- Org.nr.
- 917 447 209
- Adresse
- Vækerøveien 3, 0281 Oslo
Driftsresultat402 00322,4 % margin
Årsresultat−7 435 867
Egenkapital906 2770,6 % av eiendelene
Slemdal Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 447 209
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.06.2016
- Registrert
- 08.07.2016
- Adresse
- Vækerøveien 3, 0281 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 18 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Slemdal Utvikling AS917 497 583 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, prosjektering, oppføring og salg av fast eiendom og alt som naturlig står i forbindelse med dette, samt investering og deltagelse i likeartet virksomhet eller selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 798 355 | 1 776 462 | 1 752 431 | 1 645 406 | 1 789 111 |
| Sum driftsinntekter | 1 798 355 | 1 776 462 | 1 752 431 | 1 645 406 | 1 789 111 |
| Annen driftskostnad | - | - | 1 296 763 | 1 043 173 | 1 123 974 |
| Annen driftskostnad Il, | 1 396 352 | 1 842 611 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 1 396 352 | 1 842 611 | 1 296 763 | 1 043 173 | 1 123 974 |
| Driftsresultat | 402 003 | −66 149 | 455 668 | 602 233 | 665 137 |
| Annen renteinntekt | 137 926 | 102 714 | 75 361 | 31 627 | 2 091 |
| Sum finansinntekter | 137 926 | 102 714 | 75 361 | 31 627 | 2 091 |
| Annen rentekostnad | 10 073 093 | 9 409 600 | 7 647 986 | 4 285 297 | 2 619 595 |
| Annen finanskostnad | - | - | 135 000 | - | - |
| Sum finanskostnader | 10 073 093 | 9 409 600 | 7 782 986 | 4 285 297 | 2 619 595 |
| Netto finans | −9 935 167 | −9 306 886 | −7 707 626 | −4 253 670 | −2 617 505 |
| Resultat før skatt | - | - | −7 251 958 | −3 651 437 | −1 952 368 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −429 521 |
| Resultat før skattekostnad | −9 533 163 | −9 373 035 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −2 097 296 | −2 062 068 | −1 595 431 | −801 941 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −5 656 527 | −2 849 496 | −1 522 847 |
| Årsresultat | −7 435 867 | −7 310 967 | −5 656 527 | −2 849 496 | −1 522 847 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −7 435 867 | −7 310 967 | −5 656 527 | −2 849 496 | −1 522 847 |
| Totalresultat | −7 435 867 | −7 310 967 | −5 656 527 | −2 849 496 | −1 522 847 |
| Udekket tap | −7 435 867 | −7 310 967 | −5 656 527 | −2 849 496 | −1 522 847 |
| Sum overføringer og disponeringer | −7 435 867 | −7 310 967 | −5 656 527 | −2 849 496 | −1 522 847 |
| Utsatt skattefordel | 10 460 570 | 8 363 274 | 6 301 206 | 4 705 775 | 3 903 834 |
| Sum immaterielle eiendeler | 10 460 570 | 8 363 274 | 6 301 206 | 4 705 775 | 3 903 834 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 138 906 640 | 136 147 012 | 133 968 722 | 133 885 769 | 133 762 995 |
| Sum varige driftsmidler | 138 906 640 | 136 147 012 | 133 968 722 | 133 885 769 | 133 762 995 |
| Sum anleggsmidler | 149 367 210 | 144 510 286 | 140 269 928 | 138 591 544 | 137 666 829 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 2 700 | - | 2 268 | - |
| Sum fordringer | - | 2 700 | - | 2 268 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 5 685 589 | 553 305 | 3 897 723 | 3 699 898 | 416 805 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 685 589 | 553 305 | 3 897 723 | 3 699 898 | 416 805 |
| Sum omløpsmidler | 5 685 589 | 556 005 | 3 897 723 | 3 702 166 | 416 805 |
| Sum eiendeler | 155 052 799 | 145 066 292 | 144 167 651 | 142 293 710 | 138 083 634 |
| Aksjekapital | 18 000 000 | 18 000 000 | 18 000 000 | 18 000 000 | 18 000 000 |
| Overkurs | - | - | - | 3 309 638 | 6 159 134 |
| Sum innskutt egenkapital | 18 000 000 | 18 000 000 | 18 000 000 | 21 309 638 | 24 159 134 |
| Udekket tap | 17 093 723 | 9 657 856 | 2 346 889 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −17 093 723 | −9 657 856 | −2 346 889 | - | - |
| Sum egenkapital | 906 277 | 8 342 144 | 15 653 111 | 21 309 638 | 24 159 134 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 151 500 000 | 135 000 000 | 126 875 750 | 119 375 750 | 112 375 750 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 151 500 000 | 135 000 000 | 126 875 750 | 119 375 750 | 112 375 750 |
| Sum langsiktig gjeld | 151 500 000 | 135 000 000 | 126 875 750 | 119 375 750 | 112 375 750 |
| Leverandørgjeld | 402 874 | 224 148 | 72 963 | 76 414 | 48 750 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 243 649 | 1 500 000 | 1 565 827 | 1 531 908 | 1 500 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 646 523 | 1 724 148 | 1 638 790 | 1 608 322 | 1 548 750 |
| Sum gjeld | 154 146 523 | 136 724 148 | 128 514 540 | 120 984 072 | 113 924 500 |
| Sum egenkapital og gjeld | 155 052 799 | 145 066 292 | 144 167 651 | 142 293 710 | 138 083 634 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,15▲ | 0,32 | 2,38 | 2,30 | 0,27 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 170,09▲ | 16,39 | 8,21 | 5,68 | 4,72 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,4 %▲ | 0,0 % | 0,4 % | 0,5 % | 0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 22,4 %▲ | −3,7 % | 26,0 % | 36,6 % | 37,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −413,5 %▼ | −411,5 % | −322,8 % | −173,2 % | −85,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,6 %▼ | 5,8 % | 10,9 % | 15,0 % | 17,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Slemdal Utvikling AS22,4 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Slemdal Utvikling AS22,4 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ola Kristian Thon | 1971 |
| Styrets leder | Salman Saeed | 1985 |
| Styremedlem | Asbjørn Udjus | 1965 |
| Styremedlem | Egil Andre Mortensen | 1984 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- REBUS STOR-OSLO AS35,0 %Oslo · 35 000 ordinære aksjer
- VEDAL INVESTOR AS35,0 %Oslo · 35 000 ordinære aksjer
- Grimstad · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.