- Org.nr.
- 921 793 774
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
Driftsresultat−156 148−10,5 % margin
Årsresultat−154 256−10,4 % margin
Egenkapital463 65676,8 % av eiendelene
Sameiet Verkshagen er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 793 774
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 20.09.2018
- Registrert
- 27.11.2018
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6666, St Olavsplass
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Fredrikstad (701)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sameiet Verkshagen922 511 454 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 352 584 | 1 195 827 | 1 035 252 |
| Sum driftsinntekter | 1 483 264 | 1 374 690 | 1 352 584 | 1 195 827 | 1 035 252 |
| Lønnskostnad | - | 85 575 | 79 870 | 79 870 | - |
| Annen driftskostnad | - | 1 425 226 | 1 139 727 | 1 112 657 | 920 405 |
| Sum driftskostnader | 1 639 413 | 1 510 801 | 1 219 597 | 1 192 527 | 920 405 |
| Driftsresultat | −156 148 | −136 111 | 132 987 | 3 300 | 114 847 |
| Annen renteinntekt | - | - | 2 371 | 1 024 | - |
| Sum finansinntekter | 1 893 | 2 686 | 2 371 | 1 024 | 0 |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Netto finans | 1 893 | 2 686 | 2 371 | 1 024 | 0 |
| Resultat før skatt | −154 256 | −133 425 | - | - | 114 847 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 114 847 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | 135 358 | 4 324 | - |
| Årsresultat | −154 256 | −133 425 | 135 358 | 4 324 | 114 847 |
| Totalresultat | - | - | 135 358 | 4 324 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 135 358 | 4 324 | 114 847 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 135 358 | 4 324 | 114 847 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Andre fordringer | - | - | 410 222 | 407 094 | 415 311 |
| Sum fordringer | - | - | 410 222 | 407 094 | 415 311 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 99 193 | 398 423 | 553 897 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 99 193 | 398 423 | 553 897 |
| Sum omløpsmidler | 603 375 | 623 852 | 509 415 | 805 517 | 969 208 |
| Sum eiendeler | 603 375 | 623 852 | 509 415 | 805 517 | 969 208 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | - | - | 751 336 | 615 978 | 611 654 |
| Sum opptjent egenkapital | 463 656 | 617 911 | 751 336 | 615 978 | 611 654 |
| Sum egenkapital | 463 656 | 617 911 | 751 336 | 615 978 | 611 654 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | −261 354 | 172 397 | 332 510 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 19 433 | 17 142 | 25 044 |
| Sum kortsiktig gjeld | 139 720 | 5 941 | −241 921 | 189 539 | 357 554 |
| Sum gjeld | 139 720 | 5 941 | −241 921 | 189 539 | 357 554 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 509 415 | 805 517 | 969 208 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,32▼ | 105,01 | −2,11 | 4,25 | 2,71 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,30▲ | 0,01 | −0,32 | 0,31 | 0,58 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −25,1 %▼ | −23,5 % | 20,6 % | 0,5 % | 11,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −10,5 %▼ | −9,9 % | 9,8 % | 0,3 % | 11,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −10,4 %▼ | −9,7 % | 10,0 % | 0,4 % | 11,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 76,8 %▼ | 99,0 % | 147,5 % | 76,5 % | 63,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sameiet Verkshagen−10,5 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Verkshagen−10,5 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Henriette Siri-Emilie Berg Slangsvold | 1992 |
| Styremedlem | Thomas Rene Westlund-Andresen | 1987 |
| Styremedlem | Malin Hultqvist | 1989 |
| Styremedlem | Sebastian Olsen | 1991 |
| Varamedlem | Anne Grethe Gullichsen Tegnér | 1954 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |