- Org.nr.
- 986 373 470
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat664 14718,2 % margin
Årsresultat738 72820,2 % margin
Egenkapital2 306 70195,0 % av eiendelene
Sameiet Schultzehaugen 1 er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 373 470
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 11.09.2026
- Stiftet
- 09.09.2003
- Registrert
- 23.12.2003
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sameiet Schultzehaugen 1923 515 070 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å ivareta sameiernes fellesinteresser og administrasjon av eiendommen med fellesanlegg av enhver art.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 3 467 700 | 3 146 928 | 3 023 004 |
| Sum driftsinntekter | 3 648 956 | 3 543 933 | 3 467 700 | 3 146 928 | 3 023 004 |
| Lønnskostnad | - | 114 100 | 114 100 | 114 100 | 114 100 |
| Annen driftskostnad | - | 4 418 426 | 3 913 940 | 2 989 849 | 2 437 473 |
| Sum driftskostnader | 2 984 809 | 4 543 616 | 4 028 040 | 3 103 949 | 2 551 573 |
| Driftsresultat | 664 147 | −999 683 | −560 340 | 42 979 | 471 431 |
| Annen renteinntekt | - | - | 93 051 | 42 953 | 23 800 |
| Sum finansinntekter | 74 581 | 78 397 | 93 051 | 42 953 | 23 800 |
| Annen finanskostnad | - | - | 137 | - | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 137 | 0 | 0 |
| Netto finans | 74 581 | 78 397 | 92 913 | 42 953 | 23 800 |
| Resultat før skatt | 738 728 | −921 286 | - | - | 495 231 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 495 231 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | −467 426 | 85 932 | - |
| Årsresultat | 738 728 | −921 286 | −467 426 | 85 932 | 495 231 |
| Totalresultat | - | - | −467 426 | 85 932 | 495 231 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | −467 426 | 85 932 | 495 231 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −467 426 | 85 932 | 495 231 |
| Avskrivninger | - | 11 090 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 38 268 | - | 314 757 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 33 273 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 71 541 | 0 | 314 757 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 521 471 | 274 479 | 71 541 | 0 | 314 757 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Andre fordringer | - | - | 104 483 | 347 680 | 76 069 |
| Sum fordringer | - | - | 104 483 | 347 680 | 76 069 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 357 775 | 2 928 819 | 2 528 485 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 357 775 | 2 928 819 | 2 528 485 |
| Sum omløpsmidler | 1 907 324 | 1 356 933 | 2 462 258 | 3 276 499 | 2 604 554 |
| Sum eiendeler | 2 428 795 | 1 631 412 | 2 533 799 | 3 276 499 | 2 919 311 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | - | - | 2 489 260 | 2 956 686 | 2 870 754 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 306 701 | 1 567 973 | 2 489 260 | 2 956 686 | 2 870 754 |
| Sum egenkapital | 2 306 701 | 1 567 973 | 2 489 260 | 2 956 686 | 2 870 754 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 4 529 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 0 | 4 529 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 4 529 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | 6 401 | 280 010 | 19 912 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 38 138 | 35 274 | 28 645 |
| Sum kortsiktig gjeld | 122 094 | 63 439 | 44 539 | 315 284 | 48 557 |
| Sum gjeld | 122 094 | 63 439 | 44 539 | 319 813 | 48 557 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 2 533 799 | 3 276 499 | 2 919 311 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 15,62▼ | 21,39 | 55,28 | 10,39 | 53,64 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,05▲ | 0,04 | 0,02 | 0,11 | 0,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 36,4 %▲ | −44,2 % | −16,1 % | 2,8 % | 17,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 18,2 %▲ | −28,2 % | −16,2 % | 1,4 % | 15,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,2 %▲ | −26,0 % | −13,5 % | 2,7 % | 16,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 95,0 %▼ | 96,1 % | 98,2 % | 90,2 % | 98,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sameiet Schultzehaugen 118,2 %
3,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Schultzehaugen 118,2 % 3,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sverre Andreas Campbell Kittelsen | 1956 |
| Styremedlem | Rune Iversen | 1970 |
| Styremedlem | Catherine Chantal Grini | 1976 |
| Styremedlem | Guro Lien | 1982 |
| Styremedlem | Henrik Kay | 1993 |
| Varamedlem | Stig Seljeseth | 1978 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |