- Org.nr.
- 915 162 398
- Telefon
- 02333
- Adresse
- c/o OBOS Stor-Bergen, Inger Bang Lunds vei 4, 5059 Bergen
Driftsresultat328 14118,1 % margin
EBITDA339 730før av- og nedskrivninger
Årsresultat346 66819,2 % margin
Egenkapital1 762 43698,3 % av eiendelene
SAMEIET SVANEN44 er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 162 398
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 15.04.2014
- Registrert
- 13.04.2015
- Adresse
- c/o OBOS Stor-Bergen, Inger Bang Lunds vei 4, 5059 Bergen
- Telefon
- 02333
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning as, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Bergen (4 246)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- 10
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SAMEIET SVANEN44918 153 969 · BERGEN10 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 808 597 | 1 716 704 | 1 672 036 | 1 504 222 | 1 373 696 |
| Sum driftsinntekter | 1 808 597 | 1 716 704 | 1 672 036 | 1 504 222 | 1 373 696 |
| Lønnskostnad | 129 687 | 126 020 | 105 953 | 99 139 | 95 814 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 11 589 | 11 588 | 5 794 | 5 920 | 5 920 |
| Annen driftskostnad | 1 339 180 | 1 218 771 | 1 378 563 | 1 299 319 | 1 168 855 |
| Sum driftskostnader | 1 480 456 | 1 356 379 | 1 490 310 | 1 404 378 | 1 270 589 |
| Driftsresultat | 328 141 | 360 325 | 181 726 | 99 844 | 103 107 |
| Annen renteinntekt | 18 832 | 12 724 | 9 178 | 2 433 | 485 |
| Sum finansinntekter | 18 832 | 12 724 | 9 178 | 2 433 | 485 |
| Annen finanskostnad | 306 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 306 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Netto finans | 18 526 | 12 724 | 9 178 | 2 433 | 485 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 103 592 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 103 592 |
| Resultat før skattekostnad | 346 668 | 373 049 | 190 904 | 102 277 | - |
| Årsresultat | 346 668 | 373 049 | 190 904 | 102 277 | 103 592 |
| Totalresultat | 346 668 | 373 049 | 190 904 | 102 277 | 103 592 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 346 668 | 373 049 | 190 904 | 102 277 | 103 592 |
| Sum overføringer og disponeringer | 346 668 | 373 049 | 190 904 | 102 277 | 103 592 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 28 973 | 40 562 | 52 150 | 7 893 | 13 813 |
| Sum varige driftsmidler | 28 973 | 40 562 | 52 150 | 7 893 | 13 813 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 28 973 | 40 562 | 52 150 | 7 893 | 13 813 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 15 841 | 18 891 | - | - | 16 578 |
| Andre fordringer | 29 292 | 28 192 | 48 432 | 40 506 | 53 907 |
| Sum fordringer | 45 132 | 47 083 | 48 432 | 40 506 | 70 485 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 718 922 | 1 450 323 | 1 032 792 | 907 910 | 754 662 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 718 922 | 1 450 323 | 1 032 792 | 907 910 | 754 662 |
| Sum omløpsmidler | 1 764 054 | 1 497 406 | 1 081 224 | 948 416 | 825 147 |
| Sum eiendeler | 1 793 028 | 1 537 968 | 1 133 374 | 956 309 | 838 960 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | 1 762 436 | 1 415 769 | 1 042 719 | 851 816 | 749 539 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 762 436 | 1 415 769 | 1 042 719 | 851 816 | 749 539 |
| Sum egenkapital | 1 762 436 | 1 415 769 | 1 042 719 | 851 816 | 749 539 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 13 164 | 102 280 | 80 063 | 81 938 | 60 261 |
| Skyldige offentlige avgifter | 10 497 | 13 335 | 8 136 | 10 876 | 7 752 |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 930 | 6 584 | 2 455 | 11 679 | 21 408 |
| Sum kortsiktig gjeld | 30 591 | 122 200 | 90 654 | 104 494 | 89 422 |
| Sum gjeld | 30 591 | 122 200 | 90 654 | 104 494 | 89 422 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 793 028 | 1 537 968 | 1 133 374 | 956 309 | 838 960 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 57,67▲ | 12,25 | 11,93 | 9,08 | 9,23 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,02▼ | 0,09 | 0,09 | 0,12 | 0,12 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 20,8 %▼ | 27,9 % | 18,3 % | 11,4 % | 12,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 18,1 %▼ | 21,0 % | 10,9 % | 6,6 % | 7,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,2 %▼ | 21,7 % | 11,4 % | 6,8 % | 7,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 98,3 %▲ | 92,1 % | 92,0 % | 89,1 % | 89,3 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 180 860
- Resultat per ansatt, kroner
- 32 814
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SAMEIET SVANEN4418,1 %
1,8 mill. 10 ansatte 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
SAMEIET SVANEN4418,1 % 1,8 mill.10 ansatte 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Aksdal | 1962 |
| Styremedlem | Odd Eivind Mellingen | 1959 |
| Styremedlem | Venke Opedal | 1969 |
| Revisor | HORDALAND REVISJON AS935 874 130 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |