- Org.nr.
- 957 542 778
- Adresse
- Losbyv, 1470 Lørenskog
- Hovedeier
- Olavsgaard Eiendom AS, 94,6 %
Driftsresultat5 823 79144,3 % margin
EBITDA9 475 814før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 450 32926,3 % margin
Egenkapital70 435 10958,5 % av eiendelene
LOSBY GODS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1989.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 957 542 778
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 26.11.1989
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Losbyv, 1470 Lørenskog
- Postadresse
- Hvamstubben 11
- Kommune
- Lørenskog
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lørenskog (318)
- Aksjekapital
- 52 530 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- LOSBY GODS EIENDOM AS982 865 727 · LØRENSKOG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsdrift og finansieringsvirksomhet samt hva deri står i forbindelse.
Tidligere navn
- LOSBY EIENDOM AS20.02.1995 til 16.03.1995
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 13 143 253 | 11 165 441 | 10 952 316 | 13 549 533 | - |
| Sum driftsinntekter | 13 143 253 | 11 165 441 | 10 952 316 | 13 549 533 | 10 194 681 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 3 685 738 |
| Avskrivninger | 3 652 023 | 3 652 023 | 3 652 023 | 3 685 738 | - |
| Annen driftskostnad | 3 667 439 | 3 210 956 | 3 589 550 | 2 994 103 | 3 645 927 |
| Sum driftskostnader | 7 319 462 | 6 862 979 | 7 241 573 | 6 679 841 | 7 331 665 |
| Driftsresultat | 5 823 791 | 4 302 462 | 3 710 743 | 6 869 692 | 2 863 016 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 746 509 | 751 866 | 809 798 | 810 878 | - |
| Annen renteinntekt | 7 934 | 23 497 | 40 927 | 598 | 738 458 |
| Annen finansinntekt | - | - | 7 975 598 | - | - |
| Sum finansinntekter | 754 443 | 775 363 | 8 826 323 | 811 476 | 738 458 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 557 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 153 416 | 2 179 900 | 1 348 243 | 1 748 885 | 1 801 378 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 799 | - |
| Sum finanskostnader | 2 156 974 | 2 179 900 | 1 348 243 | 1 749 684 | 1 801 378 |
| Netto finans | - | - | 7 478 080 | −938 209 | −1 062 920 |
| Resultat før skatt | - | - | 11 188 823 | 5 931 483 | 1 800 096 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 396 021 |
| Netto finans -1 402 53L | - | −1 404 537 | - | - | - |
| Resultat før skattekostnad | 4 421 260 | 2 897 925 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 970 931 | 643 373 | 2 461 637 | 1 305 176 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 8 727 186 | 4 626 307 | 1 404 075 |
| Årsresultat | 3 450 329 | 2 254 552 | 8 727 186 | 4 626 307 | 1 404 075 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 450 329 | 2 254 552 | 8 727 186 | 4 626 307 | 1 404 075 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 404 075 |
| Totalresultat | 3 450 329 | 2 254 552 | 8 727 186 | 4 626 307 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 3 000 000 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 4 693 917 | 3 424 663 | 5 620 572 | 5 422 606 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 106 614 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −1 243 588 | −1 170 111 | - | −796 299 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 450 329 | 2 254 552 | 8 727 186 | 4 626 307 | 1 404 075 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 10 194 681 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 64 882 757 | 68 407 129 | 71 958 442 | 71 912 028 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 917 000 | 917 000 | 917 000 | 917 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 65 799 757 | 69 324 129 | 72 875 442 | 72 829 028 | 70 155 200 |
| Lån til foretak i samme konsern | 49 983 663 | 48 415 399 | 48 731 605 | 56 374 007 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 49 983 663 | 48 415 399 | 48 731 605 | 56 374 007 | - |
| Sum anleggsmidler | 115 783 420 | 117 739 528 | 121 607 046 | 129 203 035 | 70 155 200 |
| Prosjektkostnader | - | - | - | - | 2 540 657 |
| Sum varer | - | - | - | - | 2 540 657 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 7 075 |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 210 | 120 310 | 152 | 1 075 796 | - |
| Konsernfordringer | 4 611 499 | 4 159 638 | 8 661 273 | 222 547 | 54 093 056 |
| Sum fordringer | 4 617 709 | 4 279 948 | 8 661 425 | 1 298 343 | 54 100 130 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 6 064 |
| Bankinnskudd, kontanter | 364 | 2 999 | 963 | 86 293 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 364 | 2 999 | 963 | 86 293 | 6 064 |
| Sum omløpsmidler | 4 618 073 | 4 282 947 | 8 662 388 | 1 384 635 | 56 646 851 |
| Sum eiendeler | 120 401 494 | 122 022 475 | 130 269 434 | 130 587 670 | 126 802 052 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 69 238 200 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 917 000 |
| Aksjekapital | 52 530 000 | 52 530 000 | 52 530 000 | 52 530 000 | - |
| Overkurs | 280 000 | 280 000 | 280 000 | 280 000 | 280 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 52 810 000 | 52 810 000 | 52 810 000 | 52 810 000 | 52 810 000 |
| Annen egenkapital | 17 625 109 | 18 868 696 | 20 038 807 | 19 932 193 | 20 728 492 |
| Sum opptjent egenkapital | 17 625 109 | 18 868 696 | 20 038 807 | 19 932 193 | 20 728 492 |
| Sum egenkapital | 70 435 109 | 71 678 696 | 72 848 807 | 72 742 193 | 73 538 492 |
| Utsatt skatt | 2 534 391 | 2 887 385 | 3 209 942 | 3 499 382 | 3 760 142 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 534 391 | 2 887 385 | 3 209 942 | 3 499 382 | 3 760 142 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 44 503 838 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 40 521 026 | 40 521 026 | 40 521 026 | 40 521 026 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 40 521 026 | - | 40 521 026 | - | 44 503 838 |
| Sum langsiktig gjeld | 43 055 417 | 43 408 411 | 43 730 968 | 44 020 408 | 48 263 980 |
| Leverandørgjeld | 35 235 | 259 836 | 54 908 | 3 423 300 | 21 250 |
| Betalbar skatt | - | - | 1 165 787 | 36 483 | 617 367 |
| Skyldig offentlige avgifter | 442 033 | 604 919 | 628 463 | 88 060 | 502 770 |
| Utbytte | - | - | 3 000 000 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 7 205 862 | 9 290 594 | - |
| Kortsiktig konserngjeld 6 O17 | - | 4 390 593 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 415 857 | 1 680 019 | 1 634 639 | 986 632 | 3 858 193 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 910 968 | 6 935 367 | 13 689 659 | 13 825 069 | 4 999 580 |
| Sum gjeld | 49 966 385 | 50 343 778 | 57 420 627 | 57 845 477 | 53 263 560 |
| Sum egenkapital og gjeld | 120 401 494 | - | 130 269 434 | - | 126 802 052 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 52 530 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,67▲ | 0,62 | 0,63 | 0,10 | 11,33 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,71▲ | 0,70 | 0,79 | 0,80 | 0,72 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▲ | 4,0 % | 9,6 % | 6,0 % | 2,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,3 %▲ | 38,5 % | 33,9 % | 50,7 % | 28,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,3 %▲ | 20,2 % | 79,7 % | 34,1 % | 13,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 58,5 %▼ | 58,7 % | 55,9 % | 55,7 % | 58,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
LOSBY GODS EIENDOM AS44,3 %
13,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
LOSBY GODS EIENDOM AS44,3 % 13,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Silje Irene Fjellheim | 1980 |
| Styrets leder | Rolf Aksel Gulbrandsen | 1947 |
| Styremedlem | Per Harald Fjellheim | 1953 |
| Styremedlem | Silje Irene Fjellheim | 1980 |
| Styremedlem | Heidi Elisabeth Fjellheim | 1977 |
| Revisor | SLM REVISJON AS972 412 112 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Olavsgaard Eiendom AS94,6 %Skjetten · 6 624 ordinære aksjer
- BERTEL O STEEN AS0,86 %Lørenskog · 60 ordinære aksjer
- AGRA AS0,60 %Oslo · 42 ordinære aksjer
- ADVENTURE SPORT & LEISURE AS0,51 %36 ordinære aksjer
- Dagbladet AS0,43 %0180, OSLO · 30 ordinære aksjer
- CARL CHRISTIAN WAHL0,26 %f. 1963 · Oslo · 18 ordinære aksjer
- SIDCO AS0,17 %Oslo · 12 ordinære aksjer
- Sjølyst Utvikling AS0,17 %Oslo · 12 ordinære aksjer
- Stella Industrier AS0,17 %Oslo · 12 ordinære aksjer
- Per-Rune Magnus Lunderby0,17 %f. 1963 · Jessheim · 12 ordinære aksjer
- + 23 andre2,08 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Olavsgaard Gruppen AS
- Olavsgaard Eiendom AS100,0 %
- Olavsgaard Næringspark AS100,0 %
- Olavsgaard Hotell Eiendom AS100,0 %
- Winter Eiendom AS100,0 %
- LOSBY GOLFBYGG AS100,0 %
- Losbyveien Terrasse AS100,0 %
- Stasjonsgaarden AS100,0 %
- Strandgaarden AS100,0 %
- Masserud Utvikling AS100,0 %
- Stasjonsgaarden i AS100,0 %
- Brogaarden AS100,0 %
- Olavsgaard Næringsbygg AS100,0 %
- LOSBY GODS EIENDOM AS94,6 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.