- Org.nr.
- 971 266 430
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Driftsresultat1 170 76430,6 % margin
Årsresultat1 186 47131,0 % margin
Egenkapital1 578 23886,4 % av eiendelene
Sameiet Triaden er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1989.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 971 266 430
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 25.09.1989
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6666 St. Olavs plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sameiet Triaden917 051 739 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Tidligere navn
- Sameiet Triaden20.02.1995 til 09.12.1996
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 830 430 | 3 057 025 | - | - | 2 244 398 |
| Sum driftsinntekter | 3 830 430 | 3 057 025 | 2 257 756 | 3 605 800 | 2 244 398 |
| Lønnskostnad | 190 761 | 186 249 | 217 222 | 204 943 | 209 419 |
| Annen driftskostnad | 2 468 905 | 2 769 430 | 2 135 067 | 2 166 689 | 3 452 474 |
| Sum driftskostnader | 2 659 666 | 2 955 679 | 2 352 289 | 2 371 632 | 3 661 894 |
| Driftsresultat | 1 170 764 | 101 346 | −94 533 | 1 234 168 | −1 417 496 |
| Annen renteinntekt | 15 706 | 10 730 | - | - | 9 878 |
| Sum finansinntekter | 15 706 | 10 730 | 11 005 | 9 810 | 9 878 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 34 028 |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 2 974 | 70 282 | 34 028 |
| Netto finans | 15 706 | 10 730 | 8 031 | −60 472 | −24 150 |
| Resultat før skatt | - | - | −86 502 | 1 173 696 | −1 441 647 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 441 647 |
| Resultat før skattekostnad | 1 186 471 | 112 076 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 186 471 | 112 076 | −86 502 | 1 173 696 | −1 441 647 |
| Totalresultat | 1 186 471 | 112 076 | - | - | −1 441 647 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 1 186 471 | 112 076 | - | - | −1 441 647 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 186 471 | 112 076 | - | - | −1 441 647 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | 173 983 |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 80 971 | 173 983 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 24 228 | 24 606 | - | - | - |
| Andre fordringer | 117 140 | 132 645 | - | - | 173 983 |
| Sum fordringer | 141 368 | 157 251 | - | - | 340 397 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 685 584 | 354 559 | - | - | 380 888 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 685 584 | 354 559 | - | - | 380 888 |
| Sum omløpsmidler | 1 826 952 | 511 811 | 398 869 | 562 135 | 721 285 |
| Sum eiendeler | 1 826 952 | 511 811 | 398 869 | 643 106 | 895 268 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 807 502 |
| Annen egenkapital | 1 578 238 | 391 768 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 578 238 | 391 768 | 279 692 | 366 194 | −807 502 |
| Sum egenkapital | 1 578 238 | 391 768 | 279 692 | 366 194 | −807 502 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 1 622 433 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | 1 622 433 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 80 971 | 1 622 433 |
| Leverandørgjeld | 145 119 | 58 467 | - | - | 25 459 |
| Skyldige offentlige avgifter | 1 947 | 2 462 | - | - | 6 656 |
| Annen kortsiktig gjeld | 101 647 | 59 114 | - | - | 47 866 |
| Sum kortsiktig gjeld | 248 713 | 120 043 | 119 177 | 195 941 | 80 338 |
| Sum gjeld | 248 713 | 120 043 | 119 177 | 276 912 | 1 702 771 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 826 952 | 511 811 | - | - | 895 268 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,35▲ | 4,26 | 3,35 | 2,87 | 8,98 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,16▼ | 0,31 | 0,43 | 0,76 | −2,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 101,5 %▲ | 24,6 % | −16,0 % | 161,7 % | −157,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 30,6 %▲ | 3,3 % | −4,2 % | 34,2 % | −63,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,0 %▲ | 3,7 % | −3,8 % | 32,6 % | −64,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 86,4 %▲ | 76,5 % | 70,1 % | 56,9 % | −90,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sameiet Triaden30,6 %
3,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Triaden30,6 % 3,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Astri Sandnes Neset | 1954 |
| Styremedlem | Jørgen Lund Solvei | 1969 |
| Styremedlem | Elisabeth Febjør | 1993 |
| Styremedlem | Eystein Karl Henriksen | 1972 |
| Styremedlem | Inger Lise Ulven | 1947 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |