- Org.nr.
- 998 893 585
- Adresse
- Ljosheimvegen 14, 4051 Sola
- Hovedeier
- IKM INVEST AS, 100 %
Driftsresultat−3 038 643
Årsresultat−28 668 376
Egenkapital700 289 16164,7 % av eiendelene
IKM EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
mill. kr
20212022202320242025
2024: 13,6k kr, mot 18,7 mill. kr i de andre årene. Tallet er trolig ført i tusen, og året er holdt utenfor skalaen. 2025: 13,9k kr, mot 18,7 mill. kr i de andre årene. Tallet er trolig ført i tusen, og året er holdt utenfor skalaen.
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 893 585
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 25.09.2012
- Registrert
- 29.09.2012
- Adresse
- Ljosheimvegen 14, 4051 Sola
- Postadresse
- Postboks 609 Sentrum
- Kommune
- Sola
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sola (383)
- Aksjekapital
- 500 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Gjennom aksjeerverv eller på annen måte å eie og drive fast eiendom, drive konsulentvirksomhet innen eiendomsutvikling, samt delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- IKM EIENDOM HOLDING AS29.09.2012 til 16.11.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 13 909 | - | - | 27 120 | 931 468 |
| Realisert gevinst på investeringer | - | - | - | 33 024 688 | - |
| Sum driftsinntekter | 13 909 | 13 557 | 18 677 733 | 33 051 808 | 931 468 |
| Annen driftskostnad | 3 052 552 | - | - | 1 748 412 | 1 176 645 |
| Realisert tap på investeringer | - | - | - | 2 945 799 | - |
| Sum driftskostnader | 3 052 552 | 2 296 792 | 2 348 504 | 4 694 211 | 1 176 645 |
| Driftsresultat | −3 038 643 | −2 283 235 | 16 329 229 | 28 357 598 | −245 177 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | - | - | - | 4 930 000 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 674 792 | - | - | 12 713 094 | 5 943 239 |
| Annen renteinntekt | 9 394 999 | - | - | 1 762 123 | 79 956 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | - | 20 253 617 |
| Verdiendring markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | 21 995 563 | - |
| Annen finansinntekt | 3 577 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 12 073 368 | 31 488 425 | 18 280 626 | 41 400 780 | 26 276 812 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | 6 910 560 | - | - | - | - |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 15 500 000 | - | - | 14 594 595 | 1 101 483 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 18 230 481 | - | - | 2 927 554 | 436 475 |
| Annen rentekostnad | 760 983 | - | - | 3 267 225 | 9 858 296 |
| Annen finanskostnad | 15 235 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 41 417 259 | 18 796 059 | 1 505 723 | 20 789 374 | 11 396 253 |
| Netto finans | −29 343 891 | 12 692 366 | 16 774 903 | 20 611 406 | 14 880 559 |
| Resultat før skatt | - | 10 409 132 | 33 104 132 | 48 969 003 | 14 635 382 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 3 462 110 |
| Resultat før skattekostnad | −32 382 533 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −3 714 157 | - | - | 1 960 528 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 47 008 475 | 11 173 272 |
| Årsresultat | −28 668 376 | 10 584 959 | 29 927 457 | 47 008 475 | 11 173 272 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −28 668 376 | - | - | 47 008 475 | 11 173 272 |
| Totalresultat | −28 668 376 | - | - | 47 008 475 | 11 173 272 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 3 523 066 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 12 988 318 | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | −28 668 376 | - | - | 47 008 475 | 7 650 206 |
| Sum overføringer og disponeringer | −28 668 376 | - | - | 47 008 475 | 11 173 272 |
| Investering i datterselskap | 909 663 167 | - | - | 482 005 355 | 488 549 873 |
| Lån til foretak i samme konsern | 17 777 447 | - | - | 397 316 187 | 419 408 149 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 95 666 736 | - | - | 2 128 000 | 44 328 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 31 833 223 | - | - | 5 700 000 | 2 500 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 054 940 574 | - | - | 887 149 542 | 954 786 022 |
| Sum anleggsmidler | 1 054 940 574 | 942 332 114 | 648 083 568 | 887 149 542 | 954 786 022 |
| Sum varer | 290 000 | - | - | 290 000 | 290 000 |
| Kundefordringer | - | - | - | 15 816 | 357 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 213 688 | - | - | 979 614 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 15 300 000 | 7 126 866 |
| Sum fordringer | 1 213 688 | - | - | 16 295 430 | 7 127 223 |
| Andre finansielle instrumenter | 25 801 150 | - | - | 30 911 702 | 8 916 139 |
| Sum investeringer | 25 801 150 | - | - | 30 911 702 | 8 916 139 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 629 | - | - | 4 021 109 | 6 809 398 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 629 | - | - | 4 021 109 | 6 809 398 |
| Sum omløpsmidler | 27 307 467 | 148 175 136 | 150 773 967 | 51 518 240 | 23 142 760 |
| Sum eiendeler | 1 082 248 041 | 1 090 507 249 | 798 857 535 | 938 667 782 | 977 928 782 |
| Aksjekapital | 500 000 000 | - | - | 500 000 000 | 500 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 23 182 894 | - | - | 10 194 575 | 10 194 575 |
| Sum innskutt egenkapital | 523 182 894 | 523 182 894 | 523 182 893 | 510 194 575 | 510 194 575 |
| Annen egenkapital | 177 106 267 | - | - | 231 728 375 | 184 719 899 |
| Sum opptjent egenkapital | 177 106 267 | 205 774 643 | 248 667 514 | 231 728 375 | 184 719 899 |
| Sum egenkapital | 700 289 161 | 728 957 537 | 771 850 407 | 741 922 950 | 694 914 474 |
| Utsatt skatt | 1 692 752 | - | - | 6 800 574 | 6 315 596 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 692 752 | - | - | 6 800 574 | 6 315 596 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 81 902 875 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 51 095 639 | 30 298 203 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 13 778 677 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 778 677 | - | - | 51 095 639 | 112 201 078 |
| Sum langsiktig gjeld | 15 471 429 | 22 138 160 | 6 313 877 | 57 896 213 | 118 516 674 |
| Leverandørgjeld | 2 045 956 | - | - | 512 985 | 448 952 |
| Kortsiktig konserngjeld | 363 680 912 | - | - | 138 335 634 | 163 470 423 |
| Annen kortsiktig gjeld | 760 583 | - | - | - | 578 258 |
| Sum kortsiktig gjeld | 366 487 451 | 339 411 553 | 20 693 251 | 138 848 619 | 164 497 633 |
| Sum gjeld | 381 958 880 | 361 549 713 | 27 007 128 | 196 744 832 | 283 014 307 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 082 248 041 | - | - | 938 667 782 | 977 928 781 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,07▼ | 0,44 | 7,29 | 0,37 | 0,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,55▲ | 0,50 | 0,03 | 0,27 | 0,41 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,8 %▼ | 3,1 % | 4,0 % | 7,3 % | 2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −21 846,6 %▼ | −16 841,7 % | 87,4 % | 85,8 % | −26,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −206 113,9 %▼ | 78 077,4 % | 160,2 % | 142,2 % | 1 199,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 64,7 %▼ | 66,8 % | 96,6 % | 79,0 % | 71,1 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Åge Olsen Hodnefjell | 1978 |
| Styrets leder | Ståle Kyllingstad | 1960 |
| Styremedlem | Mariann Sveinsvoll | 1973 |
| Styremedlem | Erling Meinich-Bache | 1966 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- IKM INVEST AS100,0 %Sola · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- IKM INVEST AS
- HØGHUSET PÅ BRYNE AS100,0 %
- Bernerveien 27 AS100,0 %
- Invest Management AS100,0 %
- Regnbuen AS100,0 %
- Støperigården AS100,0 %
- Tårngalleriet AS100,0 %
- IKM EIENDOM AS100,0 %
- Luramyrveien 75-79 AS100,0 %
- Forusbeen 248 AS100,0 %
- Skvadronveien 24 AS100,0 %
- Skagenkaien 1 AS100,0 %
- Luramyrveien Eiendom AS100,0 %
- Målebygget AS100,0 %
- FUSST AS100,0 %
- Tananger Næringspark AS100,0 %
- Ljosheimveien 14 AS100,0 %
- Ljosheimveien 16 AS100,0 %
- NEDRE STRANDGATE 29 AS100,0 %
- Tankbåtveien 1 AS100,0 %
- Skogateigen 28 AS100,0 %
- Saudagaten 2 AS100,0 %
- Arholm Eiendom AS100,0 %
- EIE 5 AS100,0 %
- Ljosheimveien 12 AS100,0 %
- Skagen Eiendomsforvaltning AS99,4 %
- LAZY LLAMA AS70,0 %
- Hegdalveien Holding AS67,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Luramyrveien 75-79 AS100,0 %991 015 140 · 828 842 ordinære aksjer
- Forusbeen 248 AS100,0 %994 516 523 · 226 847 ordinære aksjer
- Skvadronveien 24 AS100,0 %992 992 638 · 190 385 ordinære aksjer
- Skagenkaien 1 AS100,0 %986 307 761 · 100 000 ordinære aksjer
- Luramyrveien Eiendom AS100,0 %987 290 668 · 100 000 ordinære aksjer
- Målebygget AS100,0 %890 374 832 · 37 000 ordinære aksjer
- FUSST AS100,0 %928 831 272 · 30 000 ordinære aksjer
- Tananger Næringspark AS100,0 %881 270 552 · 10 750 ordinære aksjer
- Ljosheimveien 14 AS100,0 %974 528 614 · 7 600 ordinære aksjer
- Ljosheimveien 16 AS100,0 %915 154 549 · 5 000 ordinære aksjer
Vis alle 22 · 12 til
- NEDRE STRANDGATE 29 AS100,0 %890 481 892 · 3 100 ordinære aksjer
- Tankbåtveien 1 AS100,0 %984 622 627 · 2 999 ordinære aksjer
- Skogateigen 28 AS100,0 %896 062 352 · 1 000 ordinære aksjer
- Saudagaten 2 AS100,0 %989 710 400 · 1 000 ordinære aksjer
- Arholm Eiendom AS100,0 %889 211 822 · 1 000 ordinære aksjer
- EIE 5 AS100,0 %816 170 982 · 1 ordinære aksjer
- Ljosheimveien 12 AS100,0 %999 286 070 · 1 ordinære aksjer
- 912 672 778 · 100 000 ordinære aksjer
- LAZY LLAMA AS70,0 %928 331 903 · 2 334 ordinære aksjer
- Hegdalveien Holding AS67,0 %933 391 159 · 33 500 ordinære aksjer
- K2 STAVANGER AS30,0 %994 019 384 · 669 242 ordinære aksjer
- Kalberg Holding AS28,0 %927 656 701 · 40 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.