- Org.nr.
- 975 487 059
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat233 6479,5 % margin
Årsresultat186 8667,6 % margin
Egenkapital−217 835−19,9 % av eiendelene
Sameiet Observatorie Terrasse 15 A og B er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1986.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 975 487 059
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 20.11.1986
- Registrert
- 04.03.1996
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sameiet Observatorie Terrasse 15 A og B923 509 690 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie.
Tidligere navn
- SAMEIET OBS. TERR. 15 A OG B V/FRODE BONSAKSEN04.03.1996 til 18.10.2000
- Sameiet Observatorie Terrasse 15 A og B18.10.2000 til 05.08.2004
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 465 118 | 2 439 213 | - | - | 1 856 500 |
| Sum driftsinntekter | 2 465 118 | 2 439 213 | 2 439 312 | 2 214 776 | 1 856 500 |
| Lønnskostnad | 45 640 | 45 640 | 45 640 | 45 581 | 45 640 |
| Annen driftskostnad | 2 185 831 | 2 042 636 | 2 128 658 | 2 166 393 | 2 386 113 |
| Sum driftskostnader | 2 231 471 | 2 088 276 | 2 174 298 | 2 211 974 | 2 431 753 |
| Driftsresultat | 233 647 | 350 936 | 265 014 | 2 802 | −575 253 |
| Annen renteinntekt | 43 742 | 41 366 | - | - | 26 380 |
| Sum finansinntekter | 43 742 | 41 366 | 35 037 | 26 675 | 26 380 |
| Annen finanskostnad | 90 522 | 97 661 | - | - | 48 257 |
| Sum finanskostnader | 90 522 | 97 661 | 88 297 | 61 409 | 48 257 |
| Netto finans | −46 780 | −56 295 | −53 260 | −34 734 | −21 877 |
| Resultat før skatt | - | - | 211 754 | −31 932 | −597 130 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −597 130 |
| Resultat før skattekostnad | 186 866 | 294 641 | - | - | - |
| Årsresultat | 186 866 | 294 641 | 211 754 | −31 932 | −597 130 |
| Totalresultat | 186 866 | 294 641 | - | - | −597 130 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 186 866 | 294 641 | - | - | −597 130 |
| Sum overføringer og disponeringer | 186 866 | 294 641 | - | - | −597 130 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 153 | - | - | - | 6 788 |
| Andre fordringer | 17 442 | 16 436 | - | - | 9 137 |
| Sum fordringer | 17 595 | 16 506 | - | - | 15 925 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 074 836 | 954 010 | - | - | 769 753 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 074 836 | 954 010 | - | - | 769 753 |
| Sum omløpsmidler | 1 092 431 | 970 516 | 923 913 | 824 185 | 785 678 |
| Sum eiendeler | 1 092 431 | 970 516 | 923 913 | 824 185 | 785 678 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Udekket tap | 217 835 | 404 701 | - | - | 879 165 |
| Sum opptjent egenkapital | −217 835 | −404 701 | −699 342 | −911 096 | −879 165 |
| Sum egenkapital | −217 835 | −404 701 | −699 342 | −911 096 | −879 165 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 188 465 | 1 226 511 | - | - | 1 340 236 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 188 465 | 1 226 511 | - | - | 1 340 236 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 188 465 | 1 226 511 | 1 263 737 | 1 296 536 | 1 340 236 |
| Leverandørgjeld | 96 690 | 129 387 | - | - | 296 664 |
| Annen kortsiktig gjeld | 24 653 | 18 798 | - | - | 27 671 |
| Sum kortsiktig gjeld | 121 801 | 148 707 | 359 519 | 438 746 | 324 607 |
| Sum gjeld | 1 310 266 | 1 375 218 | 1 623 256 | 1 735 282 | 1 664 843 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 092 431 | 970 516 | - | - | 785 678 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,97▲ | 6,53 | 2,57 | 1,88 | 2,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −6,01▼ | −3,40 | −2,32 | −1,90 | −1,89 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 26,9 %▼ | 41,4 % | 34,3 % | 3,7 % | −69,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 9,5 %▼ | 14,4 % | 10,9 % | 0,1 % | −31,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,6 %▼ | 12,1 % | 8,7 % | −1,4 % | −32,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −19,9 %▲ | −41,7 % | −75,7 % | −110,5 % | −111,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sameiet Observatorie Terrasse 15 A og B9,5 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Observatorie Terrasse 15 A og B9,5 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Petter Andre Grendahl | 1989 |
| Styremedlem | Nora Dahl | 1963 |
| Styremedlem | Terje Kristian Kjeldstad | 1949 |
| Varamedlem | Per Christian Mortensen | 1964 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |