- Org.nr.
- 948 156 334
- Adresse
- c/o OBOS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat236 27713,2 % margin
Årsresultat−23 280−1,3 % margin
Egenkapital241 3423,5 % av eiendelene
Smedgata 7/9 Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1981.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 948 156 334
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 01.01.1981
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.obos.no
Underenheter
1
- Smedgata 7/9 Borettslag823 503 792 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Tidligere navn
- Smedgata Borettslag19.02.1995 til 05.08.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 790 827 | 1 495 037 | 1 400 584 | 1 602 564 | 1 543 448 |
| Sum driftsinntekter | 1 790 827 | 1 495 037 | 1 400 584 | 1 602 564 | 1 543 448 |
| Lønnskostnad | 45 640 | 91 280 | 79 071 | 79 071 | 79 071 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 31 087 | 53 296 | 53 296 | 53 296 |
| Annen driftskostnad | 1 508 910 | 2 582 517 | 1 135 818 | 984 441 | 964 801 |
| Sum driftskostnader | 1 554 550 | 2 704 884 | 1 268 185 | 1 116 808 | 1 097 168 |
| Driftsresultat | 236 277 | −1 209 847 | 132 399 | 485 756 | 446 280 |
| Annen renteinntekt | 26 915 | 34 684 | 19 850 | 14 851 | 14 206 |
| Sum finansinntekter | 26 915 | 34 684 | 19 850 | 14 851 | 14 206 |
| Annen finanskostnad | 286 472 | 269 351 | 187 718 | 115 456 | 80 936 |
| Sum finanskostnader | 286 472 | 269 351 | 187 718 | 115 456 | 80 936 |
| Netto finans | −259 557 | −234 667 | −167 868 | −100 605 | −66 730 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 379 550 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 379 550 |
| Resultat før skattekostnad | −23 280 | −1 444 514 | −35 470 | 385 151 | - |
| Årsresultat | −23 280 | −1 444 514 | −35 470 | 385 151 | 379 550 |
| Totalresultat | −23 280 | −1 444 514 | −35 470 | 385 151 | 379 550 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −23 280 | −1 444 514 | −35 470 | 385 151 | 379 550 |
| Sum overføringer og disponeringer | −23 280 | −1 444 514 | −35 470 | 385 151 | 379 550 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 310 000 | 6 310 000 | 6 310 000 | 6 310 000 | 6 310 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 1 | 1 | 31 088 | 84 384 | 137 680 |
| Sum varige driftsmidler | 6 310 001 | 6 310 001 | 6 341 088 | 6 394 384 | 6 447 680 |
| Andre fordringer | 63 131 | 52 497 | 44 627 | 31 245 | 8 716 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 63 131 | 52 497 | 44 627 | 31 245 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 6 373 132 | 6 362 498 | 6 385 715 | 6 425 629 | 6 447 680 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum fordringer | 9 460 | 9 105 | 9 105 | 8 671 | 8 716 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 502 732 | 446 270 | 430 973 | 534 711 | 337 201 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 502 732 | 446 270 | 430 973 | 534 711 | 337 201 |
| Sum omløpsmidler | 512 192 | 455 375 | 440 078 | 543 382 | 345 917 |
| Sum eiendeler | 6 885 324 | 6 817 873 | 6 825 793 | 6 969 012 | 6 793 597 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 900 | 2 900 | 2 900 | 2 900 | 2 900 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 900 | 2 900 | 2 900 | 2 900 | 2 900 |
| Annen egenkapital | 238 442 | 261 723 | 1 706 237 | 1 741 706 | 1 356 555 |
| Sum opptjent egenkapital | 238 442 | 261 723 | 1 706 237 | 1 741 706 | 1 356 555 |
| Sum egenkapital | 241 342 | 264 623 | 1 709 137 | 1 744 606 | 1 359 455 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 923 609 | 4 989 443 | 3 518 282 | 3 604 095 | 3 881 575 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 553 841 | 1 544 706 | 1 538 526 | 1 526 090 | 1 495 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 477 450 | 6 534 149 | 5 056 808 | 5 130 185 | 5 376 575 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 477 450 | 6 534 149 | 5 056 808 | 5 130 185 | 5 376 575 |
| Leverandørgjeld | 165 067 | 17 467 | 34 992 | 94 221 | 32 248 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 25 319 |
| Sum kortsiktig gjeld | 166 531 | 19 101 | 59 849 | 94 220 | 57 567 |
| Sum gjeld | 6 643 982 | 6 553 250 | 5 116 657 | 5 224 405 | 5 434 142 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 885 324 | 6 817 873 | 6 825 793 | 6 969 012 | 6 793 597 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,08▼ | 23,84 | 7,35 | 5,77 | 6,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 27,53▲ | 24,76 | 2,99 | 2,99 | 4,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,8 %▲ | −17,2 % | 2,2 % | 7,3 % | 6,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 13,2 %▲ | −80,9 % | 9,5 % | 30,3 % | 28,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1,3 %▲ | −96,6 % | −2,5 % | 24,0 % | 24,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,5 %▼ | 3,9 % | 25,0 % | 25,0 % | 20,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Smedgata 7/9 Borettslag13,2 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Smedgata 7/9 Borettslag13,2 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tone Cathrine Rise | 1970 |
| Styremedlem | Miriam Ezzari | 1994 |
| Styremedlem | Barbro Bugge Surizehi | 1990 |
| Styremedlem | Hasti Sharifi Endestad | 1987 |
| Styremedlem | Roger Phillip Evans | 1948 |
| Varamedlem | Bjørn Gjessing Rosendahl | 1984 |
| Revisor | BLÅBERG AS926 419 757 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |