- Org.nr.
- 948 384 418
- Telefon
- 22 86 56 63
- Adresse
- c/o OBOS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Driftsresultat884 36934,5 % margin
EBITDA905 451før av- og nedskrivninger
Årsresultat381 28314,9 % margin
Egenkapital11 315 74152,9 % av eiendelene
Skolebakken Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1961.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 948 384 418
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 17.11.1961
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
- Telefon
- 22 86 56 63
- Postadresse
- Postboks 6666 St Olavs plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.obos.no
Underenheter
1
- Skolebakken Borettslag923 504 001 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 560 706 | 2 602 938 | 2 424 129 | 2 311 850 | 2 294 496 |
| Sum driftsinntekter | 2 560 706 | 2 602 938 | 2 424 129 | 2 311 850 | 2 294 496 |
| Lønnskostnad | 171 150 | 148 330 | 148 330 | 148 330 | 148 330 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 21 082 | 21 083 | 21 083 | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 484 105 | 1 850 120 | 3 330 305 | 1 619 952 | 1 258 347 |
| Sum driftskostnader | 1 676 337 | 2 019 534 | 3 499 718 | 1 768 282 | 1 406 677 |
| Driftsresultat | 884 369 | 583 404 | −1 075 589 | 543 568 | 887 819 |
| Annen renteinntekt | 47 125 | 43 358 | 57 057 | 26 872 | 10 977 |
| Sum finansinntekter | 47 125 | 43 358 | 57 057 | 26 872 | 10 977 |
| Annen finanskostnad | 550 211 | 601 442 | 449 145 | 322 927 | 209 918 |
| Sum finanskostnader | 550 211 | 601 442 | 449 145 | 322 927 | 209 918 |
| Netto finans | −503 086 | −558 084 | −392 088 | −296 055 | −198 941 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 688 878 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 688 878 |
| Resultat før skattekostnad | 381 283 | 25 320 | −1 467 677 | 247 513 | - |
| Årsresultat | 381 283 | 25 320 | −1 467 677 | 247 513 | 688 878 |
| Totalresultat | 381 283 | 25 320 | −1 467 677 | 247 513 | 688 878 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 381 283 | 25 320 | −1 467 677 | 247 513 | 688 878 |
| Sum overføringer og disponeringer | 381 283 | 25 320 | −1 467 677 | 247 513 | 688 878 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 19 728 778 | 19 728 778 | 19 728 778 | 19 728 778 | 19 728 778 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 1 | 21 083 | 42 167 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 19 728 778 | 19 749 861 | 19 770 944 | 19 728 778 | 19 728 778 |
| Andre fordringer | 38 840 | 22 741 | 11 846 | 51 717 | 40 940 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 38 840 | 22 741 | 11 846 | 51 717 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 19 767 618 | 19 772 602 | 19 782 790 | 19 780 494 | 19 728 778 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum fordringer | 68 761 | 56 391 | 54 962 | 50 336 | 40 940 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 537 139 | 1 292 841 | 1 508 759 | 1 427 931 | 1 718 396 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 537 139 | 1 292 841 | 1 508 759 | 1 427 931 | 1 718 396 |
| Sum omløpsmidler | 1 605 899 | 1 349 231 | 1 563 721 | 1 478 267 | 1 759 336 |
| Sum eiendeler | 21 373 518 | 21 121 833 | 21 346 511 | 21 258 761 | 21 488 113 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 900 | 4 900 | 4 900 | 4 900 | 4 800 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 900 | 4 900 | 4 900 | 4 900 | 4 800 |
| Annen egenkapital | 11 310 841 | 10 929 558 | 10 904 237 | 12 371 915 | 9 007 981 |
| Sum opptjent egenkapital | 11 310 841 | 10 929 558 | 10 904 237 | 12 371 915 | 9 007 981 |
| Sum egenkapital | 11 315 741 | 10 934 458 | 10 909 137 | 12 376 815 | 9 012 781 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 567 251 | 9 708 979 | 9 914 468 | 8 385 604 | 12 004 881 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 423 228 | 407 793 | 397 351 | 438 560 | 379 200 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 990 479 | 10 116 772 | 10 311 819 | 8 824 164 | 12 384 081 |
| Sum langsiktig gjeld | 9 990 479 | 10 116 772 | 10 311 819 | 8 824 164 | 12 384 081 |
| Leverandørgjeld | 9 528 | 14 301 | 37 430 | 20 817 | 13 804 |
| Annen kortsiktig gjeld | 14 704 | - | 20 802 | - | 525 |
| Sum kortsiktig gjeld | 67 298 | 70 604 | 125 555 | 57 783 | 91 251 |
| Sum gjeld | 10 057 777 | 10 187 376 | 10 437 374 | 8 881 947 | 12 475 332 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 373 518 | 21 121 833 | 21 346 511 | 21 258 761 | 21 488 113 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 23,86▲ | 19,11 | 12,45 | 25,58 | 19,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,89▼ | 0,93 | 0,96 | 0,72 | 1,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,4 %▲ | 3,0 % | −4,8 % | 2,7 % | 4,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,5 %▲ | 22,4 % | −44,4 % | 23,5 % | 38,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,9 %▲ | 1,0 % | −60,5 % | 10,7 % | 30,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 52,9 %▲ | 51,8 % | 51,1 % | 58,2 % | 41,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skolebakken Borettslag34,5 %
2,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Skolebakken Borettslag34,5 % 2,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Alexander Tsesmetsis | 1991 |
| Styremedlem | Elena Pardanjac | 1979 |
| Styremedlem | Ida Maria Olsen | 1978 |
| Styremedlem | Ivan Pardanjac | 1983 |
| Varamedlem | Beate Frisell | 1964 |
| Varamedlem | Frank Wright Severinsen | 1985 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |