- Org.nr.
- 981 645 685
- Telefon
- 24 09 85 30
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- REBUS UTVIKLING AS, 100 %
Driftsresultat−11 892 792
Årsresultat−12 922 446
Egenkapital444 096 56749,2 % av eiendelene
Ansatte1 til 4i Aa‑registeret
REBUS STOR-OSLO AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 645 685
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 02.02.2000
- Registrert
- 08.03.2000
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Telefon
- 24 09 85 30
- Postadresse
- c/o Reitan Eiendom, Postboks 686 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 32 097 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- REBUS STOR-OSLO AS981 662 202 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling, drift og forvaltning av eiendom samt aktivitet som hører naturlig sammen med dette.
Tidligere navn
- REMA EIENDOM ØST AS08.03.2000 til 13.02.2001
- REMA EIENDOM ØST ASA13.02.2001 til 22.05.2004
- REMA EIENDOM ØST AS22.05.2004 til 28.04.2014
- REMA EIENDOMSUTVIKLING ØST AS28.04.2014 til 19.01.2015
- REMA EIENDOMSUTVIKLING OSLO AS19.01.2015 til 05.01.2016
- REMA ETABLERING OSLO AS05.01.2016 til 12.11.2018
- REMA ETABLERING OSLO/ØSTLANDET AS12.11.2018 til 09.02.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 684 264 | - | 312 500 | 1 862 759 | - |
| Andre driftsinntekter | 8 728 200 | 8 929 228 | 9 544 859 | 9 128 707 | - |
| Sum driftsinntekter | 9 412 464 | 8 929 228 | 9 857 359 | 10 991 466 | 12 037 413 |
| Lønnskostnader | 10 773 453 | 12 380 622 | 11 555 095 | 10 336 283 | 10 426 436 |
| Andre driftskostnader | 10 531 802 | 5 922 323 | 3 339 198 | 5 201 151 | - |
| Sum driftskostnader | 21 305 256 | 18 302 946 | 14 894 293 | 15 537 434 | 16 724 083 |
| Driftsresultat | −11 892 792 | −9 373 717 | −5 036 934 | −4 545 968 | −4 686 670 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 14 878 149 | 19 347 887 | 1 189 276 | 123 284 | - |
| Annen renteinntekt | 4 443 041 | 4 608 302 | 7 253 896 | 8 693 279 | - |
| Inntekt på investering i datterselskap | 11 362 500 | 9 825 350 | 7 246 227 | 5 401 444 | - |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | 2 800 000 | 1 750 000 | 44 241 370 | 11 096 754 | - |
| Gevinst ved salg av aksjer | - | 537 293 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 33 483 690 | 36 068 832 | 59 930 769 | 25 314 761 | 86 485 323 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 7 000 000 | 15 000 000 | 113 399 753 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 27 599 532 | 20 679 712 | 1 053 333 | - | - |
| Annen rentekostnad | 390 889 | 96 | 882 122 | 623 074 | - |
| Andre finanskostnader | - | - | 251 696 | 2 208 | - |
| Tap ved salg av aksjer | 921 020 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 35 911 441 | 35 679 808 | 115 586 904 | 625 282 | 26 281 818 |
| Netto finans | −2 427 751 | 389 024 | −55 656 135 | 24 689 479 | 60 203 505 |
| Resultat før skatt | - | - | −60 693 069 | 20 143 511 | 55 516 835 |
| Resultat før skattekostnad | −14 320 543 | −8 984 693 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −1 398 097 | 1 344 029 | 2 349 084 | 2 254 372 | 1 823 444 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −63 042 153 | 17 889 139 | - |
| Årsresultat | −12 922 446 | −10 328 722 | −63 042 153 | 17 889 139 | 53 693 391 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −12 922 446 | −10 328 722 | −63 042 153 | 17 889 139 | - |
| Totalresultat | −12 922 446 | −10 328 722 | −63 042 153 | 17 889 139 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 179 078 | 7 197 154 | 14 471 633 | 254 772 947 | - |
| Overført til annen egenkapital | - | - | −77 513 786 | −236 883 808 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −13 101 524 | −17 525 876 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −12 922 446 | −10 328 722 | −63 042 153 | 17 889 139 | - |
| Utsatt skattefordel | 2 186 674 | 738 068 | 377 277 | 4 917 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 186 674 | 738 068 | 377 277 | 4 917 | - |
| Investering i datterselskap | 411 873 410 | 356 359 632 | 270 945 930 | 292 540 501 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 76 410 192 | 273 362 361 | 210 451 096 | 3 261 820 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 185 182 523 | 151 682 269 | 116 890 222 | 88 153 677 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 70 319 781 | 65 996 958 | 59 960 560 | 35 484 738 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 27 641 716 | 27 261 716 | 27 161 715 | 86 603 202 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 12 509 308 | 11 129 123 | 8 670 177 | 7 846 325 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 783 936 931 | 885 792 059 | 694 079 700 | 513 890 263 | - |
| Sum anleggsmidler | 786 123 605 | 886 530 127 | 694 456 977 | 513 895 180 | 516 715 302 |
| Kundefordringer | - | - | - | 10 417 | - |
| Kortsiktig fordring på foretak i samme konsern | 113 488 436 | 11 303 300 | 7 246 227 | 322 160 990 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 001 211 | 342 176 | 200 405 | 272 109 | - |
| Sum fordringer | 115 489 647 | 11 645 476 | 7 446 632 | 322 443 516 | - |
| Bankinnskudd | 377 234 | 1 631 052 | 28 874 243 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 377 234 | 1 631 052 | 28 874 243 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 115 866 881 | 13 276 528 | 36 320 875 | 322 443 516 | 304 606 633 |
| Sum eiendeler | 901 990 486 | 899 806 655 | 730 777 852 | 836 338 696 | 821 321 935 |
| Aksjekapital | 31 097 000 | 31 097 000 | 31 097 000 | 31 097 000 | - |
| Overkurs | 206 339 731 | 206 339 731 | 206 339 731 | 206 339 731 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 136 332 132 | 136 332 132 | 136 332 132 | 136 332 132 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 373 768 863 | 373 768 863 | 373 768 863 | 373 768 863 | 373 768 863 |
| Annen egenkapital | 70 327 704 | 83 429 228 | 100 955 102 | 178 468 887 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 70 327 704 | 83 429 228 | 100 955 102 | 178 468 887 | 415 352 696 |
| Sum egenkapital | 444 096 567 | 457 198 091 | 474 723 965 | 552 237 751 | 789 121 559 |
| Konvertible lån | - | - | - | 2 941 999 | - |
| Gjeld til tilknyttet selskap | - | - | - | 14 835 445 | - |
| Gjeld til foretak i samme konsern | 442 823 960 | 415 978 869 | 226 053 333 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 442 823 960 | 415 978 869 | 226 053 333 | 17 777 444 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 442 823 960 | 415 978 869 | 226 053 333 | 17 777 444 | 19 261 197 |
| Leverandørgjeld | 129 043 | 237 877 | 227 624 | 269 016 | - |
| Skattetrekk og offentlige avgifter 529 O71 | - | - | - | 538 870 | - |
| Skattetrekk og offentlige avgifter | 1 035 261 | 838 217 | - | - | - |
| Kortsiktig gjeld til foretak i samme konsern | 273 819 | 9 388 882 | 24 125 395 | 261 815 672 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 13 631 836 | 16 164 718 | 5 118 463 | 3 699 943 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 15 069 958 | 26 629 695 | 30 000 553 | 266 323 500 | 12 939 178 |
| Sum gjeld | 457 893 918 | 442 608 564 | 256 053 886 | 284 100 945 | 32 200 376 |
| Sum egenkapital og gjeld | 901 990 486 | 899 806 655 | 730 777 852 | 836 338 696 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,69▲ | 0,50 | 1,21 | 1,21 | 23,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,03▲ | 0,97 | 0,54 | 0,51 | 0,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,4 %▼ | 3,3 % | 7,0 % | 2,5 % | 10,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −126,4 %▼ | −93,3 % | −51,1 % | −41,4 % | −38,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −137,3 %▼ | −109,1 % | −639,5 % | 162,8 % | 446,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,2 %▼ | 50,8 % | 65,0 % | 66,0 % | 96,1 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Salman Saeed | 1985 |
| Styrets leder | Thomas Gerhard Dahle | 1977 |
| Styremedlem | Daniel Kyrre Pedersen | 1980 |
| Styremedlem | Ketil Jøssund | 1975 |
| Styremedlem | Pål Kjølen Kristensen | 1972 |
| Styremedlem | Irmelin Stølen | 1972 |
| Styremedlem | Lena Høgsveen Jensen | 1977 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- REBUS UTVIKLING AS100,0 %Oslo · 28 270 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- REBUS HANDELSEIENDOM AS
- REBUS UTVIKLING AS100,0 %
- REBUS VESTRE ØSTLAND AS100,0 %
- REBUS VEST AS100,0 %
- REBUS NORDRE ØSTLAND AS100,0 %
- REBUS NORD-NORGE AS100,0 %
- REBUS NORDRE VESTLAND AS100,0 %
- REBUS MIDT-NORGE AS100,0 %
- REBUS SØR-VEST AS100,0 %
- REMA ETABLERING DRIFT AS100,0 %
- REBUS SØR AS100,0 %
- REBUS STOR-OSLO AS100,0 %
- Slemmestad Dagligvareutvikling AS100,0 %
- REMA ETABLERING DRØBAK AS100,0 %
- NORDENS VEI 13 AS100,0 %
- Brynsveien 132/134 AS100,0 %
- Gjønnesjordet AS100,0 %
- Pepperstad AS100,0 %
- Tåsenveien Eiendom AS100,0 %
- Nadderud Eiendom AS100,0 %
- ØDEGÅRDSKILEN TORG AS100,0 %
- Noreveien 24 AS100,0 %
- Markalleen 100 AS100,0 %
- Hvamsvingen 5 AS100,0 %
- Blommenholmveien 1 AS100,0 %
- Hokksund Eiendom AS100,0 %
- REBUS PROSJEKT 8 AS100,0 %
- Smestad Corner Holding AS100,0 %
- Strømsveien 9 AS100,0 %
- Tangenveien 129 AS100,0 %
- Skeidbanen Butikkeiendom AS100,0 %
- Østerås Butikkeiendom AS100,0 %
- Vinterbro Utvikling AS75,0 %
- HASLUM BOLIG AS70,0 %
- ARENA DRØBAK AS70,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 929 113 098 · 1 000 000 ordinære aksjer
- REMA ETABLERING DRØBAK AS100,0 %919 072 423 · 60 000 ordinære aksjer
- NORDENS VEI 13 AS100,0 %933 952 363 · 30 000 ordinære aksjer
- Brynsveien 132/134 AS100,0 %988 368 369 · 12 000 ordinære aksjer
- Gjønnesjordet AS100,0 %933 578 097 · 1 000 ordinære aksjer
- Pepperstad AS100,0 %933 579 573 · 1 000 ordinære aksjer
- Tåsenveien Eiendom AS100,0 %997 522 184 · 1 000 ordinære aksjer
- Nadderud Eiendom AS100,0 %977 050 049 · 800 ordinære aksjer
- ØDEGÅRDSKILEN TORG AS100,0 %911 699 494 · 700 ordinære aksjer
- Noreveien 24 AS100,0 %914 350 174 · 300 ordinære aksjer
Vis alle 48 · 38 til
- Markalleen 100 AS100,0 %919 039 388 · 100 ordinære aksjer
- Hvamsvingen 5 AS100,0 %893 745 572 · 100 ordinære aksjer
- Blommenholmveien 1 AS100,0 %994 619 101 · 100 ordinære aksjer
- Hokksund Eiendom AS100,0 %935 725 569 · 30 ordinære aksjer
- REBUS PROSJEKT 8 AS100,0 %935 725 585 · 30 ordinære aksjer
- Smestad Corner Holding AS100,0 %920 538 908 · 30 ordinære aksjer
- Strømsveien 9 AS100,0 %821 178 762 · 30 ordinære aksjer
- Tangenveien 129 AS100,0 %918 852 743 · 30 A-aksjer
- Skeidbanen Butikkeiendom AS100,0 %919 651 679 · 30 ordinære aksjer
- Østerås Butikkeiendom AS100,0 %914 217 563 · 30 ordinære aksjer
- Vinterbro Utvikling AS75,0 %993 475 122 · 75 ordinære aksjer
- HASLUM BOLIG AS70,0 %917 194 882 · 19 640 ordinære aksjer
- ARENA DRØBAK AS70,0 %918 319 786 · 700 ordinære aksjer
- DAL BUTIKKEIENDOM AS50,0 %913 569 784 · 426 413 ordinære aksjer
- HØVIK EIENDOM AS50,0 %996 257 479 · 102 775 ordinære aksjer
- Åsheimveien 30 AS50,0 %917 367 884 · 622 ordinære aksjer
- 828 410 032 · 150 ordinære aksjer
- 915 729 142 · 50 ordinære aksjer
- DÆRE HOLDING AS50,0 %821 294 762 · 15 ordinære aksjer
- ST. CROIX EIENDOM AS50,0 %921 066 309 · 15 ordinære aksjer
- 926 647 490 · 13 500 ordinære aksjer
- Ryggeveien Holding AS45,0 %929 130 928 · 4 500 ordinære aksjer
- Oppegårdveien Holding AS45,0 %929 131 746 · 4 500 ordinære aksjer
- Slemdal Utvikling AS35,0 %917 447 209 · 35 000 ordinære aksjer
- 819 766 932 · 133 ordinære aksjer
- Vestby Handelseiendom AS33,3 %927 859 793 · 17 379 ordinære aksjer
- Placepoint Eiendom AS33,3 %921 267 681 · 10 000 ordinære aksjer
- BRAGERNES CITY AS31,0 %932 485 664 · 4 495 ordinære aksjer
- Nydalen Development AS25,0 %934 872 711 · 250 000 ordinære aksjer
- ØA19 INVEST AS25,0 %925 710 660 · 5 083 ordinære aksjer
- 935 263 352 · 4 000 A-aksjer
- Hedmarksgata Holding AS21,4 %923 124 055 · 12 840 ordinære aksjer
- SPG Utvikling 1 AS21,4 %935 786 010 · 214 ordinære aksjer
- ØA29 HOLDING AS15,0 %922 619 883 · 9 000 ordinære aksjer
- NESA NORD HOLDING AS10,0 %923 203 656 · 21 950 ordinære aksjer
- Syverstad Utvikling AS10,0 %923 219 242 · 3 000 ordinære aksjer
- RAVNSBORGVEIEN 8AB AS10,0 %932 302 772 · 3 000 ordinære aksjer
- NEBO TOPCO AS5,00 %918 494 391 · 635 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.