- Org.nr.
- 919 739 673
- Adresse
- Holmenkollveien 109A, 0784 Oslo
- Hovedeier
- Samfunnsbyggeren AS, 100 %
Driftsresultat−153 530ikke oppgitt
Årsresultat−744 276ikke oppgitt
Egenkapital38 210 24522,1 % av eiendelene
Samfunnsbygg AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 739 673
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 25.09.2017
- Registrert
- 17.10.2017
- Adresse
- Holmenkollveien 109A, 0784 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Samfunnsbygg AS930 413 453 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i aksjer og andre eierandeler i andre selskaper, salg av konsulenttjenester, eiendomsutvikling og forvaltning, samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 1 859 | 125 516 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 2 |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 153 530 | - | - | 310 580 | 2 640 963 |
| Sum driftskostnader | 153 530 | 134 009 | 225 023 | 310 580 | 2 640 966 |
| Driftsresultat | −153 530 | −134 009 | −225 023 | −308 721 | −2 515 450 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 7 393 471 | - | - | 8 030 983 | 4 510 104 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 2 354 481 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 241 |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 11 500 | - |
| Sum finansinntekter | 7 393 471 | 7 262 157 | 9 153 481 | 8 042 483 | 6 864 826 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 7 984 217 | - | - | 7 308 286 | 6 053 328 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 1 110 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 469 | - |
| Sum finanskostnader | 7 984 217 | 7 314 304 | 8 511 505 | 7 308 755 | 6 054 438 |
| Netto finans | −590 746 | −52 147 | 641 976 | 733 728 | 810 388 |
| Resultat før skatt | - | −186 156 | 416 954 | - | −1 705 062 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −368 981 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 336 081 |
| Resultat før skattekostnad | −744 276 | - | - | 425 007 | - |
| Skattekostnad | 0 | - | - | 90 972 | - |
| Årsresultat | −744 276 | −186 156 | 325 224 | 334 036 | −1 336 081 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −1 336 081 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | 0 | - | - | 0 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | - | - | 0 | - |
| Udekket tap | −744 276 | - | - | 0 | −1 336 081 |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | 334 036 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 334 036 | −1 336 081 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 1 859 | 125 516 |
| Utsatt skattefordel | 0 | - | - | 54 786 | 368 981 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 54 786 | 368 981 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Investering i datterselskap | 48 306 290 | - | - | 306 290 | 306 290 |
| Lån til foretak i samme konsern | 124 770 137 | - | - | 165 784 569 | 160 020 859 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 42 000 | 42 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 173 076 427 | - | - | 166 132 859 | 160 369 150 |
| Sum anleggsmidler | 173 076 427 | 160 531 026 | 152 933 862 | 166 187 645 | 160 738 131 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 1 949 981 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 26 886 | 24 500 |
| Konsernfordringer | 0 | - | - | 1 643 400 | 24 978 180 |
| Sum fordringer | 0 | - | - | 1 670 286 | 26 952 661 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 722 256 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 750 | - | - | 121 617 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 750 | - | - | 121 617 | 722 256 |
| Sum omløpsmidler | 10 750 | 5 166 329 | 5 495 159 | 1 791 903 | 27 674 917 |
| Sum eiendeler | 173 087 177 | 165 697 355 | 158 429 021 | 167 979 548 | 188 413 048 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 39 787 498 | - | - | 15 418 480 | 14 627 051 |
| Sum innskutt egenkapital | 39 817 498 | 39 817 498 | 48 317 498 | 15 448 480 | 14 657 051 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −1 336 081 |
| Udekket tap | 1 607 253 | - | - | 1 002 045 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 607 253 | −862 977 | −676 821 | −1 002 045 | −1 336 081 |
| Sum egenkapital | 38 210 245 | 38 954 521 | 47 640 677 | 14 446 435 | 13 320 971 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 134 815 823 | - | - | 145 409 745 | 165 254 287 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 134 815 823 | - | - | 145 409 745 | 165 254 287 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 110 467 402 | 103 393 259 | 145 409 745 | 165 254 287 |
| Leverandørgjeld | 61 110 | - | - | 51 014 | 1 548 068 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 27 594 |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | - | - | 8 057 354 | 8 262 128 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 15 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 61 110 | 16 275 431 | 7 395 085 | 8 123 368 | 9 837 790 |
| Sum gjeld | 134 876 932 | 126 742 833 | 110 788 344 | 153 533 113 | 175 092 077 |
| Sum egenkapital og gjeld | 173 087 177 | - | - | 167 979 548 | 188 413 048 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,18▼ | 0,32 | 0,74 | 0,22 | 2,81 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,53▲ | 3,25 | 2,33 | 10,63 | 13,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,3 %▼ | 4,4 % | 5,5 % | 4,3 % | 2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | −16 606,8 % | −2 004,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | 17 968,6 % | −1 064,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,1 %▼ | 23,5 % | 30,1 % | 8,6 % | 7,1 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Simon Venemyr Ottersland | 1976 |
| Styrets leder | Simon Venemyr Ottersland | 1976 |
| Varamedlem | Kerstin Sofia Matilda Pihl | 1979 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | RELEVANT REGNSKAP AS919 828 129 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Samfunnsbyggeren AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Ringmuren AS
- Samfunnsbyggeren AS98,0 %
- Samfunnsstruktur AS100,0 %
- Samfunnsnett AS100,0 %
- Samfunnshavn AS100,0 %
- Samfunnsdrift AS100,0 %
- Samfunnsbyggerene AS100,0 %
- Samfunnskraft AS100,0 %
- Samfunnsutvikling AS100,0 %
- Samfunnsbygg AS100,0 %
- Samarbeid i AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Samarbeid i AS100,0 %925 971 197 · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.