- Org.nr.
- 883 625 102
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat418 88015,6 % margin
EBITDA448 204før av- og nedskrivninger
Årsresultat65 3842,4 % margin
Egenkapital−4 678 239−194,1 % av eiendelene
Skovheim Boligsameie er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1986.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 883 625 102
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 25.04.1986
- Registrert
- 26.09.2001
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skovheim Boligsameie923 496 866 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Sameiet har til formål å ivareta sameiernes fellesinteresser og administrasjon av eiendommen med fellesanlegg av enhver art.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 678 220 | 2 077 648 | - | - | 1 417 608 |
| Sum driftsinntekter | 2 678 220 | 2 077 648 | 2 264 904 | 1 611 135 | 1 417 608 |
| Lønnskostnad | 102 690 | 93 562 | 87 857 | 82 152 | 81 011 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 29 324 | 29 323 | 29 323 | 29 323 | 29 323 |
| Annen driftskostnad | 2 127 327 | 6 586 568 | 1 469 898 | 2 043 070 | 1 044 829 |
| Sum driftskostnader | 2 259 340 | 6 709 452 | 1 587 078 | 2 154 545 | 1 155 163 |
| Driftsresultat | 418 880 | −4 631 804 | 677 826 | −543 410 | 262 445 |
| Annen renteinntekt | 4 410 | 7 772 | - | - | 1 168 |
| Sum finansinntekter | 4 410 | 7 772 | 3 326 | 1 568 | 1 168 |
| Annen finanskostnad | 357 906 | 93 061 | - | - | 25 224 |
| Sum finanskostnader | 357 906 | 93 061 | 28 616 | 27 269 | 25 224 |
| Netto finans | −353 496 | −85 289 | −25 290 | −25 701 | −24 056 |
| Resultat før skatt | 65 384 | −4 717 093 | 652 536 | −569 111 | 238 389 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 238 389 |
| Årsresultat | 65 384 | −4 717 093 | 652 536 | −569 111 | 238 389 |
| Totalresultat | 65 384 | −4 717 093 | - | - | 238 389 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 65 384 | −4 717 093 | - | - | 238 389 |
| Sum overføringer og disponeringer | 65 384 | −4 717 093 | - | - | 238 389 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 900 975 | 900 975 | - | - | 900 975 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 821 058 | 850 382 | - | - | 938 351 |
| Sum varige driftsmidler | 1 722 033 | 1 751 357 | - | - | 1 839 326 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 1 722 033 | 1 751 357 | 1 780 680 | 1 810 003 | 1 839 326 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 6 343 | 5 124 | - | - | - |
| Andre fordringer | 71 770 | 59 209 | - | - | 46 456 |
| Sum fordringer | 78 113 | 64 333 | - | - | 46 456 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 610 115 | 2 189 280 | - | - | 754 728 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 610 115 | 2 189 280 | - | - | 754 728 |
| Sum omløpsmidler | 688 228 | 2 253 613 | 646 451 | 161 152 | 801 184 |
| Sum eiendeler | 2 410 262 | 4 004 970 | 2 427 131 | 1 971 155 | 2 640 510 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Udekket tap | 4 678 239 | 4 743 623 | - | - | 109 954 |
| Sum opptjent egenkapital | −4 678 239 | −4 743 623 | −26 530 | −679 065 | −109 954 |
| Sum egenkapital | −4 678 239 | −4 743 623 | −26 530 | −679 065 | −109 954 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 912 734 | 5 050 340 | - | - | 564 406 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 128 757 | 2 128 757 | - | - | 2 128 757 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 041 491 | 7 179 097 | - | - | 2 693 163 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 041 491 | 7 179 097 | 2 367 916 | 2 533 152 | 2 693 163 |
| Leverandørgjeld | 29 956 | 1 535 520 | - | - | 37 552 |
| Annen kortsiktig gjeld | 15 236 | 31 962 | - | - | 19 625 |
| Sum kortsiktig gjeld | 47 010 | 1 569 496 | 85 745 | 117 069 | 57 301 |
| Sum gjeld | 7 088 501 | 8 748 593 | 2 453 661 | 2 650 221 | 2 750 464 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 410 262 | 4 004 970 | - | - | 2 640 510 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 14,64▲ | 1,44 | 7,54 | 1,38 | 13,98 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,52▲ | −1,84 | −92,49 | −3,90 | −25,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,2 %▲ | −143,8 % | 31,0 % | −23,5 % | 10,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 15,6 %▲ | −222,9 % | 29,9 % | −33,7 % | 18,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,4 %▲ | −227,0 % | 28,8 % | −35,3 % | 16,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −194,1 %▼ | −118,4 % | −1,1 % | −34,5 % | −4,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skovheim Boligsameie15,6 %
2,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Skovheim Boligsameie15,6 % 2,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tom Arne Høiås | 1951 |
| Styremedlem | Arild Hermod Andersen | 1949 |
| Styremedlem | Ole Johan Bjørvik | 1948 |
| Varamedlem | Mubin Hussain Kapur | 1987 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |