- Org.nr.
- 991 717 315
- Adresse
- c/o OBOS Østfold, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
Driftsresultat−79 654−6,0 % margin
Årsresultat−83 362−6,3 % margin
Egenkapital203 72037,3 % av eiendelene
Schwartzgt Boligsameie - Fredrikstad er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 717 315
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 31.08.2026
- Stiftet
- 02.04.2007
- Registrert
- 11.10.2007
- Adresse
- c/o OBOS Østfold, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Postadresse
- c/o OBOS, Postboks 6666
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Fredrikstad (701)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Schwartzgt Boligsameie - Fredrikstad923 520 457 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å administrere og sikre sameiernes felles interesser i overenstemmelse med disse vedtektene.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 322 662 | 1 323 040 | 1 283 408 | 1 198 197 | 1 001 816 |
| Sum driftsinntekter | 1 322 662 | 1 323 040 | 1 283 408 | 1 198 197 | 1 001 816 |
| Lønnskostnad | 68 460 | 68 460 | 68 460 | 41 076 | 34 230 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 |
| Annen driftskostnad | 1 333 856 | 1 023 315 | 1 244 570 | 1 214 284 | 1 336 503 |
| Sum driftskostnader | 1 402 316 | 1 091 775 | 1 313 030 | 1 255 360 | 1 370 734 |
| Driftsresultat | −79 654 | 231 265 | −29 622 | −57 163 | −368 918 |
| Annen renteinntekt | 4 468 | 2 838 | 7 339 | 1 673 | 277 |
| Sum finansinntekter | 4 468 | 2 838 | 7 339 | 1 673 | 277 |
| Annen finanskostnad | 8 177 | 11 502 | 12 713 | 6 270 | - |
| Sum finanskostnader | 8 177 | 11 502 | 12 713 | 6 270 | 0 |
| Netto finans | −3 709 | −8 664 | −5 374 | −4 597 | 277 |
| Resultat før skatt | −83 362 | 222 601 | −34 996 | −61 760 | −368 641 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −368 641 |
| Årsresultat | −83 362 | 222 601 | −34 996 | −61 760 | −368 641 |
| Totalresultat | −83 362 | 222 601 | −34 996 | −61 760 | −368 641 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −83 362 | 222 601 | −34 996 | −61 760 | −368 641 |
| Sum overføringer og disponeringer | −83 362 | 222 601 | −34 996 | −61 760 | −368 641 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 100 | - | - | - | - |
| Andre fordringer | 165 017 | −35 495 | 8 783 | 1 814 | 1 366 |
| Sum fordringer | 165 117 | −35 495 | 8 783 | 1 814 | 1 366 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 381 490 | 459 203 | 405 192 | 442 255 | 340 015 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 381 490 | 459 203 | 405 192 | 442 255 | 340 015 |
| Sum omløpsmidler | 546 607 | 423 708 | 413 975 | 444 069 | 341 381 |
| Sum eiendeler | 546 607 | 423 708 | 413 975 | 444 069 | 341 381 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | 203 720 | 287 082 | 64 481 | 99 477 | 161 237 |
| Sum opptjent egenkapital | 203 720 | 287 082 | 64 481 | 99 477 | 161 237 |
| Sum egenkapital | 203 720 | 287 082 | 64 481 | 99 477 | 161 237 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 75 021 | 115 587 | 153 042 | 188 353 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 75 021 | 115 587 | 153 042 | 188 353 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 75 021 | 115 587 | 153 042 | 188 353 | 0 |
| Leverandørgjeld | 245 137 | 2 732 | 180 144 | 152 703 | 168 459 |
| Annen kortsiktig gjeld | 22 700 | 18 257 | 12 262 | 3 472 | 11 685 |
| Sum kortsiktig gjeld | 267 867 | 21 039 | 196 452 | 156 239 | 180 144 |
| Sum gjeld | 342 888 | 136 626 | 349 494 | 344 592 | 180 144 |
| Sum egenkapital og gjeld | 546 607 | 423 708 | 413 975 | 444 069 | 341 381 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,04▼ | 20,14 | 2,11 | 2,84 | 1,90 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,68▲ | 0,48 | 5,42 | 3,46 | 1,12 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −15,5 %▼ | 55,9 % | −5,2 % | −14,1 % | −108,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −6,0 %▼ | 17,5 % | −2,3 % | −4,8 % | −36,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −6,3 %▼ | 16,8 % | −2,7 % | −5,2 % | −36,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,3 %▼ | 67,8 % | 15,6 % | 22,4 % | 47,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Schwartzgt Boligsameie - Fredrikstad−6,0 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Schwartzgt Boligsameie - Fredrikstad−6,0 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Carina Munthe-Kaas | 1982 |
| Styremedlem | Sandra Natalie Eriksen | 1992 |
| Styremedlem | Anida Donko | 1988 |
| Styremedlem | Geir Evald Richardsen | 1956 |
| Styremedlem | Trygve Skøien | 1956 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |