- Org.nr.
- 915 798 012
- Telefon
- 66781326
- Adresse
- Semsveien 155, 1384 Asker
- Hovedeier
- ARBA HOLDING AS, 74,8 %
Driftsresultat617 9736,4 % margin
EBITDA1 691 799før av- og nedskrivninger
Årsresultat−612 878−6,4 % margin
Egenkapital−8 974 433−53,0 % av eiendelene
SEM BRUK EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1974.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 798 012
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 11.01.1974
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Semsveien 155, 1384 Asker
- Telefon
- 66781326
- Kommune
- Asker
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Asker (1 050)
- Aksjekapital
- 5 722 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SEM BRUK EIENDOM AS977 073 987 · ASKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom og hva dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- SEM BRUK AS19.02.1995 til 23.01.1997
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 6 718 698 | 6 655 456 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 2 932 219 | 1 193 485 | 8 829 863 | - | 7 799 894 |
| Sum driftsinntekter | 9 650 918 | 7 848 942 | 8 829 863 | 8 667 217 | 7 799 894 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | 124 634 | - | - |
| Varekostnad | 338 315 | 108 690 | - | 65 013 | 116 215 |
| Lønnskostnad | 3 249 953 | 5 540 114 | 820 840 | 764 607 | 137 422 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 1 105 386 | 1 074 586 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 1 043 786 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 073 826 | 1 073 826 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 4 370 850 | 3 846 504 | 3 717 202 | 3 873 260 | 3 396 445 |
| Sum driftskostnader | 9 032 945 | 10 569 135 | 5 706 462 | 5 808 265 | 4 724 668 |
| Driftsresultat | 617 973 | −2 720 193 | 3 123 401 | 2 858 951 | 3 075 225 |
| Annen renteinntekt | 30 111 | 77 778 | 18 483 | - | −493 |
| Annen finansinntekt | 20 180 | 18 956 | 20 624 | - | - |
| Sum finansinntekter | 50 291 | 96 734 | 39 107 | 578 | −493 |
| Annen rentekostnad | 1 454 310 | 1 466 772 | 1 348 444 | - | 1 055 407 |
| Sum finanskostnader | 1 454 310 | 1 466 772 | 1 348 444 | 855 218 | 1 055 407 |
| Netto finans | −1 404 019 | −1 370 038 | −1 309 336 | −854 640 | −1 055 900 |
| Resultat før skatt | - | - | - | 2 004 311 | 2 019 326 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 440 949 | 444 251 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 575 075 |
| Resultat før skattekostnad | −786 046 | −4 090 231 | 1 814 065 | - | - |
| Skattekostnad | - | - | 399 094 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −173 168 | −899 551 | - | - | - |
| Årsresultat | −612 878 | −3 190 680 | 1 414 971 | 1 563 362 | 1 575 075 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −612 878 | −3 190 680 | - | - | - |
| Totalresultat | −612 878 | −3 190 680 | 1 414 971 | - | - |
| Udekket tap | −612 878 | −3 190 680 | 1 414 971 | - | 1 575 075 |
| Sum overføringer og disponeringer | −612 878 | −3 190 680 | 1 414 971 | - | 1 575 075 |
| Utsatt skattefordel | 2 049 381 | 1 876 213 | 976 662 | - | 1 758 738 |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 049 381 | 1 876 213 | 976 662 | - | 1 758 738 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 11 511 175 | - | 13 660 347 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 9 363 523 | 10 437 349 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 363 523 | 10 437 349 | 11 511 175 | - | 13 660 347 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 0 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 124 217 |
| Andre fordringer | - | - | 62 787 | - | 3 464 |
| Andre langsiktige fordringer | 1 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 | - | 62 787 | - | 127 681 |
| Sum anleggsmidler | 11 412 905 | 12 313 562 | 12 550 623 | 13 892 155 | 15 546 766 |
| Sum varer | - | - | 0 | - | - |
| Kundefordringer | 343 345 | 394 538 | 233 238 | - | 125 582 |
| Andre kortsiktige fordringer | 481 805 | 207 226 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 3 961 973 | 3 937 379 | - | - | 1 700 131 |
| Sum fordringer | 4 787 122 | 4 539 142 | 5 382 810 | - | 3 002 661 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 144 046 | - | 252 125 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 732 821 | 1 660 624 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 732 821 | 1 660 624 | 2 144 046 | - | 252 125 |
| Sum omløpsmidler | 5 519 943 | 6 199 766 | 7 526 856 | 6 107 453 | 3 254 786 |
| Sum eiendeler | 16 932 847 | 18 513 328 | 20 077 479 | 19 999 609 | 18 801 552 |
| Aksjekapital | 5 722 000 | 5 722 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 5 722 000 | 5 722 000 | 5 722 000 | 5 722 000 | 5 722 000 |
| Annen egenkapital | - | - | −10 892 875 | - | - |
| Udekket tap | 14 696 433 | 14 083 555 | - | - | 13 871 208 |
| Sum opptjent egenkapital | −14 696 433 | - | −10 892 875 | −12 307 846 | −13 871 208 |
| Sum egenkapital | −8 974 433 | −8 361 555 | −5 170 875 | −6 585 846 | −8 149 208 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | - | - |
| Konvertible lån | 57 000 | 57 000 | 57 000 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 20 600 000 | 21 400 000 | 22 400 000 | - | 23 809 198 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 326 643 | - | 1 841 203 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 326 643 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 20 657 000 | - | 22 783 643 | - | 25 650 401 |
| Sum langsiktig gjeld | 20 657 000 | 21 783 643 | 0 | 24 841 203 | 25 650 401 |
| Leverandørgjeld | 194 484 | 124 121 | 117 162 | - | 400 580 |
| Betalbar skatt | - | - | 57 967 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | −153 978 | - | 1 861 |
| Skyldig offentlige avgifter | 122 873 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 475 968 | 3 324 593 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 456 954 | 802 002 | 2 443 560 | - | 897 919 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 250 280 | - | 2 464 711 | 1 744 251 | 1 300 359 |
| Sum gjeld | 25 907 280 | 26 874 883 | 25 248 354 | 26 585 455 | 26 950 760 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 932 847 | 18 513 328 | 20 077 479 | - | 18 801 552 |
| Selskapskapital | - | - | 5 722 000 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | - | - |
| aksjer å kr 2 000,00) | - | - | - | - | 5 722 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,05▼ | 1,22 | 3,05 | 3,50 | 2,50 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,89▲ | −3,21 | −4,88 | −4,04 | −3,31 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,8 %▲ | −13,6 % | 15,8 % | 14,7 % | 16,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 6,4 %▲ | −34,7 % | 35,4 % | 33,0 % | 39,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −6,4 %▲ | −40,7 % | 16,0 % | 18,0 % | 20,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −53,0 %▼ | −45,2 % | −25,8 % | −32,9 % | −43,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SEM BRUK EIENDOM AS6,4 %
9,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SEM BRUK EIENDOM AS6,4 % 9,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arnfinn Barlund | 1963 |
| Styrets leder | Espen Rønningen | 1957 |
| Styremedlem | Arnfinn Barlund | 1963 |
| Revisor | RRO AS919 086 688 | - |
| Regnskapsfører | PHM FORVALTNING AS977 023 017 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ARBA HOLDING AS74,8 %Asker · 2 141 ordinære aksjer
- MATO HOLDING AS25,2 %Asker · 720 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ARBA HOLDING AS
- SEM BRUK EIENDOM AS74,8 %
- SEM BRUK AS90,8 %
- SEM BRUK EIENDOM AS74,8 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- SEM BRUK AS90,8 %976 970 578 · 12 666 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.