- Org.nr.
- 923 748 938
- Adresse
- Holmenkollveien 109A, 0784 Oslo
- Hovedeier
- Samfunnsbyggeren AS, 100 %
Driftsresultat−5 178 922
EBITDA−5 046 122før av- og nedskrivninger
Årsresultat−5 428 018
Egenkapital−5 391 741−38,3 % av eiendelene
Samfunnsdrift AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 748 938
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 12.09.2019
- Registrert
- 14.11.2019
- Adresse
- Holmenkollveien 109A, 0784 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- 7
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Samfunnsdrift AS923 845 283 · OSLO7 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Salg av drifts- og vedlikeholdstjenester i forbindelse med fast eiendom, og alt hva herunder kan forbindes.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 113 150 | - | 2 994 076 | 1 199 522 | 2 333 799 |
| Annen driftsinntekt | 607 110 | - | −6 545 | 857 560 | 206 693 |
| Sum driftsinntekter | 1 720 260 | 2 382 921 | 2 987 531 | 2 057 081 | 2 540 492 |
| Varekostnad | 0 | 5 133 | 20 413 | 1 009 787 | 315 925 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 2 485 219 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | 149 355 | - | - | 78 509 |
| Lønnskostnad Il, | 4 726 647 | - | 3 306 721 | 1 830 630 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 132 800 | - | 111 481 | 89 817 | - |
| Annen driftskostnad | 2 039 735 | 1 311 856 | 1 620 493 | 976 198 | 985 048 |
| Sum driftskostnader | 6 899 182 | 4 869 921 | 5 059 108 | 3 906 433 | 3 864 701 |
| Driftsresultat -2 O71 | - | - | - | −1 849 352 | - |
| Driftsresultat | −5 178 922 | −2 487 000 | - | - | −1 324 209 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 475 101 | - | 359 107 | 235 769 | 208 228 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 2 738 |
| Annen finansinntekt | - | - | 1 820 | 1 834 | - |
| Sum finansinntekter | 475 101 | 398 853 | 360 927 | 237 603 | 210 966 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 717 762 | - | 540 093 | 417 335 | 185 949 |
| Annen rentekostnad | 6 434 | - | 7 538 | 246 | 635 |
| Sum finanskostnader | 724 196 | 685 733 | 547 631 | 417 581 | 186 584 |
| Netto finans | −249 095 | −286 880 | −186 704 | −179 978 | 24 382 |
| Resultat før skatt | - | −2 773 880 | - | - | −1 299 827 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 014 816 |
| Resultat før skattekostnad | −5 428 018 | - | −2 258 282 | −2 029 330 | - |
| Skattekostnad | 0 | 430 259 | −429 665 | −446 451 | - |
| Årsresultat | −5 428 018 | −3 204 139 | −1 828 617 | −1 582 879 | −1 014 816 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −1 014 816 |
| Konsernbidrag | 0 | - | - | - | - |
| Udekket tap | −5 428 018 | - | −1 828 617 | −1 582 879 | −1 014 816 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −1 828 617 | −1 582 879 | −1 014 816 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | - | 31 855 | 48 475 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | - | 430 259 | 594 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | 462 114 | 49 069 | 65 095 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 230 476 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 404 800 | - | 563 100 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 404 800 | - | 563 100 | 191 861 | 230 476 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 28 000 | 28 000 | 28 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 12 187 664 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 12 187 664 | - | 28 000 | 28 000 | 28 000 |
| Sum anleggsmidler | 12 592 464 | 445 600 | 1 053 214 | 268 930 | 323 571 |
| Kundefordringer | 1 144 860 | - | 971 101 | 1 406 262 | 2 174 079 |
| Andre kortsiktige fordringer | 89 597 | - | 0 | 315 654 | 45 760 |
| Konsernfordringer | 0 | - | 6 059 219 | 6 975 275 | 6 747 929 |
| Sum fordringer | 1 234 457 | - | 7 030 320 | 8 697 191 | 8 967 768 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 544 499 |
| Sum investeringer | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 267 958 | - | 284 376 | 333 031 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 267 958 | - | 284 376 | 333 031 | 544 499 |
| Sum omløpsmidler | 1 502 414 | 11 872 617 | 7 314 696 | 9 030 222 | 9 512 267 |
| Sum eiendeler | 14 094 878 | 12 318 217 | 8 367 910 | 9 299 152 | 9 835 838 |
| Nettside | - | - | - | - | 65 095 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 632 542 | - | 2 632 542 | 2 632 542 | 1 044 711 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 662 542 | 2 662 542 | 2 662 542 | 2 662 542 | 1 074 711 |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | - | −1 014 816 |
| Udekket tap | 8 054 283 | - | 4 422 126 | 2 593 509 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −8 054 283 | −2 626 265 | −4 422 126 | −2 593 509 | −1 014 816 |
| Sum egenkapital | −5 391 741 | 36 277 | −1 759 584 | 69 033 | 59 895 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 13 750 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 | - | 13 750 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 117 633 | - | 355 931 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 18 468 993 | - | 8 173 074 | 7 206 093 | 7 280 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 18 586 626 | - | 8 529 005 | - | 7 280 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 8 849 874 | 8 529 005 | 7 206 093 | 7 293 750 |
| Leverandørgjeld | 397 818 | - | 73 360 | 183 383 | 11 440 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 477 466 |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 208 247 | - | 399 511 | 380 946 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | - | 939 918 | 1 274 039 | 1 655 948 |
| Annen kortsiktig gjeld | 288 323 | - | 180 095 | 185 657 | 337 339 |
| Sum kortsiktig gjeld | 899 992 | 3 432 066 | 1 598 488 | 2 024 026 | 2 482 192 |
| Sum gjeld | 19 486 619 | 12 281 940 | 10 127 493 | 9 230 119 | 9 775 942 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 094 878 | - | 8 367 910 | - | 9 835 837 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,67▼ | 3,46 | 4,58 | 4,46 | 3,83 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −3,61▼ | 338,56 | −5,76 | 133,71 | 163,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −35,6 %▼ | −20,2 % | −19,4 % | - | −11,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −301,1 %▼ | −104,4 % | −69,3 % | - | −52,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −315,5 %▼ | −134,5 % | −61,2 % | −76,9 % | −39,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −38,3 %▼ | 0,3 % | −21,0 % | 0,7 % | 0,6 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 245 751
- Resultat per ansatt, kroner
- −739 846
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Simon Venemyr Ottersland | 1976 |
| Varamedlem | Kerstin Sofia Matilda Pihl | 1979 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | RELEVANT REGNSKAP AS919 828 129 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Samfunnsbyggeren AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Ringmuren AS
- Samfunnsbyggeren AS98,0 %
- Samfunnsstruktur AS100,0 %
- Samfunnsnett AS100,0 %
- Samfunnshavn AS100,0 %
- Samfunnsbyggerene AS100,0 %
- Samfunnskraft AS100,0 %
- Samfunnsbygg AS100,0 %
- Samfunnsutvikling AS100,0 %
- Samfunnsdrift AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.