- Org.nr.
- 985 805 970
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat−542 333−14,0 % margin
Årsresultat−720 860−18,6 % margin
Egenkapital−1 728 049−145,6 % av eiendelene
Sameiet Sofienberg er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 805 970
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 01.09.2026
- Stiftet
- 14.03.2003
- Registrert
- 14.07.2003
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sameiet Sofienberg923 514 732 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 870 846 | 3 835 913 | 4 078 993 | 3 359 828 | 5 034 211 |
| Sum driftsinntekter | 3 870 846 | 3 835 913 | 4 078 993 | 3 359 828 | 5 034 211 |
| Lønnskostnad | 248 453 | 244 802 | 240 749 | 284 992 | 199 674 |
| Annen driftskostnad | 4 164 726 | 3 203 425 | 3 031 089 | 5 093 323 | 3 965 097 |
| Sum driftskostnader | 4 413 179 | 3 448 227 | 3 271 837 | 5 378 314 | 4 164 771 |
| Driftsresultat | −542 333 | 387 686 | 807 155 | −2 018 487 | 869 440 |
| Annen renteinntekt | 7 729 | 4 589 | 7 495 | 4 067 | 2 907 |
| Sum finansinntekter | 7 729 | 4 589 | 7 495 | 4 067 | 2 907 |
| Annen finanskostnad | 186 256 | 138 064 | 130 348 | 98 293 | 83 878 |
| Sum finanskostnader | 186 256 | 138 064 | 130 348 | 98 293 | 83 878 |
| Netto finans | −178 527 | −133 475 | −122 853 | −94 226 | −80 971 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 788 470 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 788 470 |
| Resultat før skattekostnad | −720 860 | 254 211 | 684 302 | −2 112 713 | - |
| Årsresultat | −720 860 | 254 211 | 684 302 | −2 112 713 | 788 470 |
| Totalresultat | −720 860 | 254 211 | 684 302 | −2 112 713 | 788 470 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −720 860 | 254 211 | 684 302 | −2 112 713 | 788 470 |
| Sum overføringer og disponeringer | −720 860 | 254 211 | 684 302 | −2 112 713 | 788 470 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 34 685 | 62 137 | - | - | - |
| Andre fordringer | 127 766 | 98 278 | 121 745 | 244 153 | 1 207 190 |
| Sum fordringer | 162 451 | 160 415 | 121 745 | 244 153 | 1 207 190 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 024 501 | 815 627 | 781 744 | 376 741 | 1 676 279 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 024 501 | 815 627 | 781 744 | 376 741 | 1 676 279 |
| Sum omløpsmidler | 1 186 952 | 976 042 | 903 489 | 620 895 | 2 883 469 |
| Sum eiendeler | 1 186 952 | 976 042 | 903 489 | 620 895 | 2 883 469 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 167 011 |
| Udekket tap | 1 728 049 | 1 007 189 | 1 261 400 | 1 945 702 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 728 049 | −1 007 189 | −1 261 400 | −1 945 702 | 167 011 |
| Sum egenkapital | −1 728 049 | −1 007 189 | −1 261 400 | −1 945 702 | 167 011 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 639 238 | 1 793 586 | 1 893 948 | 2 018 857 | 2 152 085 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 17 900 | 17 900 | 17 900 | 17 900 | 17 900 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 657 138 | 1 811 486 | 1 911 848 | 2 036 757 | 2 169 985 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 657 138 | 1 811 486 | 1 911 848 | 2 036 757 | 2 169 985 |
| Leverandørgjeld | 168 596 | 77 935 | 128 442 | 436 280 | 455 255 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 227 | 884 | 1 007 |
| Annen kortsiktig gjeld | 88 284 | 71 540 | 76 112 | 48 830 | 53 823 |
| Sum kortsiktig gjeld | 257 863 | 171 745 | 253 041 | 529 840 | 546 473 |
| Sum gjeld | 2 915 001 | 1 983 231 | 2 164 889 | 2 566 597 | 2 716 458 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 186 952 | 976 042 | 903 489 | 620 895 | 2 883 469 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,60▼ | 5,68 | 3,57 | 1,17 | 5,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,69▲ | −1,97 | −1,72 | −1,32 | 16,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −49,4 %▼ | 41,7 % | 106,9 % | −115,0 % | 30,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −14,0 %▼ | 10,1 % | 19,8 % | −60,1 % | 17,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −18,6 %▼ | 6,6 % | 16,8 % | −62,9 % | 15,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −145,6 %▼ | −103,2 % | −139,6 % | −313,4 % | 5,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sameiet Sofienberg−14,0 %
3,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Sofienberg−14,0 % 3,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Amila Kahvedzic | 1991 |
| Styremedlem | Synne Welhaven Løchen | 1982 |
| Styremedlem | Julianne Linnea Gløersen | 1993 |
| Styremedlem | Rita Wai Yu Chan | 1992 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |