- Org.nr.
- 925 800 147
- Adresse
- c/o Obos Eiendomsforvaltning AS, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
Driftsresultat−504 156−15,1 % margin
EBITDA−492 696før av- og nedskrivninger
Årsresultat−486 095−14,6 % margin
Egenkapital877 57571,8 % av eiendelene
Sjøhuset Engelsviken Sameie er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 800 147
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 18.09.2020
- Registrert
- 16.10.2020
- Adresse
- c/o Obos Eiendomsforvaltning AS, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6666 St Olavsplass
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Fredrikstad (701)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sjøhuset Engelsviken Sameie925 801 267 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 335 395 | 2 794 745 | - | - | 2 404 737 |
| Sum driftsinntekter | 3 335 395 | 2 794 745 | 2 578 952 | 2 541 730 | 2 404 737 |
| Lønnskostnad | 91 280 | 77 588 | 77 588 | 65 465 | 77 018 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 11 460 | 11 461 | 11 461 | 11 461 | 7 741 |
| Annen driftskostnad | 3 736 811 | 2 220 800 | 2 071 057 | 2 244 265 | 2 663 394 |
| Sum driftskostnader | 3 839 551 | 2 309 849 | 2 160 106 | 2 321 191 | 2 748 153 |
| Driftsresultat | −504 156 | 484 895 | 418 846 | 220 539 | −343 416 |
| Annen renteinntekt | 28 177 | 14 722 | - | - | 167 |
| Sum finansinntekter | 28 177 | 14 722 | 6 661 | 532 | 167 |
| Annen finanskostnad | 10 117 | - | - | - | 2 931 |
| Sum finanskostnader | 10 117 | 0 | 3 014 | 11 647 | 2 931 |
| Netto finans | 18 061 | 14 722 | 3 647 | −11 115 | −2 764 |
| Resultat før skatt | - | - | 422 493 | 209 424 | −346 180 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −346 180 |
| Resultat før skattekostnad | −486 095 | 499 617 | - | - | - |
| Årsresultat | −486 095 | 499 617 | 422 493 | 209 424 | −346 180 |
| Totalresultat | −486 095 | 499 617 | - | - | −346 180 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −486 095 | 499 617 | - | - | −346 180 |
| Sum overføringer og disponeringer | −486 095 | 499 617 | - | - | −346 180 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 61 018 | 72 478 | - | - | 106 861 |
| Sum varige driftsmidler | 61 018 | 72 478 | - | - | 106 861 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 61 018 | 72 478 | 83 939 | 95 400 | 106 861 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 8 634 | 5 594 | - | - | 11 897 |
| Andre fordringer | 183 201 | 156 461 | - | - | 128 050 |
| Sum fordringer | 191 835 | 162 055 | - | - | 139 948 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 968 661 | 1 213 147 | - | - | 114 225 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 968 661 | 1 213 147 | - | - | 114 225 |
| Sum omløpsmidler | 1 160 496 | 1 375 202 | 890 699 | 428 387 | 254 172 |
| Sum eiendeler | 1 221 514 | 1 447 680 | 974 638 | 523 787 | 361 033 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | 877 575 | 1 363 671 | - | - | 232 136 |
| Sum opptjent egenkapital | 877 575 | 1 363 671 | 864 054 | 441 561 | 232 136 |
| Sum egenkapital | 877 575 | 1 363 671 | 864 054 | 441 561 | 232 136 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 329 351 | 84 009 | - | - | 17 816 |
| Annen kortsiktig gjeld | 14 587 | - | - | - | 111 081 |
| Sum kortsiktig gjeld | 343 938 | 84 009 | 110 585 | 82 226 | 128 897 |
| Sum gjeld | 343 938 | 84 009 | 110 585 | 82 226 | 128 897 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 221 513 | 1 447 680 | - | - | 361 033 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,37▼ | 16,37 | 8,05 | 5,21 | 1,97 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,39▲ | 0,06 | 0,13 | 0,19 | 0,56 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −35,7 %▼ | 41,3 % | 56,8 % | 50,0 % | −95,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −15,1 %▼ | 17,4 % | 16,2 % | 8,7 % | −14,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −14,6 %▼ | 17,9 % | 16,4 % | 8,2 % | −14,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 71,8 %▼ | 94,2 % | 88,7 % | 84,3 % | 64,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sjøhuset Engelsviken Sameie−15,1 %
3,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sjøhuset Engelsviken Sameie−15,1 % 3,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anniken Poulsson Beer | 1963 |
| Styremedlem | Roar Bratvold | 1964 |
| Styremedlem | Jon Røsland | 1953 |
| Styremedlem | Anders Spydevold | 1977 |
| Styremedlem | Gorm Kluge | 1973 |
| Varamedlem | Inger Synnøve Johansen | 1953 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |