- Org.nr.
- 988 809 551
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat−88 458−2,9 % margin
Årsresultat−93 732−3,1 % margin
Egenkapital435 66531,0 % av eiendelene
Sameiet Salmakertunet 7 og 9 er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 809 551
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 04.08.2005
- Registrert
- 31.10.2005
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sameiet Salmakertunet 7 og 9923 517 626 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Ivareta sameiernes felles interesser, samt forvaltning av eiendommen med fellesanlegg.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 029 876 | 2 755 964 | 2 702 499 | 2 166 770 | 2 025 900 |
| Sum driftsinntekter | 3 029 876 | 2 755 964 | 2 702 499 | 2 166 770 | 2 025 900 |
| Lønnskostnad | 192 829 | 192 829 | 182 560 | 171 150 | 171 150 |
| Annen driftskostnad | 2 925 506 | 2 340 160 | 2 158 976 | 1 963 606 | 2 466 341 |
| Sum driftskostnader | 3 118 335 | 2 532 989 | 2 341 536 | 2 134 756 | 2 637 491 |
| Driftsresultat | −88 458 | 222 976 | 360 964 | 32 014 | −611 591 |
| Annen renteinntekt | 21 441 | 20 134 | 16 789 | 11 365 | 9 811 |
| Sum finansinntekter | 21 441 | 20 134 | 16 789 | 11 365 | 9 811 |
| Annen finanskostnad | 26 715 | 27 313 | 33 600 | 29 716 | 11 695 |
| Sum finanskostnader | 26 715 | 27 313 | 33 600 | 29 716 | 11 695 |
| Netto finans | −5 274 | −7 179 | −16 811 | −18 351 | −1 884 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −613 475 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −613 475 |
| Resultat før skattekostnad | −93 732 | 215 797 | 344 153 | 13 663 | - |
| Årsresultat | −93 732 | 215 797 | 344 153 | 13 663 | −613 475 |
| Totalresultat | −93 732 | 215 797 | 344 153 | 13 663 | −613 475 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −93 732 | 215 797 | 344 153 | 13 663 | −613 475 |
| Sum overføringer og disponeringer | −93 732 | 215 797 | 344 153 | 13 663 | −613 475 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 13 809 | 12 424 | - | 70 | 70 |
| Andre fordringer | 402 567 | 265 609 | 346 884 | 295 017 | 279 469 |
| Sum fordringer | 416 376 | 278 033 | 346 884 | 295 087 | 279 539 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 988 418 | 728 150 | 518 882 | 591 300 | 747 223 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 988 418 | 728 150 | 518 882 | 591 300 | 747 223 |
| Sum omløpsmidler | 1 404 795 | 1 006 183 | 865 766 | 886 387 | 1 026 761 |
| Sum eiendeler | 1 404 795 | 1 006 183 | 865 766 | 886 387 | 1 026 761 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Udekket tap | - | - | - | 30 552 | 44 215 |
| Annen egenkapital | 435 665 | 529 397 | 313 600 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 435 665 | 529 397 | 313 600 | −30 552 | −44 215 |
| Sum egenkapital | 435 665 | 529 397 | 313 600 | −30 552 | −44 215 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 799 266 | 258 297 | 408 817 | 528 585 | 657 441 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 799 266 | 258 297 | 408 817 | 528 585 | 657 441 |
| Sum langsiktig gjeld | 799 266 | 258 297 | 408 817 | 528 585 | 657 441 |
| Leverandørgjeld | 132 668 | 184 084 | 130 895 | 367 693 | 383 302 |
| Annen kortsiktig gjeld | 36 887 | 34 292 | 9 645 | 20 480 | 30 089 |
| Sum kortsiktig gjeld | 169 864 | 218 489 | 143 349 | 388 354 | 413 536 |
| Sum gjeld | 969 130 | 476 786 | 552 166 | 916 939 | 1 070 977 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 404 795 | 1 006 183 | 865 766 | 886 387 | 1 026 761 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,27▲ | 4,61 | 6,04 | 2,28 | 2,48 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,22▲ | 0,90 | 1,76 | −30,01 | −24,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −5,6 %▼ | 26,0 % | 43,1 % | 4,5 % | −58,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −2,9 %▼ | 8,1 % | 13,4 % | 1,5 % | −30,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −3,1 %▼ | 7,8 % | 12,7 % | 0,6 % | −30,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 31,0 %▼ | 52,6 % | 36,2 % | −3,4 % | −4,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sameiet Salmakertunet 7 og 9−2,9 %
3,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Salmakertunet 7 og 9−2,9 % 3,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Oddmund Strand | 1949 |
| Styremedlem | Sundas Arshad | 1988 |
| Styremedlem | Sissel Margrethe Aanrud Bunæs | 1961 |
| Styremedlem | Ragnhild Johanna Eriksen | 1998 |
| Styremedlem | Roy Terje Thomassen | 1962 |
| Revisor | ALPHA REVISJON AS975 800 679 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |