- Org.nr.
- 921 719 930
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Driftsresultat−61 338−2,0 % margin
Årsresultat−14 669−0,5 % margin
Egenkapital821 38571,2 % av eiendelene
SMEDHAGEN PARK 3 OG 4 BOLIGSAMIE er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 719 930
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 25.10.2018
- Registrert
- 13.11.2018
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6666 St. Olavs Plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SMEDHAGEN PARK 3 OG 4 BOLIGSAMIE922 507 260 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 078 266 | 2 754 082 | 2 674 524 | 2 530 081 | 2 298 344 |
| Sum driftsinntekter | 3 078 266 | 2 754 082 | 2 674 524 | 2 530 081 | 2 298 344 |
| Lønnskostnad | 114 100 | 74 165 | 88 549 | 79 870 | 69 601 |
| Annen driftskostnad | 3 025 504 | 2 935 461 | 2 253 784 | 2 567 669 | 2 343 573 |
| Sum driftskostnader | 3 139 604 | 3 009 626 | 2 342 333 | 2 647 539 | 2 413 174 |
| Driftsresultat | −61 338 | −255 544 | 332 191 | −117 458 | −114 830 |
| Annen renteinntekt | 48 050 | 30 365 | 15 871 | 5 776 | 1 684 |
| Sum finansinntekter | 48 050 | 30 365 | 15 871 | 5 776 | 1 684 |
| Annen finanskostnad | 1 381 | - | - | 63 | - |
| Sum finanskostnader | 1 381 | 0 | 0 | 63 | 0 |
| Netto finans | 46 669 | 30 365 | 15 871 | 5 713 | 1 684 |
| Resultat før skatt | −14 669 | −225 179 | 348 062 | −111 745 | −113 146 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −113 146 |
| Årsresultat | −14 669 | −225 179 | 348 062 | −111 745 | −113 146 |
| Totalresultat | −14 669 | −225 179 | 348 062 | −111 745 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −14 669 | −225 179 | 348 062 | −111 745 | −113 146 |
| Sum overføringer og disponeringer | −14 669 | −225 179 | 348 062 | −111 745 | −113 146 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 39 892 | 63 715 | −15 089 | 5 779 | - |
| Andre fordringer | 80 315 | 83 215 | 132 422 | 238 937 | 130 272 |
| Sum fordringer | 120 207 | 146 930 | 117 333 | 244 716 | 130 272 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 032 780 | 1 015 934 | 1 380 154 | 853 598 | 886 322 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 032 780 | 1 015 934 | 1 380 154 | 853 598 | 886 322 |
| Sum omløpsmidler | 1 152 988 | 1 162 864 | 1 497 487 | 1 098 314 | 1 016 594 |
| Sum eiendeler | 1 152 988 | 1 162 864 | 1 497 487 | 1 098 314 | 1 016 594 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | 821 385 | 836 054 | 1 061 233 | 713 171 | 824 916 |
| Sum opptjent egenkapital | 821 385 | 836 054 | 1 061 233 | 713 171 | 824 916 |
| Sum egenkapital | 821 385 | 836 054 | 1 061 233 | 713 171 | 824 916 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 300 881 | 318 462 | 426 007 | 369 285 | 22 502 |
| Annen kortsiktig gjeld | 30 721 | 8 348 | 10 247 | 15 858 | 169 177 |
| Sum kortsiktig gjeld | 331 603 | 326 810 | 436 254 | 385 143 | 191 679 |
| Sum gjeld | 331 603 | 326 810 | 436 254 | 385 143 | 191 679 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 152 988 | 1 162 864 | 1 497 487 | 1 098 314 | 1 016 595 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,48▼ | 3,56 | 3,43 | 2,85 | 5,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,40▲ | 0,39 | 0,41 | 0,54 | 0,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,1 %▲ | −16,9 % | 26,8 % | −10,6 % | −11,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −2,0 %▲ | −9,3 % | 12,4 % | −4,6 % | −5,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,5 %▲ | −8,2 % | 13,0 % | −4,4 % | −4,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 71,2 %▼ | 71,9 % | 70,9 % | 64,9 % | 81,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SMEDHAGEN PARK 3 OG 4 BOLIGSAMIE−2,0 %
3,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
SMEDHAGEN PARK 3 OG 4 BOLIGSAMIE−2,0 % 3,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjell Jørgen Halvorsen | 1959 |
| Styremedlem | Øystein Delbekk | 1961 |
| Styremedlem | Vidar Håkon Mohaugen | 1951 |
| Varamedlem | Per Thomas Wangen | 1946 |
| Varamedlem | Pia Andresen Fjellhammer | 1996 |
| Revisor | SLM REVISJON AS972 412 112 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |