- Org.nr.
- 995 607 530
- Adresse
- Sjølyst plass 2, 0278 Oslo
Driftsresultat−1 138 749
Årsresultat−7 713 921
Egenkapital83 811 57449,5 % av eiendelene
Sjølyst Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 607 530
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 26.05.2010
- Registrert
- 09.06.2010
- Adresse
- Sjølyst plass 2, 0278 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 2 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sjølyst Utvikling AS914 593 433 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Virksomhet innenfor eiendomsutvikling og investering i andre selskaper og alt som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Tidligere navn
- Inceptum 514 AS09.06.2010 til 20.09.2010
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 987 000 | - | 174 000 | 120 000 |
| Sum driftsinntekter | 987 000 | 300 000 | 174 000 | 120 000 |
| Lønnskostnad | - | - | 100 000 | −189 121 |
| Annen driftskostnad | 2 125 749 | - | 774 320 | 718 414 |
| Sum driftskostnader | 2 125 749 | 1 376 737 | 874 320 | 529 293 |
| Driftsresultat | −1 138 749 | −1 076 737 | −700 320 | −409 293 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 743 248 | - | 44 830 | 879 979 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 332 639 | - | 1 861 329 | 1 305 825 |
| Annen renteinntekt | 3 398 604 | - | 3 737 654 | 4 473 199 |
| Sum finansinntekter | 6 474 491 | 5 528 602 | 5 643 813 | 6 659 003 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 620 000 | - | 215 000 | 145 000 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 6 124 873 | - | 655 200 | 1 744 364 |
| Annen rentekostnad | 5 305 841 | - | 3 786 473 | 2 652 865 |
| Annen finanskostnad | 998 950 | - | 54 790 | 50 000 |
| Sum finanskostnader | 13 049 664 | 4 839 632 | 4 711 463 | 4 592 228 |
| Netto finans | −6 575 172 | 688 970 | 932 350 | 2 066 775 |
| Resultat før skatt | - | −387 767 | 232 030 | 1 657 481 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 232 030 | 1 657 481 |
| Resultat før skattekostnad | −7 713 921 | - | - | - |
| Årsresultat | −7 713 921 | −387 767 | 232 030 | 1 657 481 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −7 713 921 | - | 232 030 | 1 657 481 |
| Totalresultat | −7 713 921 | - | 232 030 | 1 657 481 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 232 030 | 1 657 481 |
| Tilleggsutbytte | 7 000 000 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −14 713 921 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −7 713 921 | - | 232 030 | 1 657 481 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 23 427 535 | - | 23 427 535 | 10 706 583 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 2 413 119 | - | 405 000 | 405 000 |
| Sum varige driftsmidler | 25 840 654 | - | 23 832 535 | 11 111 583 |
| Investering i datterselskap | 9 852 477 | - | 16 975 750 | 16 975 750 |
| Lån til foretak i samme konsern | 21 417 166 | - | 20 152 547 | 18 562 448 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 43 184 | - | 377 384 | 998 402 |
| Andre langsiktige fordringer | 56 526 138 | - | 38 402 665 | 124 648 781 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 87 838 965 | - | 75 908 345 | 161 185 381 |
| Sum anleggsmidler | 113 679 619 | 111 562 068 | 99 740 880 | 172 296 964 |
| Sum varer | - | - | 4 000 000 | - |
| Kundefordringer | 23 000 | - | 24 231 | 43 500 |
| Andre kortsiktige fordringer | 29 358 737 | - | 22 534 872 | 6 477 542 |
| Fordringer på konsernselskap | 25 310 277 | - | 19 017 729 | 17 191 669 |
| Sum fordringer | 54 692 014 | - | 41 576 832 | 23 712 711 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 065 392 | - | 949 474 | 981 367 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 065 392 | - | 949 474 | 981 367 |
| Sum omløpsmidler | 55 757 406 | 57 632 480 | 46 526 307 | 24 694 078 |
| Sum eiendeler | 169 437 024 | 169 194 548 | 146 267 187 | 196 991 042 |
| Aksjekapital | 2 500 000 | - | 2 500 000 | 2 500 000 |
| Overkurs | 200 000 | - | 200 000 | 200 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 700 000 | 2 700 000 | 2 700 000 | 2 700 000 |
| Annen egenkapital | 81 111 574 | - | 96 162 099 | 118 396 713 |
| Sum opptjent egenkapital | 81 111 574 | 95 774 332 | 96 162 099 | 118 396 713 |
| Sum egenkapital | 83 811 574 | 98 474 332 | 98 862 099 | 121 096 713 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 80 500 000 | - | 31 004 790 | 42 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 80 500 000 | - | 31 004 790 | 42 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 80 500 000 | 61 004 790 | 31 004 790 | 42 000 000 |
| Leverandørgjeld | 13 372 | - | 27 272 | 4 696 |
| Skyldig offentlige avgifter | 6 050 | - | 480 750 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 106 029 | - | 15 892 276 | 33 889 633 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 125 451 | 9 715 426 | 16 400 298 | 33 894 329 |
| Sum gjeld | 85 625 451 | 70 720 216 | 47 405 088 | 75 894 329 |
| Sum egenkapital og gjeld | 169 437 024 | - | 146 267 187 | 196 991 042 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,88▲ | 5,93 | 2,84 | 0,73 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,02▲ | 0,72 | 0,48 | 0,63 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,2 %▲ | 2,8 % | 2,9 % | 3,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −115,4 %▲ | −358,9 % | −402,5 % | −341,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −781,6 %▼ | −129,3 % | 133,4 % | 1 381,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,5 %▼ | 58,2 % | 67,6 % | 61,5 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ola Mæle | 1957 |
| Varamedlem | Vibeke Mæle | 1971 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ECIT SERVICES AS993 800 139 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OLA MÆLE100,0 %f. 1957 · Oslo · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- JULIAN REED AS100,0 %815 230 892 · 4 939 466 ordinære aksjer
- SKOROVAS BRUK AS100,0 %998 876 761 · 1 000 ordinære aksjer
- Skorovas Gruber AS95,0 %927 818 264 · 950 ordinære aksjer
- URBAN PIONEERS AS59,6 %916 643 896 · 3 620 447 ordinære aksjer
- STAAL WEAR AS30,0 %936 526 020 · 90 A-aksjer
- LOSBY GODS EIENDOM AS0,17 %957 542 778 · 12 ordinære aksjer
- Civita AS0,10 %985 996 520 · 3 ordinære aksjer
- Storebrand ASA0,00 %916 300 484 · 251 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.