- Org.nr.
- 997 819 918
- Telefon
- 69 14 70 70
- Adresse
- c/o OBOS, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
Driftsresultat343 22518,3 % margin
EBITDA371 726før av- og nedskrivninger
Årsresultat365 97719,6 % margin
Egenkapital812 56990,7 % av eiendelene
Sameiet Nygaardsgaten 29/31 er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 819 918
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 08.07.2011
- Registrert
- 14.01.2012
- Adresse
- c/o OBOS, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Telefon
- 69 14 70 70
- Postadresse
- c/o Obos BBL, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Fredrikstad (701)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- www.framforvaltning.no
Underenheter
1
- Sameiet Nygaardsgaten 29/31923 868 933 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 871 598 | 1 681 480 | 1 545 370 | 1 332 605 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 871 598 | 1 681 480 | 1 545 370 | 1 332 605 | 1 230 173 |
| Andre kostnader | - | - | - | - | 1 401 530 |
| Lønnskostnad | 115 938 | 97 500 | 96 985 | 74 165 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 28 501 | 28 502 | 28 502 | 28 502 | - |
| Annen driftskostnad | 1 383 933 | 1 387 745 | 1 484 481 | 1 325 033 | - |
| Sum driftskostnader | 1 528 373 | 1 513 747 | 1 609 968 | 1 427 700 | 1 401 530 |
| Driftsresultat | 343 225 | 167 733 | −64 598 | −95 095 | −171 357 |
| Annen renteinntekt | 22 752 | 1 618 | 2 457 | 10 493 | 59 |
| Sum finansinntekter | 22 752 | 1 618 | 2 457 | 10 493 | 59 |
| Annen finanskostnad | - | - | 237 | - | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 237 | 0 | - |
| Netto finans | 22 752 | 1 618 | 2 220 | 10 493 | 59 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −171 298 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −171 298 |
| Resultat før skattekostnad | 365 977 | 169 351 | −62 378 | −84 602 | - |
| Årsresultat | 365 977 | 169 351 | −62 378 | −84 602 | −171 298 |
| Totalresultat | 365 977 | 169 351 | −62 378 | −84 602 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 365 977 | 169 351 | −62 378 | −84 602 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 365 977 | 169 351 | −62 378 | −84 602 | - |
| Felleskostnader | - | - | - | - | 1 230 173 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 142 506 | 171 007 | 199 509 | 228 011 | - |
| Sum varige driftsmidler | 142 506 | 171 007 | 199 509 | 228 011 | 256 513 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 142 506 | 171 007 | 199 509 | 228 011 | 256 513 |
| Restanser felleskostnader | - | - | - | - | 3 990 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 6 011 | 4 150 | - | - | - |
| Andre fordringer | 1 590 | 125 633 | 16 889 | 214 302 | 2 892 |
| Sum fordringer | 7 601 | 129 783 | 16 889 | 214 302 | 6 882 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 260 913 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 745 894 | 329 851 | 169 588 | 244 685 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 745 894 | 329 851 | 169 588 | 244 685 | 260 913 |
| Sum omløpsmidler | 753 495 | 459 634 | 186 477 | 458 987 | 267 795 |
| Sum eiendeler | 896 001 | 630 641 | 385 986 | 686 998 | 524 308 |
| Brannvarslingssystem | - | - | - | - | 256 513 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 812 569 | 446 592 | 277 241 | 249 619 | 334 222 |
| Sum opptjent egenkapital | 812 569 | 446 592 | 277 241 | 249 619 | 334 222 |
| Sum egenkapital | 812 569 | 446 592 | 277 241 | 249 619 | 334 222 |
| Avsetning vedl.h.fond | - | - | - | - | 90 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 90 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 90 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 90 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 90 000 | 90 000 |
| Leverandørgjeld | 29 614 | 149 350 | 57 564 | 188 088 | 73 542 |
| Forskuddsbetalt felleskostnader | - | - | - | - | 26 545 |
| Skyldige offentlige avgifter | 141 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 53 678 | 34 700 | 51 181 | 159 291 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 83 433 | 184 050 | 108 745 | 347 379 | 100 087 |
| Sum gjeld | 83 433 | 184 050 | 108 745 | 437 379 | 190 087 |
| Sum egenkapital og gjeld | 896 001 | 630 641 | 385 986 | 686 998 | 524 309 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,03▲ | 2,50 | 1,71 | 1,32 | 2,68 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,10▼ | 0,41 | 0,39 | 1,75 | 0,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 47,9 %▲ | 33,3 % | −11,6 % | −14,0 % | −32,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 18,3 %▲ | 10,0 % | −4,2 % | −7,1 % | −13,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,6 %▲ | 10,1 % | −4,0 % | −6,3 % | −13,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 90,7 %▲ | 70,8 % | 71,8 % | 36,3 % | 63,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sameiet Nygaardsgaten 29/3118,3 %
1,9 mill. 1 til 4 ansatte 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Nygaardsgaten 29/3118,3 % 1,9 mill.1 til 4 ansatte 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anton Tan Duc Trieu | 1993 |
| Styremedlem | Karmjit Singh Grewal | 1987 |
| Styremedlem | Daniel Eide Østerud | 2004 |
| Varamedlem | Frode Vågdal | 1957 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |