- Org.nr.
- 988 366 072
- Telefon
- 73 80 66 01
- Adresse
- Kvitsteinvegen 3, 7027 Trondheim
Driftsresultat165 21014,0 % margin
EBITDA178 144før av- og nedskrivninger
Årsresultat172 40714,6 % margin
Egenkapital553 83060,4 % av eiendelene
Sameiet Kvitsteinveien Terrasse er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 366 072
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 30.03.2005
- Registrert
- 29.06.2005
- Adresse
- Kvitsteinvegen 3, 7027 Trondheim
- Telefon
- 73 80 66 01
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Trondheim (2 892)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.obos.no
Underenheter
1
- Sameiet Kvitsteinveien Terrasse996 614 840 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 177 056 | 1 168 978 | 1 090 932 | 1 003 932 | 1 033 183 |
| Sum driftsinntekter | 1 177 056 | 1 168 978 | 1 090 932 | 1 003 932 | 1 033 183 |
| Lønnskostnad | 234 142 | 157 670 | 211 967 | 232 865 | 228 908 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 12 934 | 12 935 | 12 935 | 12 935 | 3 641 |
| Annen driftskostnad | 764 770 | 564 057 | 653 789 | 492 697 | 908 831 |
| Sum driftskostnader | 1 011 846 | 734 662 | 878 691 | 738 497 | 1 141 379 |
| Driftsresultat | 165 210 | 434 316 | 212 241 | 265 435 | −108 196 |
| Annen renteinntekt | 22 004 | 43 290 | 21 885 | 12 544 | 21 718 |
| Sum finansinntekter | 22 004 | 43 290 | 21 885 | 12 544 | 21 718 |
| Annen finanskostnad | 14 807 | 58 595 | 60 142 | 48 797 | 35 451 |
| Sum finanskostnader | 14 807 | 58 595 | 60 142 | 48 797 | 35 451 |
| Netto finans | 7 197 | −15 305 | −38 257 | −36 253 | −13 733 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −121 929 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −121 929 |
| Resultat før skattekostnad | 172 407 | 419 011 | 173 984 | 229 182 | - |
| Årsresultat | 172 407 | 419 011 | 173 984 | 229 182 | −121 929 |
| Totalresultat | 172 407 | 419 011 | 173 984 | 229 182 | −121 929 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 172 407 | 419 011 | 173 984 | 229 182 | −121 929 |
| Sum overføringer og disponeringer | 172 407 | 419 011 | 173 984 | 229 182 | −121 929 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 107 045 | 119 979 | 132 914 | 145 849 | 158 784 |
| Sum varige driftsmidler | 107 045 | 119 979 | 132 914 | 145 849 | 158 784 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 107 045 | 119 979 | 132 914 | 145 849 | 158 784 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 6 665 | 10 080 | - | - | - |
| Andre fordringer | 194 928 | 36 028 | 44 904 | 73 589 | 65 191 |
| Sum fordringer | 201 592 | 46 108 | 44 904 | 73 589 | 65 191 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 608 457 | 947 155 | 658 976 | 533 913 | 417 328 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 608 457 | 947 155 | 658 976 | 533 913 | 417 328 |
| Sum omløpsmidler | 810 049 | 993 263 | 703 880 | 607 502 | 482 519 |
| Sum eiendeler | 917 094 | 1 113 242 | 836 794 | 753 351 | 641 303 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Udekket tap | - | - | 37 589 | 211 573 | 440 755 |
| Annen egenkapital | 553 830 | 381 422 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 553 830 | 381 422 | −37 589 | −211 573 | −440 755 |
| Sum egenkapital | 553 830 | 381 422 | −37 589 | −211 573 | −440 755 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 173 743 | 705 819 | 815 823 | 925 827 | 1 035 831 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 173 743 | 705 819 | 815 823 | 925 827 | 1 035 831 |
| Sum langsiktig gjeld | 173 743 | 705 819 | 815 823 | 925 827 | 1 035 831 |
| Leverandørgjeld | 157 129 | 6 428 | 28 043 | 6 833 | 3 279 |
| Skyldige offentlige avgifter | 7 952 | 7 588 | 6 961 | 16 677 | 16 781 |
| Annen kortsiktig gjeld | 24 375 | 11 691 | 9 011 | 15 270 | 25 940 |
| Sum kortsiktig gjeld | 189 522 | 26 000 | 58 559 | 39 097 | 46 227 |
| Sum gjeld | 363 265 | 731 819 | 874 382 | 964 924 | 1 082 058 |
| Sum egenkapital og gjeld | 917 094 | 1 113 242 | 836 794 | 753 351 | 641 303 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,27▼ | 38,20 | 12,02 | 15,54 | 10,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,66▼ | 1,92 | −23,26 | −4,56 | −2,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,4 %▼ | 49,0 % | 29,4 % | 39,9 % | −13,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 14,0 %▼ | 37,2 % | 19,5 % | 26,4 % | −10,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,6 %▼ | 35,8 % | 15,9 % | 22,8 % | −11,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 60,4 %▲ | 34,3 % | −4,5 % | −28,1 % | −68,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sameiet Kvitsteinveien Terrasse14,0 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Kvitsteinveien Terrasse14,0 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Steinar Magne Hoås | 1957 |
| Styremedlem | Lene Aasdahl | 1977 |
| Styremedlem | Leif Morten Midtlyng | 1965 |
| Varamedlem | Merete Johansen | 1967 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |