- Org.nr.
- 975 604 004
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Driftsresultat−143 177−11,2 % margin
Årsresultat−114 619−9,0 % margin
Egenkapital541 53489,3 % av eiendelene
SAMEIET NYE FRAMNES TERRASSE 3 er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1984.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 975 604 004
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 17.10.1984
- Registrert
- 05.03.1996
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
- Postadresse
- Postboks 6666 St. Olavsplass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SAMEIET NYE FRAMNES TERRASSE 3923 509 879 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Ivareta sameiernes fellesinteresser og administrasjon av eiendommen gnr 211, bnr 84 i Oslo kommune, med fellesanlegg av enhver art.
Tidligere navn
- SAMEIET NYE FRAMNES TERRASSE 3 C/O TORBJØRG RINALDO05.03.1996 til 02.12.1998
- SAMEIET NYE FRAMNES TERRASSE 302.12.1998 til 02.08.2006
- SAMEIET NYE TRAMNES TERRASE 302.08.2006 til 28.09.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 274 103 | 1 237 213 | 1 135 422 | 1 021 280 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 274 103 | 1 237 213 | 1 135 422 | 1 021 280 | 1 070 883 |
| Lønnskostnad | 72 739 | 72 739 | 72 739 | 72 739 | 73 588 |
| Annen driftskostnad | 1 344 541 | 933 753 | 1 056 066 | 966 903 | 817 834 |
| Sum driftskostnader | 1 417 280 | 1 006 492 | 1 128 805 | 1 039 642 | 891 421 |
| Driftsresultat | −143 177 | 230 721 | 6 617 | −18 362 | 179 462 |
| Annen renteinntekt | 28 888 | 29 346 | 17 461 | 1 345 | - |
| Sum finansinntekter | 28 888 | 29 346 | 17 461 | 1 345 | 1 |
| Annen finanskostnad | 331 | 327 | 112 | 359 | - |
| Sum finanskostnader | 331 | 327 | 112 | 359 | 110 |
| Netto finans | 28 557 | 29 019 | 17 349 | 986 | −109 |
| Resultat før skatt | −114 619 | 259 740 | 23 966 | −17 376 | 179 353 |
| Årsresultat | −114 619 | 259 740 | 23 966 | −17 376 | 179 353 |
| Totalresultat | −114 619 | 259 740 | 23 966 | −17 376 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −114 619 | 259 740 | 23 966 | −17 376 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −114 619 | 259 740 | 23 966 | −17 376 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Andre fordringer | - | - | 3 866 | 95 848 | - |
| Kundefordringer | 35 | 5 673 | - | - | - |
| Sum fordringer | 35 | 5 673 | 3 866 | 95 848 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 606 692 | 810 010 | 504 478 | 532 125 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 606 692 | 810 010 | 504 478 | 532 125 | - |
| Sum omløpsmidler | 606 727 | 815 683 | 508 344 | 627 973 | 516 435 |
| Sum eiendeler | 606 727 | 815 683 | 508 344 | 627 973 | 516 435 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | 541 534 | 656 153 | 396 414 | 372 448 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 541 534 | 656 153 | 396 414 | 372 448 | 389 824 |
| Sum egenkapital | 541 534 | 656 153 | 396 414 | 372 448 | 389 824 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 35 706 | 133 331 | 89 912 | 234 124 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 10 144 | 10 144 | 5 944 | 6 244 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 19 343 | 16 055 | 16 075 | 15 158 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 65 193 | 159 530 | 111 931 | 255 525 | 126 611 |
| Sum gjeld | 65 193 | 159 530 | 111 931 | 255 525 | 126 611 |
| Sum egenkapital og gjeld | 606 727 | 815 683 | 508 344 | 627 973 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,31▲ | 5,11 | 4,54 | 2,46 | 4,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,12▼ | 0,24 | 0,28 | 0,69 | 0,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −16,1 %▼ | 39,3 % | 4,2 % | −3,0 % | 34,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −11,2 %▼ | 18,6 % | 0,6 % | −1,8 % | 16,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −9,0 %▼ | 21,0 % | 2,1 % | −1,7 % | 16,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 89,3 %▲ | 80,4 % | 78,0 % | 59,3 % | 75,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SAMEIET NYE FRAMNES TERRASSE 3−11,2 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
SAMEIET NYE FRAMNES TERRASSE 3−11,2 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Halvor Bing Lorentzen | 1968 |
| Styremedlem | Amund Gulden | 1963 |
| Styremedlem | John Riise | 1958 |
| Varamedlem | Kari Toverud Jensen | 1960 |
| Varamedlem | Katarina Emilie Unnsdatter Stokke | 1991 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |