- Org.nr.
- 888 252 592
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat359 83016,0 % margin
Årsresultat383 09217,1 % margin
Egenkapital1 088 47688,0 % av eiendelene
Sameiet Salmakertunet 3 og 5 er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 888 252 592
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 24.02.2005
- Registrert
- 02.06.2005
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sameiet Salmakertunet 3 og 5923 497 390 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 243 610 | 2 118 718 | - | - | 2 091 755 |
| Sum driftsinntekter | 2 243 610 | 2 118 718 | 1 969 293 | 1 996 864 | 2 091 755 |
| Lønnskostnad | 142 625 | 142 625 | 142 625 | 148 330 | 142 625 |
| Annen driftskostnad | 1 741 154 | 2 728 525 | 1 484 605 | 2 121 176 | 1 723 651 |
| Sum driftskostnader | 1 883 779 | 2 871 150 | 1 627 230 | 2 269 506 | 1 866 276 |
| Driftsresultat | 359 830 | −752 432 | 342 063 | −272 642 | 225 479 |
| Annen renteinntekt | 23 261 | 27 661 | - | - | 13 258 |
| Sum finansinntekter | 23 261 | 27 661 | 35 639 | 19 568 | 13 258 |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Netto finans | 23 261 | 27 661 | 35 639 | 19 568 | 13 258 |
| Resultat før skatt | - | - | 377 702 | −253 074 | 238 737 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 238 737 |
| Resultat før skattekostnad | 383 092 | −724 771 | - | - | - |
| Årsresultat | 383 092 | −724 771 | 377 702 | −253 074 | 238 737 |
| Totalresultat | 383 092 | −724 771 | - | - | 238 737 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 383 092 | −724 771 | - | - | 238 737 |
| Sum overføringer og disponeringer | 383 092 | −724 771 | - | - | 238 737 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 35 | 7 732 | - | - | - |
| Andre fordringer | 135 412 | 149 807 | - | - | 202 277 |
| Sum fordringer | 135 447 | 157 539 | - | - | 202 277 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 100 900 | 758 691 | - | - | 1 423 343 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 100 900 | 758 691 | - | - | 1 423 343 |
| Sum omløpsmidler | 1 236 347 | 916 230 | 1 568 448 | 1 358 591 | 1 625 620 |
| Sum eiendeler | 1 236 347 | 916 230 | 1 568 448 | 1 358 591 | 1 625 620 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | 1 088 476 | 705 384 | - | - | 1 305 528 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 088 476 | 705 384 | 1 430 156 | 1 052 454 | 1 305 528 |
| Sum egenkapital | 1 088 476 | 705 384 | 1 430 156 | 1 052 454 | 1 305 528 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 121 128 | 178 604 | - | - | 293 759 |
| Annen kortsiktig gjeld | 26 743 | 32 242 | - | - | 26 333 |
| Sum kortsiktig gjeld | 147 871 | 210 846 | 138 293 | 306 137 | 320 092 |
| Sum gjeld | 147 871 | 210 846 | 138 293 | 306 137 | 320 092 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 236 347 | 916 230 | - | - | 1 625 620 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,36▲ | 4,35 | 11,34 | 4,44 | 5,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,14▼ | 0,30 | 0,10 | 0,29 | 0,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 35,6 %▲ | −58,3 % | 25,8 % | −17,0 % | 14,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 16,0 %▲ | −35,5 % | 17,4 % | −13,7 % | 10,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,1 %▲ | −34,2 % | 19,2 % | −12,7 % | 11,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 88,0 %▲ | 77,0 % | 91,2 % | 77,5 % | 80,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sameiet Salmakertunet 3 og 516,0 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Salmakertunet 3 og 516,0 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jorunn Bøvelstad Almaas | 1953 |
| Styremedlem | Gunn Holmen | 1948 |
| Styremedlem | Sølvi Leander | 1958 |
| Styremedlem | Nikolai Overaae | 1995 |
| Varamedlem | Kjell Melsgard | 1947 |
| Revisor | ALPHA REVISJON AS975 800 679 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |