- Org.nr.
- 971 248 971
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Driftsresultat−441 134−18,1 % margin
EBITDA−423 861før av- og nedskrivninger
Årsresultat−843 269−34,6 % margin
Egenkapital−5 184 142−522,5 % av eiendelene
Sameiet Kjellerød er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1986.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 971 248 971
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 17.11.1986
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postbok 6666 St. Olavs Plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sameiet Kjellerød818 384 602 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie
Tidligere navn
- Sameiet Kjellerød V/Regnskapssentralen AS20.02.1995 til 17.10.1996
- Sameiet Kjellerød17.10.1996 til 15.11.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 436 621 | 2 373 432 | 2 214 834 | 1 655 418 | 1 371 539 |
| Sum driftsinntekter | 2 436 621 | 2 373 432 | 2 214 834 | 1 655 418 | 1 371 539 |
| Lønnskostnad | 91 280 | 68 460 | 68 460 | 68 460 | 49 884 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 17 273 | 1 528 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 769 203 | 1 667 305 | 7 038 410 | 2 107 487 | 1 369 136 |
| Sum driftskostnader | 2 877 755 | 1 737 292 | 7 106 870 | 2 175 948 | 1 419 020 |
| Driftsresultat | −441 134 | 636 139 | −4 892 036 | −520 529 | −47 481 |
| Annen renteinntekt | 37 221 | 30 554 | 16 833 | 4 241 | 41 |
| Sum finansinntekter | 37 221 | 30 554 | 16 833 | 4 241 | 41 |
| Annen finanskostnad | 439 356 | 456 280 | 294 812 | - | 5 |
| Sum finanskostnader | 439 356 | 456 280 | 294 812 | 0 | 5 |
| Netto finans | −402 135 | −425 726 | −277 979 | 4 241 | 36 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −47 445 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −47 445 |
| Resultat før skattekostnad | −843 269 | 210 413 | −5 170 015 | −516 288 | - |
| Årsresultat | −843 269 | 210 413 | −5 170 015 | −516 288 | −47 445 |
| Totalresultat | −843 269 | 210 413 | −5 170 015 | −516 288 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −843 269 | 210 413 | −5 170 015 | −516 288 | −47 444 |
| Sum overføringer og disponeringer | −843 269 | 210 413 | −5 170 015 | −516 288 | −47 444 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 31 200 | 48 472 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 31 200 | 48 472 | 0 | 0 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 31 200 | 48 472 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 23 134 | 7 042 | - | - | - |
| Andre fordringer | 107 848 | 293 306 | 298 274 | 263 362 | 340 563 |
| Sum fordringer | 130 982 | 300 348 | 298 274 | 263 362 | 340 563 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 829 969 | 1 584 008 | 1 555 856 | 498 026 | 992 321 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 829 969 | 1 584 008 | 1 555 856 | 498 026 | 992 321 |
| Sum omløpsmidler | 960 951 | 1 884 356 | 1 854 130 | 761 388 | 1 332 884 |
| Sum eiendeler | 992 150 | 1 932 828 | 1 854 130 | 761 388 | 1 332 884 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 618 730 | 1 135 018 |
| Udekket tap | 5 184 142 | 4 340 873 | 4 551 285 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −5 184 142 | −4 340 873 | −4 551 285 | 618 730 | 1 135 018 |
| Sum egenkapital | −5 184 142 | −4 340 873 | −4 551 285 | 618 730 | 1 135 018 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 074 683 | 6 142 623 | 6 204 650 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 074 683 | 6 142 623 | 6 204 650 | 0 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 074 683 | 6 142 623 | 6 204 650 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 73 995 | 113 426 | 106 912 | 121 142 | 64 379 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 49 |
| Annen kortsiktig gjeld | 23 290 | 15 172 | 48 834 | 21 516 | 133 438 |
| Sum kortsiktig gjeld | 101 609 | 131 078 | 200 766 | 142 658 | 197 866 |
| Sum gjeld | 6 176 292 | 6 273 701 | 6 405 416 | 142 658 | 197 866 |
| Sum egenkapital og gjeld | 992 150 | 1 932 828 | 1 854 130 | 761 388 | 1 332 884 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,46▼ | 14,38 | 9,24 | 5,34 | 6,74 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,19▲ | −1,45 | −1,41 | 0,23 | 0,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −27,6 %▼ | 35,2 % | −372,8 % | −49,3 % | −3,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −18,1 %▼ | 26,8 % | −220,9 % | −31,4 % | −3,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −34,6 %▼ | 8,9 % | −233,4 % | −31,2 % | −3,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −522,5 %▼ | −224,6 % | −245,5 % | 81,3 % | 85,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sameiet Kjellerød−18,1 %
2,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Kjellerød−18,1 % 2,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tom Knutsen | 1946 |
| Styremedlem | Svein Arild Stanger | 1944 |
| Styremedlem | Brede Kronbeck | 1973 |
| Varamedlem | Zohaib Butt | 1987 |
| Varamedlem | Linda Marian Karlsen | 1969 |
| Revisor | ALPHA REVISJON AS975 800 679 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |