- Org.nr.
- 953 917 009
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat6 441 15133,9 % margin
EBITDA7 251 267før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 458 73818,2 % margin
Egenkapital5 645 1335,2 % av eiendelene
Skovbakken Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1980.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 953 917 009
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 14.11.1980
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skovbakken Borettslag921 747 748 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 18 994 539 | 18 729 852 | 17 337 640 | 16 452 269 | 15 429 162 |
| Sum driftsinntekter | 18 994 539 | 18 729 852 | 17 337 640 | 16 452 269 | 15 429 162 |
| Lønnskostnad | 524 860 | 456 400 | 456 400 | 456 400 | 456 400 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 810 116 | 791 883 | - | 72 305 | 72 303 |
| Annen driftskostnad | 11 218 411 | 9 719 358 | 10 419 118 | 8 898 731 | 9 597 123 |
| Sum driftskostnader | 12 553 387 | 10 967 641 | 10 875 518 | 9 427 436 | 10 125 826 |
| Driftsresultat | 6 441 151 | 7 762 211 | 6 462 123 | 7 024 833 | 5 303 336 |
| Annen renteinntekt | 170 662 | 162 271 | 198 163 | 49 802 | 10 578 |
| Sum finansinntekter | 170 662 | 162 271 | 198 163 | 49 802 | 10 578 |
| Annen finanskostnad | 3 153 075 | 3 435 256 | 2 998 000 | 1 694 690 | 1 040 655 |
| Sum finanskostnader | 3 153 075 | 3 435 256 | 2 998 000 | 1 694 690 | 1 040 655 |
| Netto finans | −2 982 413 | −3 272 985 | −2 799 837 | −1 644 888 | −1 030 076 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 4 273 260 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 4 273 260 |
| Resultat før skattekostnad | 3 458 738 | 4 489 226 | 3 662 285 | 5 379 945 | - |
| Årsresultat | 3 458 738 | 4 489 226 | 3 662 285 | 5 379 945 | 4 273 260 |
| Totalresultat | 3 458 738 | 4 489 226 | 3 662 285 | 5 379 945 | 4 273 260 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 3 458 738 | 4 489 226 | 3 662 285 | 5 379 945 | 4 273 260 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 458 738 | 4 489 226 | 3 662 285 | 5 379 945 | 4 273 260 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 98 826 418 | 98 826 418 | 98 826 418 | 98 826 418 | 98 826 418 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 2 576 212 | 3 167 534 | 1 | 1 | 72 306 |
| Sum varige driftsmidler | 101 402 630 | 101 993 952 | 98 826 419 | 98 826 419 | 98 898 724 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 3 900 | 3 900 | 3 900 | 3 900 | 3 900 |
| Andre fordringer | 82 368 | 239 429 | 178 937 | 68 293 | 477 204 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 86 268 | 243 329 | 182 837 | 72 193 | 3 900 |
| Sum anleggsmidler | 101 488 898 | 102 237 281 | 99 009 256 | 98 898 612 | 98 902 624 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 22 460 | 21 395 | 14 590 | −3 485 | 9 655 |
| Sum fordringer | 102 849 | 89 433 | 69 484 | 75 894 | 486 859 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 974 596 | 6 078 128 | 8 695 751 | 8 724 121 | 5 791 032 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 974 596 | 6 078 128 | 8 695 751 | 8 724 121 | 5 791 032 |
| Sum omløpsmidler | 8 077 446 | 6 167 561 | 8 765 235 | 8 800 015 | 6 277 892 |
| Sum eiendeler | 109 566 344 | 108 404 842 | 107 774 491 | 107 698 626 | 105 180 515 |
| Annen innskutt egenkapital | 25 100 | 25 100 | 25 100 | 25 100 | 25 100 |
| Sum innskutt egenkapital | 25 100 | 25 100 | 25 100 | 25 100 | 25 100 |
| Udekket tap | - | - | 2 327 932 | 5 990 217 | 11 370 162 |
| Annen egenkapital | 5 620 033 | 2 161 294 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 5 620 033 | 2 161 294 | −2 327 932 | −5 990 217 | −11 370 162 |
| Sum egenkapital | 5 645 133 | 2 186 394 | −2 302 832 | −5 965 117 | −11 345 062 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 57 337 382 | 60 073 608 | 63 345 373 | 66 484 015 | 70 222 334 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 45 447 578 | 45 597 527 | 45 543 827 | 45 435 757 | 45 368 200 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 102 784 960 | 105 671 135 | 108 889 200 | 111 919 772 | 115 590 534 |
| Sum langsiktig gjeld | 102 784 960 | 105 671 135 | 108 889 200 | 111 919 772 | 115 590 534 |
| Leverandørgjeld | 154 273 | 516 449 | 686 103 | 1 073 697 | 264 872 |
| Annen kortsiktig gjeld | 966 304 | 12 514 | 14 295 | 656 613 | 663 824 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 136 251 | 547 313 | 1 188 123 | 1 743 972 | 935 044 |
| Sum gjeld | 103 921 211 | 106 218 448 | 110 077 323 | 113 663 743 | 116 525 578 |
| Sum egenkapital og gjeld | 109 566 344 | 108 404 842 | 107 774 491 | 107 698 626 | 105 180 515 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,11▼ | 11,27 | 7,38 | 5,05 | 6,71 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 18,41▼ | 48,58 | −47,80 | −19,05 | −10,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,1 %▼ | 7,3 % | 6,2 % | 6,6 % | 5,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 33,9 %▼ | 41,4 % | 37,3 % | 42,7 % | 34,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,2 %▼ | 24,0 % | 21,1 % | 32,7 % | 27,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,2 %▲ | 2,0 % | −2,1 % | −5,5 % | −10,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skovbakken Borettslag33,9 %
19,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Skovbakken Borettslag33,9 % 19,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bente Pettersen | 1959 |
| Styremedlem | August Baugstø Hanssen | 1976 |
| Styremedlem | Elina Buene | 1976 |
| Styremedlem | Martynas Danelavicius | 1980 |
| Varamedlem | Mohammad Zaman | 1968 |
| Varamedlem | Anita Hansen | 1964 |
| Varamedlem | Silje Li Røen | 1994 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Multinett AS5,25 %836 075 862 · 26 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.