- Org.nr.
- 913 750 136
- Telefon
- 23 11 69 00
- Adresse
- Møglestuveien 29, 4790 Lillesand
Driftsresultat537 26053,6 % margin
EBITDA730 982før av- og nedskrivninger
Årsresultat188 50518,8 % margin
Egenkapital61 1510,9 % av eiendelene
Senterveien 4 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 750 136
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 21.05.2014
- Registrert
- 11.06.2014
- Adresse
- Møglestuveien 29, 4790 Lillesand
- Telefon
- 23 11 69 00
- Kommune
- Lillesand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillesand (175)
- Aksjekapital
- 31 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Senterveien 4 Eiendom AS913 760 549 · LILLESAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 114 348 | 98 025 | 137 524 | 205 998 | - |
| Annen driftsinntekt | 888 015 | 845 184 | 807 000 | 822 975 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 002 363 | 943 209 | 944 525 | 1 028 973 | 858 040 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 193 722 | 193 722 | 193 722 | 193 722 | 193 722 |
| Annen driftskostnad | 271 381 | 218 137 | 338 654 | 302 719 | 289 328 |
| Sum driftskostnader | 465 103 | 411 859 | 532 375 | 496 441 | 483 050 |
| Driftsresultat | 537 260 | 531 351 | 412 150 | 532 531 | 374 989 |
| Annen renteinntekt (0) | - | 854 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 4 367 | 4 466 | 3 364 | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 367 | 5 320 | 3 364 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 299 842 | 332 662 | 291 821 | 156 770 | - |
| Sum finanskostnader | 299 842 | 332 662 | −291 821 | −156 770 | 117 181 |
| Netto finans | −295 475 | −327 342 | −288 457 | −156 770 | −117 181 |
| Resultat før skatt | 241 785 | 204 008 | 123 693 | 375 761 | 257 808 |
| Skattekostnad | 53 280 | 44 694 | 27 415 | 82 668 | 56 717 |
| Årsresultat | 188 505 | 159 315 | 96 278 | 293 093 | 201 091 |
| Ordinært utbytte | 1 590 000 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −1 401 495 | 159 315 | 96 278 | 293 093 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 96 278 | 293 093 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 109 568 | 6 303 290 | 6 497 012 | 6 690 734 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 109 568 | 6 303 290 | 6 497 012 | 6 690 734 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 6 109 568 | 6 303 290 | 6 497 012 | 6 690 734 | 6 884 456 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 236 831 | 197 172 | 179 910 | 399 235 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 47 891 | 3 599 | 3 220 | 0 | - |
| Sum fordringer | 284 721 | 200 771 | 183 130 | 399 235 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 611 187 | 551 196 | 559 413 | 207 804 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 611 187 | 551 196 | 559 413 | 207 804 | - |
| Sum omløpsmidler | 895 908 | 751 967 | 742 543 | 607 039 | 584 496 |
| Sum eiendeler | 7 005 476 | 7 055 257 | 7 239 555 | 7 297 773 | 7 468 951 |
| Utvikling | - | - | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | - | - | 0 | 0 | - |
| Aksjekapital | 31 000 | 31 000 | 31 000 | 31 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 31 000 | 31 000 | 31 000 | 31 000 | 31 000 |
| Annen egenkapital | 30 151 | 1 431 646 | 1 272 331 | 1 176 053 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 30 151 | 1 431 646 | 1 272 331 | 1 176 053 | 882 960 |
| Sum egenkapital | 61 151 | 1 462 646 | 1 303 331 | 1 207 053 | 913 960 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | 0 | - | - |
| Utsatt skatt | 33 554 | 43 995 | 52 718 | 59 568 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 33 554 | 43 995 | 52 718 | 59 568 | - |
| Konvertible lån | - | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 819 230 | 5 092 569 | 5 343 840 | 5 629 219 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 819 230 | 5 092 569 | 5 343 840 | 5 629 219 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 5 396 558 | 5 688 787 | 6 016 756 |
| Leverandørgjeld | 23 546 | 0 | 139 777 | 11 755 | - |
| Betalbar skatt | 63 721 | 53 416 | 34 265 | 74 124 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 170 352 | 168 352 | 132 550 | 145 220 | - |
| Utbytte | 1 590 000 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 243 922 | 234 278 | 233 074 | 170 834 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 091 541 | 456 046 | 539 666 | 401 933 | 538 235 |
| Sum gjeld | 6 944 325 | 5 592 610 | 5 936 223 | 6 090 720 | 6 554 991 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 005 476 | 7 055 257 | 7 239 555 | 7 297 773 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,43▼ | 1,65 | 1,38 | 1,51 | 1,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 113,56▲ | 3,82 | 4,55 | 5,05 | 7,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,7 %▲ | 7,5 % | 5,7 % | 7,2 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,6 %▼ | 56,3 % | 43,6 % | 51,8 % | 43,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,8 %▲ | 16,9 % | 10,2 % | 28,5 % | 23,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,9 %▼ | 20,7 % | 18,0 % | 16,5 % | 12,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Senterveien 4 Eiendom AS53,6 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Senterveien 4 Eiendom AS53,6 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Morten Johannessen | 1973 |
| Styremedlem | Jan-Ivar Fauske | 1971 |
| Styremedlem | Bjørn Egil Berntsen | 1972 |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fauskes Holding AS33,4 %Lillesand · 334 ordinære aksjer
- Johannessen Eiendom AS33,3 %Lillesand · 333 ordinære aksjer
- Berntsen's Holding AS33,3 %Lillesand · 333 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.