- Org.nr.
- 985 643 415
- Telefon
- 22 86 55 00
- Adresse
- v/ Obos Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat−175 328−1,8 % margin
Årsresultat−88 357−0,9 % margin
Egenkapital1 226 36446,7 % av eiendelene
Sameiet Kjørbokollen 31-49 er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 643 415
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 01.09.2026
- Stiftet
- 11.06.2002
- Registrert
- 15.05.2003
- Adresse
- v/ Obos Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Telefon
- 22 86 55 00
- Postadresse
- v/ Obos Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sameiet Kjørbokollen 31-49923 514 635 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 9 588 809 | 10 025 879 | 8 438 081 | 9 696 662 | 7 964 142 |
| Sum driftsinntekter | 9 588 809 | 10 025 879 | 8 438 081 | 9 696 662 | 7 964 142 |
| Lønnskostnad | 464 225 | 350 287 | 342 300 | 407 508 | 342 919 |
| Annen driftskostnad | 9 299 912 | 9 480 194 | 8 525 584 | 8 747 247 | 8 796 234 |
| Sum driftskostnader | 9 764 137 | 9 830 481 | 8 867 884 | 9 154 755 | 9 139 153 |
| Driftsresultat | −175 328 | 195 398 | −429 803 | 541 908 | −1 175 011 |
| Annen renteinntekt | 86 970 | 84 342 | 87 302 | 87 662 | 92 564 |
| Sum finansinntekter | 86 970 | 84 342 | 87 302 | 87 662 | 92 564 |
| Annen finanskostnad | - | 170 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 170 | 0 | 0 | 0 |
| Netto finans | 86 970 | 84 172 | 87 302 | 87 662 | 92 564 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −1 082 447 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 082 447 |
| Resultat før skattekostnad | −88 357 | 279 570 | −342 501 | 629 570 | - |
| Årsresultat | −88 357 | 279 570 | −342 501 | 629 570 | −1 082 447 |
| Totalresultat | −88 357 | 279 570 | −342 501 | 629 570 | −1 082 447 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −88 357 | 279 570 | −342 501 | 629 570 | −1 082 447 |
| Sum overføringer og disponeringer | −88 357 | 279 570 | −342 501 | 629 570 | −1 082 447 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 18 607 | 21 118 | - | - | 35 |
| Andre fordringer | 580 064 | 568 422 | 77 773 | 558 462 | 349 748 |
| Sum fordringer | 598 671 | 589 540 | 77 773 | 558 462 | 349 783 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 025 901 | 1 467 489 | 2 110 999 | 1 481 745 | 1 321 845 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 025 901 | 1 467 489 | 2 110 999 | 1 481 745 | 1 321 845 |
| Sum omløpsmidler | 2 624 572 | 2 057 028 | 2 188 772 | 2 040 207 | 1 671 628 |
| Sum eiendeler | 2 624 572 | 2 057 028 | 2 188 772 | 2 040 207 | 1 671 628 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | 1 226 364 | 1 314 722 | 1 035 151 | 1 377 652 | 748 082 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 226 364 | 1 314 722 | 1 035 151 | 1 377 652 | 748 082 |
| Sum egenkapital | 1 226 364 | 1 314 722 | 1 035 151 | 1 377 652 | 748 082 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 1 236 820 | 636 291 | 1 045 329 | 562 782 | 805 897 |
| Skyldige offentlige avgifter | 121 | - | - | 1 008 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 161 266 | 106 016 | 108 292 | 98 765 | 117 649 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 398 207 | 742 307 | 1 153 621 | 662 555 | 923 546 |
| Sum gjeld | 1 398 207 | 742 307 | 1 153 621 | 662 555 | 923 546 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 624 572 | 2 057 028 | 2 188 772 | 2 040 207 | 1 671 628 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,88▼ | 2,77 | 1,90 | 3,08 | 1,81 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,14▲ | 0,56 | 1,11 | 0,48 | 1,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,8 %▼ | 13,2 % | −16,2 % | 33,9 % | −64,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −1,8 %▼ | 1,9 % | −5,1 % | 5,6 % | −14,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,9 %▼ | 2,8 % | −4,1 % | 6,5 % | −13,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 46,7 %▼ | 63,9 % | 47,3 % | 67,5 % | 44,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sameiet Kjørbokollen 31-49−1,8 %
9,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Kjørbokollen 31-49−1,8 % 9,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christian Engelstad | 1980 |
| Styremedlem | Tor Magnus Kveldsvik | 1981 |
| Styremedlem | Tommy Dino Eliassen | 1977 |
| Styremedlem | Erik Nilsson | 1999 |
| Styremedlem | Johnny Karlsen | 1964 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |