821 | 52 386 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 821 | 52 386 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 6 821 | 52 386 | 112 982 | 81 837 | 39 171 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Kundefordringer | 385 837 | 462 472 | - | - | - |
| Andre fordringer | 143 640 | 204 456 | - | - | - |
| Sum fordringer | 529 477 | 666 928 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 588 942 | 6 240 474 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 588 942 | 6 240 474 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 6 118 419 | 6 907 402 | 3 918 601 | 1 746 026 | 5 617 395 |
| Sum eiendeler | 6 125 240 | 6 959 788 | 4 031 583 | 1 827 863 | 5 656 566 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Udekket tap | 88 773 174 | 89 314 149 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −88 773 174 | −89 314 149 | −85 934 302 | −76 711 596 | −15 048 655 |
| Sum egenkapital | −88 773 174 | −89 314 149 | −85 934 302 | −76 711 596 | −15 048 655 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 79 591 000 | 80 560 245 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 79 591 000 | 80 560 245 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 79 591 000 | 80 560 245 | 74 260 622 | 67 785 334 | 15 877 560 |
| Leverandørgjeld | 13 552 004 | 14 342 249 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 133 799 | 99 300 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 594 182 | 1 242 648 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 15 307 414 | 15 713 692 | 15 705 263 | 10 754 125 | 4 827 661 |
| Sum gjeld | 94 898 414 | 96 273 937 | 89 965 885 | 78 539 459 | 20 705 221 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 125 240 | 6 959 788 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,40▼ | 0,44 | 0,25 | 0,16 | 1,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,07▲ | −1,08 | −1,05 | −1,02 | −1,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 88,8 %▲ | 29,3 % | −167,5 % | −1 610,8 % | −141,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 25,6 %▲ | 7,7 % | −24,8 % | −367,0 % | −56,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,4 %▲ | −16,4 % | −45,1 % | −374,6 % | −58,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −1 449,3 %▼ | −1 283,3 % | −2 131,5 % | −4 196,8 % | −266,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sameiet Grefsen Terrassehus25,6 %
22,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Grefsen Terrassehus25,6 % 22,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Arnt Egil Andreassen | 1974 |
| Styremedlem | Lars Onstad | 1972 |
| Styremedlem | Veronica Teresa Dorigo Edland | 1995 |
| Styremedlem | Ian Terje Gustad | 1970 |
| Styremedlem | Robert Gjerde | 1961 |
| Varamedlem | Adrian Sakshaug | 1997 |
| Varamedlem | Mika Bendiksby | 1971 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |