- Org.nr.
- 922 770 980
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Ranheimsvegen 9, 7044 Trondheim
Driftsresultat30 4202,9 % margin
Årsresultat37 4843,6 % margin
Egenkapital303 55277,2 % av eiendelene
Sameiet Nabolaget 1 er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 770 980
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 28.03.2019
- Registrert
- 20.05.2019
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Ranheimsvegen 9, 7044 Trondheim
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Trondheim (2 892)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sameiet Nabolaget 1923 652 590 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 048 428 | 1 071 336 | - | - | 300 235 |
| Sum driftsinntekter | 1 048 428 | 1 071 336 | 999 037 | - | 300 235 |
| Lønnskostnad | 28 525 | 22 250 | 17 115 | - | 17 115 |
| Annen driftskostnad | 989 483 | 833 109 | 1 147 399 | - | 271 986 |
| Sum driftskostnader | 1 018 008 | 855 359 | 1 164 514 | - | 289 101 |
| Driftsresultat | 30 420 | 215 977 | −165 477 | - | 11 134 |
| Annen renteinntekt | 18 745 | 11 081 | - | - | 197 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 6 162 |
| Sum finansinntekter | 18 745 | 11 081 | 17 751 | - | 6 359 |
| Annen finanskostnad | 11 681 | 25 692 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 11 681 | 25 692 | 21 212 | - | 0 |
| Netto finans | 7 064 | −14 611 | −3 461 | - | 6 359 |
| Resultat før skatt | - | - | −168 938 | - | 17 492 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 17 492 |
| Resultat før skattekostnad | 37 484 | 201 366 | - | - | - |
| Årsresultat | 37 484 | 201 366 | −168 938 | - | 17 492 |
| Totalresultat | 37 484 | 201 366 | - | - | 17 492 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 37 484 | 201 366 | - | - | 17 492 |
| Sum overføringer og disponeringer | 37 484 | 201 366 | - | - | 17 492 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 35 | 8 278 | - | - | 3 593 |
| Andre fordringer | 160 674 | 142 783 | - | - | 43 615 |
| Sum fordringer | 160 709 | 151 061 | - | - | 47 208 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 232 667 | 352 115 | - | - | 48 801 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 232 667 | 352 115 | - | - | 48 801 |
| Sum omløpsmidler | 393 376 | 503 176 | 638 756 | - | 96 009 |
| Sum eiendeler | 393 376 | 503 176 | 638 756 | - | 96 009 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
| Annen egenkapital | 303 552 | 266 068 | - | - | 67 382 |
| Sum opptjent egenkapital | 303 552 | 266 068 | 64 703 | - | 67 382 |
| Sum egenkapital | 303 552 | 266 068 | 64 703 | - | 67 382 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 60 029 | 205 821 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 60 029 | 205 821 | - | - | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 60 029 | 205 821 | 478 799 | - | 0 |
| Leverandørgjeld | 13 330 | 6 374 | - | - | 8 725 |
| Annen kortsiktig gjeld | 16 443 | 24 828 | - | - | 19 902 |
| Sum kortsiktig gjeld | 29 795 | 31 287 | 95 254 | - | 28 627 |
| Sum gjeld | 89 824 | 237 108 | 574 053 | - | 28 627 |
| Sum egenkapital og gjeld | 393 376 | 503 176 | - | - | 96 009 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 13,20▼ | 16,08 | 6,71 | - | 3,35 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,30▼ | 0,89 | 8,87 | - | 0,42 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,0 %▼ | 39,8 % | −23,1 % | - | 19,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 2,9 %▼ | 20,2 % | −16,6 % | - | 3,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,6 %▼ | 18,8 % | −16,9 % | - | 5,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 77,2 %▲ | 52,9 % | 10,1 % | - | 70,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sameiet Nabolaget 12,9 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Nabolaget 12,9 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ørjan Elvatun Sikveland | 1980 |
| Styremedlem | Luis Abel | 1984 |
| Styremedlem | Torunn Heim | 1986 |
| Styremedlem | Rudi Slungård | 1989 |
| Varamedlem | Jess Henning Anker-Nilssen | 1982 |
| Varamedlem | Lars Brækken | 1987 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |