- Org.nr.
- 917 464 464
- Telefon
- 476 20 600
- Adresse
- Luramyrveien 75, 4313 Sandnes
- Hovedeier
- Skagen Eiendomsforvaltning AS, 100 %
Driftsresultat−192 988−1,2 % margin
EBITDA−15 209før av- og nedskrivninger
Årsresultat−128 622−0,8 % margin
Egenkapital329 1063,1 % av eiendelene
Skagen Eiendomsdrift AS er et aksjeselskap innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 464 464
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.09.2026
- Stiftet
- 22.06.2016
- Registrert
- 13.07.2016
- Adresse
- Luramyrveien 75, 4313 Sandnes
- Telefon
- 476 20 600
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 81.100 Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdriftKombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Sandnes (51)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- 8
- Hjemmeside
- skagen-eiendomsforvaltning.no
Underenheter
1
- Skagen Eiendomsdrift AS917 520 437 · SANDNES9 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsdrift og alt som naturlig fall inn under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 16 194 865 | 15 248 011 | 14 674 499 | 13 453 299 | 12 544 179 |
| Varekostnad | 7 718 234 | 6 959 750 | 6 595 119 | 6 822 005 | 6 869 031 |
| Lønnskostnad | 5 753 318 | 5 212 995 | 4 828 582 | 3 112 170 | 2 617 798 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 177 779 | 177 779 | 148 324 | 34 597 | - |
| Annen driftskostnad | 2 738 522 | 2 050 924 | 1 596 736 | 1 572 715 | 2 122 040 |
| Sum driftskostnader | 16 387 853 | 14 401 447 | 13 168 761 | 11 541 486 | 11 608 869 |
| Driftsresultat | −192 988 | 846 563 | 1 505 738 | 1 911 813 | 935 309 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 45 826 | 189 554 | - | - | 16 173 |
| Annen renteinntekt | 131 | 3 259 | 260 210 | 60 025 | 655 |
| Sum finansinntekter | 45 957 | 192 813 | 260 210 | 60 025 | 16 828 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 11 251 | 183 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 6 616 | 2 604 | 1 093 | 1 554 | 150 |
| Sum finanskostnader | 17 867 | 2 787 | 1 093 | 1 554 | 150 |
| Netto finans | 28 089 | 190 027 | 259 116 | 58 471 | 16 678 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 764 854 | 1 970 284 | 951 988 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 209 431 |
| Resultat før skattekostnad | −164 899 | 1 036 590 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −36 277 | 228 370 | 395 322 | 433 507 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 369 532 | 1 536 777 | 742 557 |
| Årsresultat | −128 622 | 808 220 | 1 369 532 | 1 536 777 | 742 557 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −128 622 | 808 220 | 1 369 532 | 1 536 777 | 742 557 |
| Totalresultat | −128 622 | 808 220 | 1 369 532 | 1 536 777 | 742 557 |
| Ordinært utbytte | - | 808 220 | 1 369 532 | 1 536 777 | 750 000 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 028 746 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 2 437 729 | 1 289 395 | 415 277 | - |
| Overført til annen innskutt egenkapital | −128 622 | −2 437 729 | −1 289 395 | −415 277 | −1 036 189 |
| Sum overføringer og disponeringer | −128 622 | 808 220 | 1 369 532 | 1 536 777 | 742 557 |
| Salgsinntekt | - | - | 14 608 345 | 13 364 299 | 12 544 179 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 66 154 | 89 000 | - |
| Utsatt skattefordel | 476 166 | 439 889 | - | 12 341 | 328 718 |
| Sum immaterielle eiendeler | 476 166 | 439 889 | - | 12 341 | 328 718 |
| Maskiner og anlegg | 350 416 | 528 195 | 705 974 | 500 832 | - |
| Sum varige driftsmidler | 350 416 | 528 195 | 705 974 | 500 832 | - |
| Sum anleggsmidler | 826 582 | 968 084 | 705 974 | 513 173 | 328 718 |
| Kundefordringer | 5 944 110 | 5 289 123 | 1 804 091 | 1 285 726 | 2 737 609 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 706 221 | 1 227 492 | 1 125 854 | 1 001 173 | 1 809 608 |
| Konsernfordringer | 1 978 473 | 26 892 | 5 181 734 | 49 113 | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | 2 437 729 | 1 289 395 | 415 277 | 1 028 746 |
| Sum fordringer | 9 628 804 | 8 981 236 | 9 401 073 | 2 751 289 | 5 575 963 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 187 936 | 165 036 | 112 162 | 7 509 455 | 2 844 366 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 187 936 | 165 036 | 112 162 | 7 509 455 | 2 844 366 |
| Sum omløpsmidler | 9 816 740 | 9 146 272 | 9 513 235 | 10 260 744 | 8 420 330 |
| Sum eiendeler | 10 643 322 | 10 114 356 | 10 219 210 | 10 773 917 | 8 749 048 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 229 106 | 357 727 | 357 727 | 357 727 | 357 726 |
| Sum innskutt egenkapital | 329 106 | 457 727 | 457 727 | 457 727 | 457 726 |
| Sum egenkapital | 329 106 | 457 727 | 457 727 | 457 727 | 457 726 |
| Utsatt skatt | - | - | 19 306 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 19 306 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 19 306 | - | 0 |
| Sertifikatlån | 5 | 3 125 294 | 1 653 070 | 532 407 | 1 318 905 |
| Leverandørgjeld | 6 216 247 | 1 896 184 | 3 731 403 | 3 499 287 | 2 746 113 |
| Skyldig offentlige avgifter | 338 753 | 366 368 | 266 167 | 213 722 | 169 878 |
| Utbytte | - | 808 220 | 1 369 532 | 1 536 777 | 750 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 759 216 | 3 460 563 | 2 722 005 | 4 533 998 | 3 306 426 |
| Sum kortsiktig gjeld | 10 314 216 | 9 656 629 | 9 742 177 | 10 316 190 | 8 291 321 |
| Sum gjeld | 10 314 216 | 9 656 629 | 9 761 483 | 10 316 190 | 8 291 321 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 643 322 | 10 114 356 | 10 219 210 | 10 773 917 | 8 749 048 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,95 | 0,95 | 0,98 | 0,99 | 1,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 31,34▲ | 21,10 | 21,33 | 22,54 | 18,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,4 %▼ | 10,2 % | 16,8 % | 20,2 % | 10,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −1,2 %▼ | 5,6 % | 10,3 % | 14,2 % | 7,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,8 %▼ | 5,3 % | 9,3 % | 11,4 % | 5,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,1 %▼ | 4,5 % | 4,5 % | 4,2 % | 5,2 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 2 024 358
- Resultat per ansatt, kroner
- −24 124
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skagen Eiendomsdrift AS−1,2 %
16,2 mill. 8 ansatte 2025
−25 %0255075100
Skagen Eiendomsdrift AS−1,2 % 16,2 mill.8 ansatte 2025
Vaktmesterkompaniet AS0,1 % 1 163,9 mill.252 ansatte 2025
COOR SERVICE MANAGEMENT AS2,3 % 2 553,3 mill.579 ansatte 2025
Kjell-Sverre Tollefsen83,2 % 405,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
−25 %0255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 81.100.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Vegard Jakobsen | 1971 |
| Styrets leder | Åge Olsen Hodnefjell | 1978 |
| Styremedlem | Mariann Sveinsvoll | 1973 |
| Styremedlem | Glenn Cato Myklebust | 1974 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | SKAGEN EIENDOMSFORVALTNING AS912 672 778 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sola · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- IKM EIENDOM AS
- Skagen Eiendomsforvaltning AS99,4 %
- Skagen Eiendomsforvaltning Østlandet AS100,0 %
- Facility Partner AS100,0 %
- SIMPLY FOOD AS100,0 %
- SKAGEN EIENDOMSFORVALTNING MIDT NORGE AS90,0 %
- Skagen Eiendomsdrift AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 976 041 720 · 1 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.