- Org.nr.
- 871 271 682
- Telefon
- 997 11 766
- Adresse
- Observatoriegata 3, 0254 Oslo
Driftsresultat361 56638,8 % margin
Årsresultat361 89338,8 % margin
Egenkapital1 593 97093,9 % av eiendelene
Sameiet Observatoriegt 3 er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1976.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 871 271 682
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 21.05.1976
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Observatoriegata 3, 0254 Oslo
- Telefon
- 997 11 766
- Postadresse
- v/ OEF AS, Postboks 6666 St.Olavs plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sameiet Observatoriegt 3917 045 771 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Tidligere navn
- SAMEIET OBSERVATORIEGT 3 V/ADV. SIBBERN EIENDOMSAVD.20.02.1995 til 17.12.1996
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|
| Fellesutgifter | 738 072 | 738 072 | 738 072 | 738 035 | 738 000 |
| Brensel | 194 592 | 194 592 | 194 592 | 194 628 | 194 664 |
| Diverse inntekter | - | - | - | - | 128 756 |
| Sum driftsinntekter | 932 664 | 932 664 | 932 664 | 932 663 | 1 061 420 |
| Lønn inkl FP, AGA, Ys forsikring | - | - | - | - | −5 700 |
| Avskriving | - | 7 138 | 8 200 | 8 200 | 8 200 |
| Strøm og fjernvarme | - | - | - | - | 162 211 |
| Strøm | 13 035 | 16 985 | - | - | - |
| Fjernvarme | 123 983 | 185 325 | 206 194 | 181 138 | - |
| Renovasjon | 181 997 | 170 892 | 153 656 | 142 997 | 142 781 |
| Kabel TV | - | - | 75 220 | 72 812 | 65 918 |
| Renhold/matte leie | - | - | 2 952 | 2 676 | - |
| Anti Cimex | - | - | 18 299 | 17 193 | - |
| Honorar regnskapsfører | - | - | 51 444 | 48 600 | - |
| Kable TV | 78 979 | 77 558 | - | - | - |
| Renhold/matteleie | 3 047 | 2 952 | - | - | 29 890 |
| Bortkjøring avfall v/ABC | - | - | - | - | 15 000 |
| Rep/vedlikehold | - | - | - | - | 18 682 |
| AntiCimex | 20 639 | 19 428 | - | - | - |
| Honorarer forretningsfører | 48 600 | 48 600 | - | - | 48 600 |
| Honorar revisjon | - | - | - | - | −10 000 |
| Snørydding | 29 070 | 27 377 | 25 117 | 29 590 | 32 450 |
| Vaktmestertjeneste 50 BIL | - | - | - | 44 763 | - |
| Vaktmestertjeneste | 53 842 | 57 409 | - | - | 49 520 |
| Festeavgift | 16 000 | 16 000 | 16 000 | 16 000 | 15 120 |
| Forsikringspremie | - | - | - | 50 076 | 42 244 |
| Andre kostnader/gebyrer | - | - | - | - | 3 508 |
| Andre kostnadergebyr | - | - | 1 368 | 345 | - |
| Medlemskontingent | 1 490 | 990 | - | - | - |
| Andre kostnader/gebyr | 416 | 255 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 571 098 | 630 909 | 623 894 | 674 781 | 618 424 |
| Driftøresultat | - | - | 308 770 | 257 882 | 442 996 |
| Driftsresultat | 361 566 | 301 755 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 327 | 583 | 392 | 500 | 216 |
| Sum finansinntekter | 327 | 583 | 392 | 500 | 216 |
| Netto finans | 327 | 583 | 392 | 500 | 216 |
| Ordinært resultat før øskattekostnad | - | - | 309 162 | 258 382 | 443 212 |
| Ordinært reøultat etter øskattekostnad | - | - | 309 162 | 258 382 | 443 212 |
| Resultat før skatt | 361 893 | 302 338 | - | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | 361 893 | 302 338 | - | - | - |
| Årsresultat | 361 893 | 302 338 | 309 162 | 258 382 | 443 212 |
| Overført til opptjent egenkapital | 361 893 | 302 338 | 309 162 | 258 382 | 443 212 |
| Sum overføringer og disponeringer | 361 893 | 302 338 | 309 162 | 258 382 | 443 212 |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 7 138 | 15 338 | 23 538 |
| Bank | - | - | - | - | 367 438 |
| DNB 50050580456 Skattetrekk | - | - | - | - | 294 |
| Kundefordringer | - | - | - | 91 313 | - |
| Forskuddsbetalte kostnader | 6 693 | 6 582 | 12 926 | 6 269 | - |
| Sum fordringer | 6 693 | 6 582 | 12 926 | 97 582 | - |
| Dnb Drift | 1 691 004 | 1 301 280 | 995 454 | 545 408 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 691 004 | 1 301 280 | 995 454 | 545 408 | 367 732 |
| Sum omløpsmidler | 1 697 697 | 1 307 862 | 1 008 380 | 642 990 | 367 732 |
| Sum eiendeler | 1 697 697 | 1 307 862 | 1 015 518 | 658 328 | 391 270 |
| BM miljløskap | - | - | 7 138 | 15 338 | - |
| Sum varige driftømidler | - | - | 7 138 | 15 338 | - |
| BM miljøskap | - | - | - | - | 23 538 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 23 538 |
| Opptjent egenkapital | 1 593 970 | 1 232 077 | 929 739 | 620 578 | 362 196 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 593 970 | 1 232 077 | 929 739 | 620 578 | 362 196 |
| Sum egenkapital | 1 593 970 | 1 232 077 | 929 739 | 620 578 | 362 196 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 11 227 | 4 485 | 25 779 | - | 19 074 |
| Periodisering | 92 500 | 71 300 | 60 000 | 37 750 | 10 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 103 727 | 75 785 | 85 779 | 37 750 | 29 074 |
| Sum gjeld | 103 727 | 75 785 | 85 779 | 37 750 | 29 074 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 697 697 | 1 307 862 | 1 015 518 | 658 328 | 391 270 |
Nøkkeltall 2016 til 2020
| Nøkkeltall | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 16,37▼ | 17,26 | 11,76 | 17,03 | 12,65 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,07 | 0,06 | 0,09 | 0,06 | 0,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 24,1 %▼ | 26,0 % | 36,9 % | - | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 38,8 %▲ | 32,4 % | 33,1 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,8 %▲ | 32,4 % | 33,1 % | 27,7 % | 41,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 93,9 %▼ | 94,2 % | 91,6 % | 94,3 % | 92,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sameiet Observatoriegt 338,8 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2020
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Sameiet Observatoriegt 338,8 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2020
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tilde Hagen Knudtzon | 1966 |
| Styremedlem | Jørn Fredrik Kongsøre | 1961 |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |