- Org.nr.
- 923 818 499
- Adresse
- Holmenkollveien 109A, 0784 Oslo
- Hovedeier
- Ringmuren AS, 98 %
Driftsresultat−2 190 914ikke oppgitt
Årsresultat−1 499 065ikke oppgitt
Egenkapital68 244 21229,1 % av eiendelene
Ansatte1 til 4i Aa‑registeret
Samfunnsbyggeren AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 818 499
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 29.10.2019
- Registrert
- 15.11.2019
- Adresse
- Holmenkollveien 109A, 0784 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 100 498
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Samfunnsbyggeren AS924 001 178 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i aksjer og andre eierandeler i andre selskaper samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | - | - | 1 067 570 | 3 309 129 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | −365 695 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 825 000 | 1 108 736 | 1 067 570 | 2 943 434 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 2 266 903 |
| Lønnskostnad Il, | 2 138 148 | - | - | 2 375 430 | - |
| Annen driftskostnad | 52 766 | - | - | 134 608 | 281 299 |
| Sum driftskostnader | 2 190 914 | 2 322 323 | 2 282 059 | 2 510 038 | 2 548 202 |
| Driftsresultat | −2 190 914 | −1 497 323 | −1 173 323 | −1 442 468 | 395 232 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 10 541 038 | - | - | 7 769 960 | 6 147 855 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 434 696 | 50 |
| Sum finansinntekter | 10 541 038 | 8 626 080 | 9 939 880 | 8 204 656 | 6 147 905 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 9 845 619 | - | - | 7 175 334 | 3 767 815 |
| Annen rentekostnad | 0 | - | - | - | 642 |
| Annen finanskostnad | 3 570 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 9 849 189 | 79 421 136 | 9 669 455 | 7 175 334 | 3 768 457 |
| Netto finans | 691 849 | −70 795 056 | 270 425 | 1 029 322 | 2 379 448 |
| Resultat før skatt | - | −72 292 379 | −902 897 | - | 2 774 680 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 610 429 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 164 250 |
| Resultat før skattekostnad | −1 499 065 | - | - | −413 146 | - |
| Skattekostnad | 0 | - | - | −90 892 | - |
| Årsresultat | −1 499 065 | −72 534 675 | −704 259 | −322 254 | 2 164 250 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 2 164 250 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | - | 2 127 768 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 36 483 |
| Konsernbidrag | 0 | - | - | 0 | - |
| Udekket tap | −1 499 065 | - | - | −322 254 | - |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −322 254 | 2 164 250 |
| Utsatt skattefordel | 0 | - | - | 80 602 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 80 602 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Investering i datterselskap | 55 504 492 | - | - | 22 617 543 | 22 587 543 |
| Lån til foretak i samme konsern | 178 966 351 | - | - | 160 315 575 | 175 163 246 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | - | - | 70 947 658 | 15 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 234 470 843 | - | - | 253 880 776 | 197 765 789 |
| Sum anleggsmidler | 234 470 843 | 194 836 261 | 264 325 330 | 253 961 378 | 197 765 789 |
| Kundefordringer | 60 057 | - | - | 1 164 009 | 2 338 657 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 75 968 | 3 162 718 |
| Konsernfordringer | 0 | - | - | 2 777 623 | 10 315 038 |
| Sum fordringer | 60 057 | - | - | - | 15 816 413 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 454 820 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 91 227 | - | - | 128 092 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 91 227 | - | - | 128 092 | 454 820 |
| Sum omløpsmidler | 151 284 | 347 054 | 4 891 044 | 4 145 692 | 16 271 232 |
| Sum eiendeler | 234 622 127 | 195 183 315 | 269 216 375 | 258 107 070 | 214 037 021 |
| Aksjekapital | 100 498 | - | - | 81 620 | 81 620 |
| Overkurs | 137 931 468 | - | - | 101 950 000 | 101 950 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | - | - | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 138 026 396 | 102 026 050 | 102 026 050 | 102 026 050 | 102 026 050 |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | 4 955 815 | 5 278 069 |
| Udekket tap | 69 782 184 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −69 782 184 | −68 283 119 | 4 251 556 | 4 955 815 | 5 278 069 |
| Sum egenkapital | 68 244 212 | 33 742 931 | 106 277 606 | 106 981 865 | 107 304 119 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 10 290 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | 10 290 |
| Langsiktig konserngjeld | 166 111 644 | - | - | 150 632 311 | 97 133 554 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 166 111 644 | - | - | 150 632 311 | 97 133 554 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 156 438 029 | 158 114 604 | 150 632 311 | 97 143 844 |
| Leverandørgjeld | 7 313 | - | - | 39 747 | 165 532 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 314 904 |
| Skyldige offentlige avgifter | 97 407 | - | - | 212 213 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | - | - | 0 | 8 925 246 |
| Annen kortsiktig gjeld | 161 551 | - | - | 240 933 | 183 376 |
| Sum kortsiktig gjeld | 266 271 | 5 002 356 | 4 824 165 | 492 894 | 9 589 059 |
| Sum gjeld | 166 377 915 | 161 440 385 | 162 938 769 | 151 125 205 | 106 732 903 |
| Sum egenkapital og gjeld | 234 622 127 | - | - | 258 107 070 | 214 037 022 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,57▲ | 0,07 | 1,01 | 8,41 | 1,70 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,44▼ | 4,78 | 1,53 | 1,41 | 0,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,9 %▲ | 3,1 % | 3,3 % | 2,9 % | 3,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | −181,5 % | −105,8 % | −135,1 % | 13,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | −8 792,1 % | −63,5 % | −30,2 % | 73,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,1 %▲ | 17,3 % | 39,5 % | 41,4 % | 50,1 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Simon Venemyr Ottersland | 1976 |
| Varamedlem | Kerstin Sofia Matilda Pihl | 1979 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | RELEVANT REGNSKAP AS919 828 129 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
| Forretningsfører | AGDER ØKONOMI AS971 580 992 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ringmuren AS98,0 %Oslo · 98 503 ordinære aksjer
- SESAR AS1,59 %Oslo · 1 600 B-aksjer
- Ringmuren AS0,39 %Oslo · 395 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Ringmuren AS
- Sørlandsinvest i AS100,0 %
- Grenmar Utvikling AS100,0 %
- Ringfosa AS100,0 %
- IMMOB INVEST AS100,0 %
- Veritasveien 25 AS100,0 %
- IMMOB DRIFT AS100,0 %
- Samfunnsbyggeren AS98,0 %
- Samfunnsstruktur AS100,0 %
- Samfunnsnett AS100,0 %
- Samfunnshavn AS100,0 %
- Samfunnsdrift AS100,0 %
- Samfunnsbyggerene AS100,0 %
- Samfunnskraft AS100,0 %
- Samfunnsbygg AS100,0 %
- Samfunnsutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Samfunnsstruktur AS100,0 %928 951 626 · 30 000 ordinære aksjer
- Samfunnsnett AS100,0 %925 225 150 · 30 000 ordinære aksjer
- Samfunnshavn AS100,0 %925 971 324 · 30 000 ordinære aksjer
- Samfunnsdrift AS100,0 %923 748 938 · 30 000 ordinære aksjer
- Samfunnsbyggerene AS100,0 %925 225 002 · 30 000 ordinære aksjer
- Samfunnskraft AS100,0 %925 225 037 · 30 000 ordinære aksjer
- Samfunnsbygg AS100,0 %919 739 673 · 1 000 ordinære aksjer
- Samfunnsutvikling AS100,0 %919 507 233 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.