- Org.nr.
- 998 366 453
- Telefon
- 37 29 20 00
- Adresse
- Jon Lilletuns vei 5, 4879 Grimstad
- Hovedeier
- J.B. Ugland Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat−2 151 009−18,4 % margin
EBITDA−1 716 719før av- og nedskrivninger
Årsresultat−910 525−7,8 % margin
Egenkapital213 865 20153,7 % av eiendelene
J. B. Ugland Eiendomsutvikling er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 366 453
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 17.09.2026
- Stiftet
- 20.02.2012
- Registrert
- 24.05.2012
- Adresse
- Jon Lilletuns vei 5, 4879 Grimstad
- Telefon
- 37 29 20 00
- Postadresse
- Postboks 501
- Kommune
- Grimstad
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Grimstad (110)
- Aksjekapital
- 30 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.jbu.no
Underenheter
1
- J. B. Ugland Eiendomsutvikling998 421 543 · GRIMSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling og alt det som står i forbindelse med dette, samt deltakelse i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 7 999 975 | 6 560 025 | 6 788 315 | 6 210 468 | 7 278 217 |
| Annen driftsinntekt | 3 678 638 | 3 528 613 | 3 192 210 | 2 835 478 | 2 679 164 |
| Sum driftsinntekter | 11 678 613 | 10 088 638 | 9 980 525 | 9 045 946 | 9 957 381 |
| Varekostnad | - | - | 147 662 | 752 094 | 65 070 |
| Lønnskostnad | 8 776 639 | 10 189 943 | 7 565 511 | 7 519 427 | 8 243 255 |
| Avskrivning | 434 290 | 434 290 | 434 290 | 500 996 | 539 711 |
| Annen driftskostnad | 4 618 693 | 3 719 661 | 3 372 418 | 3 328 098 | 3 140 367 |
| Sum driftskostnader | 13 829 622 | 14 343 894 | 11 519 881 | 12 100 615 | 11 988 403 |
| Driftsresultat | −2 151 009 | −4 255 256 | −1 539 356 | −3 054 669 | −2 031 022 |
| Inntekt på inv. i datterselskap og tilknyttet selskap | 8 348 684 | 119 489 683 | 22 765 620 | 34 118 895 | 57 986 942 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 1 319 516 | 2 270 706 | 1 436 026 |
| Annen finansinntekt | 14 056 | 9 650 | 4 610 | 384 | 25 272 |
| Sum finansinntekter | - | - | 24 089 746 | 36 389 985 | 59 448 240 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 1 700 000 | 5 027 200 | 18 777 397 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 786 741 | 9 725 593 | 6 206 432 | 88 006 | 81 030 |
| Annen finanskostnad | 1 787 503 | 1 958 495 | 2 786 433 | 3 000 166 | 2 113 766 |
| Sum finanskostnader | - | - | 27 770 262 | 3 088 172 | 2 194 796 |
| Netto finans | −911 504 | 102 788 045 | −3 680 516 | 33 301 813 | 57 253 444 |
| Resultat før skatt | - | - | −5 219 872 | 30 247 144 | 55 222 422 |
| Resultat før skattekostnad | −3 062 513 | 98 532 789 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −2 151 988 | 14 309 778 | 8 517 109 | 4 373 599 | −390 135 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −13 736 981 | 25 873 545 | 55 612 557 |
| Årsresultat | −910 525 | 84 223 011 | −13 736 981 | 25 873 545 | 55 612 557 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | −13 736 980 | 25 873 545 | 55 612 557 |
| Sum overføringer og disponeringer | −910 526 | 84 223 011 | −13 736 980 | 25 873 545 | 55 612 557 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 46 218 187 | 46 652 478 | 47 086 768 | 47 521 059 | 47 955 348 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 66 707 |
| Sum varige driftsmidler | 46 218 187 | 46 652 478 | 47 086 768 | 47 521 059 | 48 022 055 |
| Investering i datterselskap | 44 864 124 | 50 321 348 | 81 129 671 | 54 291 587 | 58 496 960 |
| Lån til foretak i samme konsern | 6 288 550 | 3 743 151 | 37 912 562 | 115 199 178 | 111 788 445 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 180 741 558 | 183 841 558 | 155 374 058 | 86 174 008 | 55 779 072 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 28 199 882 | 29 899 882 | 31 223 811 | 33 285 500 | 15 957 013 |
| Andre fordringer | 74 388 066 | 49 611 367 | 19 700 000 | 10 550 000 | 1 450 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 334 482 180 | 317 417 306 | 325 340 102 | 299 500 273 | 243 471 490 |
| Sum anleggsmidler | 380 700 367 | 364 069 784 | 372 426 870 | 347 021 332 | 292 066 041 |
| Kundefordringer | 2 779 691 | 1 850 212 | 2 050 432 | 2 462 481 | 2 822 657 |
| Sum fordringer | 17 363 282 | 29 238 910 | 2 184 852 | 12 213 781 | 67 528 864 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 372 442 | 367 068 | 401 833 | 426 633 | 721 520 |
| Sum omløpsmidler | 17 735 724 | 29 605 978 | 2 586 685 | 12 640 414 | 68 250 384 |
| Sum eiendeler | 398 436 091 | 393 675 762 | 375 013 555 | 359 661 746 | 360 316 425 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 572 496 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 572 496 |
| Aksjekapital | 30 000 000 | 30 000 000 | 30 000 000 | 30 000 000 | 30 000 000 |
| Overkurs | 22 287 483 | 22 287 483 | 22 287 483 | 22 287 483 | 22 287 483 |
| Sum innskutt egenkapital | 52 287 483 | 52 287 483 | 52 287 483 | 52 287 483 | 52 287 483 |
| Annen egenkapital | 161 577 718 | 163 493 664 | 125 710 399 | 167 476 668 | 154 603 757 |
| Sum opptjent egenkapital | 161 577 718 | 163 493 664 | 125 710 399 | 167 476 668 | 154 603 757 |
| Sum egenkapital | 213 865 201 | 215 781 147 | 177 997 882 | 219 764 151 | 206 891 240 |
| Utsatt skatt | 1 439 439 | 722 426 | 745 669 | 134 257 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 439 439 | 722 426 | 745 669 | 134 257 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 27 500 000 | 28 500 000 | 29 500 000 | 60 500 000 | 70 250 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 22 334 479 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 27 500 000 | 28 500 000 | 29 500 000 | 60 500 000 | 92 584 479 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 30 245 669 | 60 634 257 | 92 584 479 |
| Leverandørgjeld | 253 613 | 218 701 | 639 851 | 875 933 | 889 314 |
| Betalbar skatt | −1 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 1 043 984 | 1 115 464 | 899 873 | 1 531 602 | 921 030 |
| Annen kortsiktig gjeld | 154 333 853 | 147 338 023 | 165 230 280 | 76 855 802 | 59 030 362 |
| Sum kortsiktig gjeld | 155 631 449 | 148 672 188 | 166 770 004 | 79 263 337 | 60 840 706 |
| Sum gjeld | 184 570 888 | 177 894 614 | 197 015 673 | 139 897 594 | 153 425 185 |
| Sum egenkapital og gjeld | 398 436 089 | 393 675 761 | 375 013 555 | 359 661 745 | 360 316 425 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▼ | 0,20 | 0,02 | 0,16 | 1,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,86▲ | 0,82 | 1,11 | 0,64 | 0,74 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,5 %▼ | 30,0 % | 6,1 % | 9,3 % | 15,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −18,4 %▲ | −42,2 % | −15,4 % | −33,8 % | −20,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −7,8 %▼ | 834,8 % | −137,6 % | 286,0 % | 558,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 53,7 %▼ | 54,8 % | 47,5 % | 61,1 % | 57,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
J. B. Ugland Eiendomsutvikling−18,4 %
11,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
J. B. Ugland Eiendomsutvikling−18,4 % 11,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Geir Jonny Ringvoll | 1972 |
| Styrets leder | Asbjørn Udjus | 1965 |
| Varamedlem | Johan Martin Ugland | 1981 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- J.B. Ugland Eiendom AS100,0 %Grimstad · 3 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- J. B. Ugland Holding AS
- J.B. Ugland Eiendom AS100,0 %
- J.B. Ugland Eiendom Invest AS100,0 %
- J.B. Ugland Entreprenør AS100,0 %
- J. B. Ugland Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- GRØM EIENDOM AS90,0 %
- J. B. Ugland Eiendomsutvikling100,0 %
- Kilsund Eiendom AS100,0 %
- STRØMSBU HAGE AS100,0 %
- HIS BRYGGE AS100,0 %
- Kokkeplassen Eiendom AS100,0 %
- Fevikpynten AS100,0 %
- JBU KANALBYEN AS80,0 %
- BARBU BRYGGE HOLDING AS51,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Kilsund Eiendom AS100,0 %915 663 230 · 294 720 ordinære aksjer
- STRØMSBU HAGE AS100,0 %915 056 202 · 20 030 ordinære aksjer
- HIS BRYGGE AS100,0 %923 836 527 · 300 ordinære aksjer
- Kokkeplassen Eiendom AS100,0 %989 986 902 · 100 ordinære aksjer
- Fevikpynten AS100,0 %924 044 810 · 30 ordinære aksjer
- JBU KANALBYEN AS80,0 %912 015 092 · 24 000 ordinære aksjer
- BARBU BRYGGE HOLDING AS51,0 %913 692 551 · 4 335 ordinære aksjer
- TANGEN ALLÉ 2 AS50,0 %933 217 949 · 25 000 ordinære aksjer
- HIS SOLÅSEN AS50,0 %925 779 970 · 15 000 ordinære aksjer
- 995 927 586 · 5 000 ordinære aksjer
Vis alle 18 · 8 til
- 929 253 655 · 1 500 A-aksjer
- PERLA INVEST AS50,0 %934 219 899 · 15 ordinære aksjer
- GRÓA EIENDOM AS33,3 %931 317 466 · 100 000 ordinære aksjer
- Kvartal 14 AS33,3 %995 612 984 · 33 333 ordinære aksjer
- CAMPUS HOTEL AS32,2 %932 730 278 · 483 350 ordinære aksjer
- Slemdal Utvikling AS30,0 %917 447 209 · 30 000 ordinære aksjer
- Frøytunet Utvikling AS16,5 %921 800 932 · 583 174 ordinære aksjer
- MALLING & CO VEKST AS3,20 %827 056 642 · 188 727 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.