- Org.nr.
- 948 236 540
- Telefon
- 22 86 55 00
- Adresse
- c/o OBOS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat939 57725,0 % margin
EBITDA1 015 045før av- og nedskrivninger
Årsresultat211 9995,6 % margin
Egenkapital−3 126 108−16,5 % av eiendelene
Smålensgata Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1979.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 948 236 540
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 19.06.1979
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Telefon
- 22 86 55 00
- Postadresse
- Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.obos.no
Underenheter
1
- Smålensgata Borettslag923 284 583 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 762 052 | 3 543 272 | - | - | 2 906 046 |
| Sum driftsinntekter | 3 762 052 | 3 543 272 | 4 741 207 | 3 106 269 | 2 906 046 |
| Lønnskostnad | 171 150 | 136 920 | 136 920 | 136 920 | 136 920 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 75 468 | 75 467 | 75 467 | 75 467 | 75 467 |
| Annen driftskostnad | 2 575 858 | 3 007 003 | 9 772 521 | 3 164 101 | 1 966 412 |
| Sum driftskostnader | 2 822 476 | 3 219 390 | 9 984 908 | 3 376 488 | 2 178 799 |
| Driftsresultat | 939 577 | 323 882 | −5 243 701 | −270 219 | 727 247 |
| Annen renteinntekt | 44 964 | 58 584 | - | - | 28 887 |
| Sum finansinntekter | 44 964 | 58 584 | 49 629 | 36 056 | 28 887 |
| Annen finanskostnad | 772 542 | 816 741 | - | - | 181 907 |
| Sum finanskostnader | 772 542 | 816 741 | 605 446 | 243 349 | 181 907 |
| Netto finans | −727 578 | −758 157 | −555 817 | −207 293 | −153 020 |
| Resultat før skatt | - | - | −5 799 518 | −477 512 | 574 227 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 574 227 |
| Resultat før skattekostnad | 211 999 | −434 275 | - | - | - |
| Årsresultat | 211 999 | −434 275 | −5 799 518 | −477 512 | 574 227 |
| Totalresultat | 211 999 | −434 275 | - | - | 574 227 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 211 999 | −434 275 | - | - | 574 227 |
| Sum overføringer og disponeringer | 211 999 | −434 275 | - | - | 574 227 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 18 225 893 | 18 225 893 | - | - | 18 225 893 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 75 468 | 150 936 | - | - | 377 337 |
| Sum varige driftsmidler | 18 301 361 | 18 376 829 | - | - | 18 603 230 |
| Andre fordringer | 54 956 | 43 888 | - | - | 225 026 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 54 956 | 43 888 | - | - | 225 026 |
| Sum anleggsmidler | 18 356 317 | 18 420 717 | 18 709 283 | 18 813 933 | 18 828 256 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum fordringer | 7 719 | 7 657 | - | - | 10 945 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 528 226 | 503 776 | - | - | 1 389 066 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 528 226 | 503 776 | - | - | 1 389 066 |
| Sum omløpsmidler | 535 945 | 511 433 | 1 403 261 | 861 993 | 1 400 011 |
| Sum eiendeler | 18 892 262 | 18 932 150 | 20 112 544 | 19 675 926 | 20 228 268 |
| Annen innskutt egenkapital | 5 500 | 5 500 | - | - | 5 500 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 500 | 5 500 | 5 500 | 5 500 | 5 500 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 3 367 698 |
| Udekket tap | 3 131 608 | 3 343 607 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −3 131 608 | −3 343 607 | −2 909 332 | 2 890 186 | 3 367 698 |
| Sum egenkapital | −3 126 108 | −3 338 107 | −2 903 832 | 2 895 686 | 3 373 198 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 14 124 928 | 14 437 410 | - | - | 9 002 204 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 7 777 837 | 7 760 512 | - | - | 7 725 500 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 21 902 765 | 22 197 922 | - | - | 16 727 704 |
| Sum langsiktig gjeld | 21 902 765 | 22 197 922 | 22 478 426 | 16 509 339 | 16 727 704 |
| Leverandørgjeld | 101 167 | 57 418 | - | - | 115 781 |
| Annen kortsiktig gjeld | 10 500 | 10 500 | - | - | 10 500 |
| Sum kortsiktig gjeld | 115 605 | 72 336 | 537 950 | 270 901 | 127 366 |
| Sum gjeld | 22 018 370 | 22 270 257 | 23 016 376 | 16 780 240 | 16 855 070 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 892 262 | 18 932 150 | - | - | 20 228 268 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,64▼ | 7,07 | 2,61 | 3,18 | 10,99 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −7,04▼ | −6,67 | −7,93 | 5,79 | 5,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,2 %▲ | 2,0 % | −26,1 % | −1,2 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 25,0 %▲ | 9,1 % | −110,6 % | −8,7 % | 25,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,6 %▲ | −12,3 % | −122,3 % | −15,4 % | 19,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −16,5 %▲ | −17,6 % | −14,4 % | 14,7 % | 16,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Smålensgata Borettslag25,0 %
3,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Smålensgata Borettslag25,0 % 3,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Gry Main Sjødin Neander | 1961 |
| Styremedlem | Christian André Plaum | 1988 |
| Styremedlem | Tove Laurhammer Tennbakk | 1986 |
| Varamedlem | Bente Olsen | 1961 |
| Varamedlem | Mads Lee Giil | 1987 |
| Varamedlem | Magnus Hummel Vøllo | 1990 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |