- Org.nr.
- 975 255 646
- Telefon
- 22 86 59 99
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Driftsresultat1 030 06246,9 % margin
Årsresultat755 98134,5 % margin
Egenkapital−3 074 257−346,1 % av eiendelene
Sameiet Kirkeveien 48 er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1986.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 975 255 646
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 31.08.2026
- Stiftet
- 31.12.1986
- Registrert
- 28.08.1995
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
- Telefon
- 22 86 59 99
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6666, St Olavs Plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sameiet Kirkeveien 48819 140 782 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 194 424 | 2 013 316 | 1 806 774 | 1 487 746 | 1 259 323 |
| Sum driftsinntekter | 2 194 424 | 2 013 316 | 1 806 774 | 1 487 746 | 1 259 323 |
| Lønnskostnad | 79 870 | 88 428 | 48 492 | 28 525 | 22 820 |
| Annen driftskostnad | 1 084 493 | 1 617 716 | 4 940 055 | 1 432 933 | 1 196 074 |
| Sum driftskostnader | 1 164 363 | 1 706 144 | 4 988 547 | 1 461 458 | 1 218 894 |
| Driftsresultat | 1 030 062 | 307 173 | −3 181 773 | 26 288 | 40 429 |
| Annen renteinntekt | 1 377 | 15 674 | 22 370 | 3 743 | 2 |
| Sum finansinntekter | 1 377 | 15 674 | 22 370 | 3 743 | 2 |
| Annen finanskostnad | 275 458 | 294 450 | 283 001 | 97 877 | 16 850 |
| Sum finanskostnader | 275 458 | 294 450 | 283 001 | 97 877 | 16 850 |
| Netto finans | −274 081 | −278 776 | −260 631 | −94 134 | −16 848 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 23 581 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 23 581 |
| Resultat før skattekostnad | 755 981 | 28 397 | −3 442 403 | −67 846 | - |
| Årsresultat | 755 981 | 28 397 | −3 442 403 | −67 846 | 23 581 |
| Totalresultat | 755 981 | 28 397 | −3 442 403 | −67 846 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 755 981 | 28 397 | −3 442 403 | −67 846 | 23 581 |
| Sum overføringer og disponeringer | 755 981 | 28 397 | −3 442 403 | −67 846 | 23 581 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 4 175 | 4 245 | 7 271 | 25 235 | - |
| Andre fordringer | 75 731 | 61 158 | 58 024 | 55 261 | 177 321 |
| Sum fordringer | 79 906 | 65 403 | 65 296 | 80 496 | 177 321 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 808 226 | 91 965 | 505 947 | 2 446 987 | 357 506 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 808 226 | 91 965 | 505 947 | 2 446 987 | 357 506 |
| Sum omløpsmidler | 888 132 | 157 368 | 571 243 | 2 527 484 | 534 827 |
| Sum eiendeler | 888 132 | 157 368 | 571 243 | 2 527 484 | 534 827 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Udekket tap | 3 074 257 | 3 830 238 | 3 858 635 | 416 232 | 348 386 |
| Sum opptjent egenkapital | −3 074 257 | −3 830 238 | −3 858 635 | −416 232 | −348 386 |
| Sum egenkapital | −3 074 257 | −3 830 238 | −3 858 635 | −416 232 | −348 386 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 774 565 | 3 851 818 | 4 250 406 | 2 931 334 | 577 673 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 774 565 | 3 851 818 | 4 250 406 | 2 931 334 | 577 673 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 774 565 | 3 851 818 | 4 250 406 | 2 931 334 | 577 673 |
| Leverandørgjeld | 37 642 | 57 724 | 143 535 | −24 301 | 276 120 |
| Annen kortsiktig gjeld | 108 693 | 76 506 | 33 438 | 35 783 | 15 258 |
| Sum kortsiktig gjeld | 187 824 | 135 788 | 179 471 | 12 382 | 305 539 |
| Sum gjeld | 3 962 389 | 3 987 606 | 4 429 878 | 2 943 715 | 883 212 |
| Sum egenkapital og gjeld | 888 132 | 157 368 | 571 243 | 2 527 484 | 534 826 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,73▲ | 1,16 | 3,18 | 204,13 | 1,75 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,29▼ | −1,04 | −1,15 | −7,07 | −2,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 197,3 %▲ | 88,6 % | −203,9 % | 2,0 % | 7,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,9 %▲ | 15,3 % | −176,1 % | 1,8 % | 3,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 34,5 %▲ | 1,4 % | −190,5 % | −4,6 % | 1,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −346,1 %▲ | −2 433,9 % | −675,5 % | −16,5 % | −65,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sameiet Kirkeveien 4846,9 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Sameiet Kirkeveien 4846,9 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Karl Erik Nordheim | 1985 |
| Styremedlem | Bent Helge Lersbryggen | 1947 |
| Styremedlem | Tor-Magne Stien Hagen | 1981 |
| Styremedlem | Aleksander Teigum Moen | 1993 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |