- Org.nr.
- 976 854 047
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat302 24921,4 % margin
Årsresultat268 93519,1 % margin
Egenkapital720 20265,6 % av eiendelene
Sameiet Utsikten 1 er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1994.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 976 854 047
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 13.10.1994
- Registrert
- 28.10.1996
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sameiet Utsikten 1923 510 494 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 410 249 | 1 338 066 | - | - | 1 099 579 |
| Sum driftsinntekter | 1 410 249 | 1 338 066 | 1 250 225 | 1 131 606 | 1 099 579 |
| Lønnskostnad | 154 034 | 154 034 | 154 035 | 154 036 | 122 658 |
| Annen driftskostnad | 953 966 | 828 687 | 808 442 | 722 756 | 845 256 |
| Sum driftskostnader | 1 108 000 | 982 721 | 962 477 | 876 792 | 967 914 |
| Driftsresultat | 302 249 | 355 345 | 287 748 | 254 814 | 131 665 |
| Annen renteinntekt | 3 792 | 5 178 | - | - | 398 |
| Sum finansinntekter | 3 792 | 5 178 | 4 995 | 1 704 | 398 |
| Annen finanskostnad | 37 106 | 55 032 | - | - | 46 618 |
| Sum finanskostnader | 37 106 | 55 032 | 62 264 | 51 457 | 46 618 |
| Netto finans | −33 314 | −49 854 | −57 269 | −49 753 | −46 220 |
| Resultat før skatt | - | - | 230 480 | 205 061 | 85 445 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 85 445 |
| Resultat før skattekostnad | 268 935 | 305 491 | - | - | - |
| Årsresultat | 268 935 | 305 491 | 230 480 | 205 061 | 85 445 |
| Totalresultat | 268 935 | 305 491 | - | - | 85 445 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 268 935 | 305 491 | - | - | 85 445 |
| Sum overføringer og disponeringer | 268 935 | 305 491 | - | - | 85 445 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 458 | 2 867 | - | - | - |
| Andre fordringer | 82 436 | 84 188 | - | - | 65 173 |
| Sum fordringer | 82 894 | 87 055 | - | - | 65 173 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 015 671 | 974 406 | - | - | 865 214 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 015 671 | 974 406 | - | - | 865 214 |
| Sum omløpsmidler | 1 098 564 | 1 061 461 | 970 141 | 924 906 | 930 387 |
| Sum eiendeler | 1 098 564 | 1 061 461 | 970 141 | 924 906 | 930 387 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 289 764 |
| Annen egenkapital | 720 202 | 451 267 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 720 202 | 451 267 | 145 777 | −84 703 | −289 764 |
| Sum egenkapital | 720 202 | 451 267 | 145 777 | −84 703 | −289 764 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 350 905 | 576 575 | - | - | 1 178 113 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 350 905 | 576 575 | - | - | 1 178 113 |
| Sum langsiktig gjeld | 350 905 | 576 575 | 784 577 | 981 919 | 1 178 113 |
| Leverandørgjeld | 9 613 | 16 108 | - | - | 5 639 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 28 548 |
| Annen kortsiktig gjeld | 17 702 | 17 263 | - | - | 7 607 |
| Sum kortsiktig gjeld | 27 457 | 33 619 | 39 787 | 27 691 | 42 038 |
| Sum gjeld | 378 362 | 610 194 | 824 364 | 1 009 610 | 1 220 151 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 098 564 | 1 061 461 | - | - | 930 387 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 40,01▲ | 31,57 | 24,38 | 33,40 | 22,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,53▼ | 1,35 | 5,65 | −11,92 | −4,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 28,3 %▼ | 35,5 % | 30,9 % | 27,7 % | 14,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 21,4 %▼ | 26,6 % | 23,0 % | 22,5 % | 12,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,1 %▼ | 22,8 % | 18,4 % | 18,1 % | 7,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 65,6 %▲ | 42,5 % | 15,0 % | −9,2 % | −31,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sameiet Utsikten 121,4 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Utsikten 121,4 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hans-Olav Toft | 1957 |
| Styremedlem | Morten Horgen | 1976 |
| Styremedlem | Eva Kristin Kjærstad Karlsen | 1970 |
| Styremedlem | Elisabeth Angel Olsen | 1981 |
| Styremedlem | Pål Svare | 1970 |
| Varamedlem | Susanne Tallaksrud | 1994 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |