- Org.nr.
- 986 087 079
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat188 09512,9 % margin
Årsresultat227 11515,6 % margin
Egenkapital790 19684,2 % av eiendelene
Sjøhagen 1 Boligsameie er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 087 079
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 12.04.2002
- Registrert
- 30.09.2003
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 276)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sjøhagen 1 Boligsameie923 514 899 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Ivareta sameiernes fellesinteresser og administrasjon av eiendommen gnr. 3 bnr. 2750 i Moss med fellesanlegg av enhver art.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 459 288 | 1 430 690 | 1 312 680 | 1 255 469 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 459 288 | 1 430 690 | 1 312 680 | 1 255 469 | 1 176 578 |
| Lønnskostnad | 68 460 | 68 460 | 68 460 | 57 050 | 57 050 |
| Annen driftskostnad | 1 202 733 | 1 429 313 | 1 477 344 | 1 306 479 | 1 085 015 |
| Sum driftskostnader | 1 271 193 | 1 497 773 | 1 545 804 | 1 363 529 | 1 142 065 |
| Driftsresultat | 188 095 | −67 083 | −233 124 | −108 060 | 34 513 |
| Annen renteinntekt | 39 020 | 35 927 | 25 499 | 6 112 | - |
| Sum finansinntekter | 39 020 | 35 927 | 25 499 | 6 112 | 1 746 |
| Annen finanskostnad | - | - | 1 404 | 4 817 | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 1 404 | 4 817 | 6 465 |
| Netto finans | 39 020 | 35 927 | 24 095 | 1 295 | −4 719 |
| Resultat før skatt | 227 115 | −31 156 | −209 029 | −106 766 | 29 794 |
| Årsresultat | 227 115 | −31 156 | −209 029 | −106 766 | 29 794 |
| Totalresultat | 227 115 | −31 156 | −209 029 | −106 766 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 227 115 | −31 156 | −209 029 | −106 766 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 227 115 | −31 156 | −209 029 | −106 766 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 35 | 7 320 | - | - | - |
| Andre fordringer | 69 810 | 45 426 | 32 686 | 48 101 | - |
| Sum fordringer | 69 845 | 52 746 | 32 686 | 48 101 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 868 483 | 687 621 | 641 775 | 916 995 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 868 483 | 687 621 | 641 775 | 916 995 | - |
| Sum omløpsmidler | 938 328 | 740 367 | 674 461 | 965 096 | 1 148 757 |
| Sum eiendeler | 938 328 | 740 367 | 674 461 | 965 096 | 1 148 757 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | 790 196 | 563 081 | 594 237 | 803 265 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 790 196 | 563 081 | 594 237 | 803 265 | 910 031 |
| Sum egenkapital | 790 196 | 563 081 | 594 237 | 803 265 | 910 031 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 45 004 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 45 004 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 45 004 | 131 484 |
| Leverandørgjeld | 83 902 | 142 403 | 57 859 | 55 124 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 64 230 | 34 883 | 22 365 | 61 702 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 148 132 | 177 286 | 80 224 | 116 826 | 107 242 |
| Sum gjeld | 148 132 | 177 286 | 80 224 | 161 830 | 238 726 |
| Sum egenkapital og gjeld | 938 328 | 740 367 | 674 461 | 965 096 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,33▲ | 4,18 | 8,41 | 8,26 | 10,71 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,19▼ | 0,31 | 0,14 | 0,20 | 0,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 27,1 %▲ | −4,4 % | −25,3 % | −9,6 % | 3,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 12,9 %▲ | −4,7 % | −17,8 % | −8,6 % | 2,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 15,6 %▲ | −2,2 % | −15,9 % | −8,5 % | 2,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 84,2 %▲ | 76,1 % | 88,1 % | 83,2 % | 79,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sjøhagen 1 Boligsameie12,9 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sjøhagen 1 Boligsameie12,9 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Rolv Erik Martinsen | 1957 |
| Styremedlem | Morten Bro | 1957 |
| Styremedlem | Aud-Tone Breiby | 1953 |
| Varamedlem | Kathrine Bakke-Friedland | 1966 |
| Revisor | ALPHA REVISJON AS975 800 679 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |