- Org.nr.
- 999 298 222
- Telefon
- 02333
- Adresse
- v/Obos Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Driftsresultat611 72419,4 % margin
EBITDA619 266før av- og nedskrivninger
Årsresultat651 55220,7 % margin
Egenkapital1 718 94092,7 % av eiendelene
Seljeveien 19 og 21 Boligsameie er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 298 222
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 15.10.2026
- Stiftet
- 24.02.2012
- Registrert
- 17.01.2013
- Adresse
- v/Obos Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
- Telefon
- 02333
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6666 St Olavs Plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 276)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Seljeveien 19 og 21 Boligsameie923 524 932 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 145 755 | 2 599 332 | 2 212 286 | 2 034 312 | 1 875 268 |
| Sum driftsinntekter | 3 145 755 | 2 599 332 | 2 212 286 | 2 034 312 | 1 875 268 |
| Lønnskostnad | 146 048 | 146 048 | 136 920 | 136 920 | 136 920 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 7 542 | 8 238 | 8 238 | 8 238 | 8 238 |
| Annen driftskostnad | 2 380 442 | 2 088 067 | 2 116 521 | 2 034 800 | 2 358 253 |
| Sum driftskostnader | 2 534 031 | 2 242 353 | 2 261 679 | 2 179 958 | 2 503 411 |
| Driftsresultat | 611 724 | 356 979 | −49 393 | −145 646 | −628 143 |
| Annen renteinntekt | 39 920 | 34 724 | 29 100 | 19 308 | 17 340 |
| Sum finansinntekter | 39 920 | 34 724 | 29 100 | 19 308 | 17 340 |
| Annen finanskostnad | 92 | 51 | - | 172 | 149 |
| Sum finanskostnader | 92 | 51 | 0 | 172 | 149 |
| Netto finans | 39 829 | 34 673 | 29 100 | 19 136 | 17 191 |
| Resultat før skatt | 651 552 | 391 652 | −20 293 | −126 510 | −610 952 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −610 952 |
| Årsresultat | 651 552 | 391 652 | −20 293 | −126 510 | −610 952 |
| Totalresultat | 651 552 | 391 652 | −20 293 | −126 510 | −610 952 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 651 552 | 391 652 | −20 293 | −126 510 | −610 952 |
| Sum overføringer og disponeringer | 651 552 | 391 652 | −20 293 | −126 510 | −610 952 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 42 178 | 32 901 | 30 024 | 28 474 | 36 461 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 29 538 | 37 080 | 45 318 | 53 556 | 61 794 |
| Sum varige driftsmidler | 71 716 | 69 981 | 75 342 | 82 030 | 98 255 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 71 716 | 69 981 | 75 342 | 82 030 | 98 255 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 121 | 140 | 121 | 226 | 191 |
| Andre fordringer | 156 153 | 295 014 | 86 279 | 177 800 | 202 428 |
| Sum fordringer | 156 274 | 295 154 | 86 400 | 178 026 | 202 618 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 625 547 | 1 043 818 | 722 777 | 669 924 | 738 682 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 625 547 | 1 043 818 | 722 777 | 669 924 | 738 682 |
| Sum omløpsmidler | 1 781 821 | 1 338 972 | 809 177 | 847 950 | 941 300 |
| Sum eiendeler | 1 853 537 | 1 408 952 | 884 518 | 929 980 | 1 039 555 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | 1 718 940 | 1 067 388 | 675 736 | 696 029 | 822 539 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 718 940 | 1 067 388 | 675 736 | 696 029 | 822 539 |
| Sum egenkapital | 1 718 940 | 1 067 388 | 675 736 | 696 029 | 822 539 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 70 854 | 296 967 | 170 172 | 203 275 | 101 175 |
| Annen kortsiktig gjeld | 63 743 | 44 598 | 38 611 | 30 677 | 115 842 |
| Sum kortsiktig gjeld | 134 597 | 341 565 | 208 783 | 233 952 | 217 016 |
| Sum gjeld | 134 597 | 341 565 | 208 783 | 233 952 | 217 016 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 853 537 | 1 408 952 | 884 518 | 929 980 | 1 039 555 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 13,24▲ | 3,92 | 3,88 | 3,62 | 4,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,08▼ | 0,32 | 0,31 | 0,34 | 0,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 39,9 %▲ | 34,2 % | −2,2 % | −12,8 % | −58,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 19,4 %▲ | 13,7 % | −2,2 % | −7,2 % | −33,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,7 %▲ | 15,1 % | −0,9 % | −6,2 % | −32,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 92,7 %▲ | 75,8 % | 76,4 % | 74,8 % | 79,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Seljeveien 19 og 21 Boligsameie19,4 %
3,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Seljeveien 19 og 21 Boligsameie19,4 % 3,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Mats Orvik Torseth | 1984 |
| Styremedlem | Alexey Novoselov | 1985 |
| Styremedlem | Simen Staalstrøm | 1982 |
| Styremedlem | Selma Mehmedovic | 1973 |
| Varamedlem | Hanne Bakken Madsen | 1978 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |