- Org.nr.
- 979 996 616
- Adresse
- Trondheimsveien 6, 7200 Kyrksæterøra
- Hovedeier
- SØA HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat837 6893,5 % margin
EBITDA897 689før av- og nedskrivninger
Årsresultat−3 113 244−13,1 % margin
Egenkapital449 6880,6 % av eiendelene
SØA UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 996 616
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 07.07.1998
- Registrert
- 21.08.1998
- Adresse
- Trondheimsveien 6, 7200 Kyrksæterøra
- Kommune
- Heim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Heim (95)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SØA UTVIKLING AS998 109 558 · HEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg, samt utleie av eiendom og alt hva som herved står i forbindelse.
Tidligere navn
- HEMNE EIENDOM AS21.08.1998 til 21.09.1998
- HEMNE EIENDOMSUTVIKLING AS21.09.1998 til 09.02.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 23 423 312 | 63 644 792 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 413 148 | 243 242 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 23 836 460 | 63 888 034 | 14 811 504 | 7 768 832 | 9 255 424 |
| Varekostnad | 22 534 378 | 59 834 576 | 12 474 764 | 6 683 246 | 7 173 547 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 90 000 | 90 000 |
| Annen driftskostnad | 404 393 | 513 572 | 325 264 | 289 030 | 378 278 |
| Sum driftskostnader | 22 998 771 | 60 408 147 | 12 860 028 | 7 062 276 | 7 641 826 |
| Driftsresultat | 837 689 | 3 479 887 | 1 951 476 | 706 556 | 1 613 598 |
| Annen renteinntekt | 33 858 | 18 073 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 33 858 | 18 073 | 0 | 40 851 | 2 744 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 084 530 | 1 082 712 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 3 778 356 | 4 853 356 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 4 862 886 | 5 936 068 | 1 333 340 | 474 641 | 647 137 |
| Netto finans | −4 829 028 | −5 917 995 | −1 333 340 | −433 790 | −644 393 |
| Resultat før skatt | −3 991 338 | −2 438 108 | 618 136 | 272 766 | 969 206 |
| Skattekostnad | −878 094 | −536 384 | 32 660 | 72 363 | 225 058 |
| Årsresultat | −3 113 244 | −1 901 725 | 585 476 | 200 403 | 744 148 |
| Konsernbidrag | 2 050 610 | 1 434 956 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −1 062 634 | −466 769 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 67 448 | 0 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 67 448 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 420 000 | 480 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 420 000 | 480 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 487 448 | 480 000 | 540 000 | 600 000 | 690 000 |
| Varer l, | 71 283 483 | 72 803 685 | - | - | - |
| Kundefordringer l, | 1 939 514 | 21 913 450 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 741 012 | 3 854 690 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 4 468 674 | 1 839 687 | - | - | - |
| Sum fordringer | 7 149 200 | 27 607 827 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 11 309 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 11 309 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 78 443 991 | - | 64 189 443 | 22 993 980 | 23 830 095 |
| Sum eiendeler | 78 931 440 | 100 891 512 | 64 729 443 | 23 593 980 | 24 520 095 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 349 688 | 1 412 322 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 349 688 | 1 412 322 | 1 879 091 | 119 140 | 175 296 |
| Sum egenkapital | 449 688 | 1 512 322 | 1 979 091 | 219 140 | 275 296 |
| Utsatt skatt | 0 | 232 269 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 232 269 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 25 616 673 | 23 440 040 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 000 000 | 5 000 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 30 616 673 | 28 440 040 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 47 185 443 | 65 032 468 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 119 754 | 5 620 656 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 52 179 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 212 273 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 295 429 | 0 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 47 865 079 | 70 706 881 | 38 963 370 | 8 606 151 | 2 178 907 |
| Sum gjeld | 78 481 752 | 99 379 190 | 62 750 352 | 23 374 840 | 24 244 799 |
| Sum egenkapital og gjeld | 78 931 440 | 100 891 512 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 23 786 983 | 14 768 689 | 22 065 892 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,64▲ | 1,42 | 1,65 | 2,67 | 10,94 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 174,52▲ | 65,71 | 31,71 | 106,67 | 88,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,0 %▼ | 4,2 % | 4,4 % | 3,1 % | 6,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 3,5 %▼ | 5,4 % | 13,2 % | 9,1 % | 17,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −13,1 %▼ | −3,0 % | 4,0 % | 2,6 % | 8,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,6 %▼ | 1,5 % | 3,1 % | 0,9 % | 1,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SØA UTVIKLING AS3,5 %
23,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SØA UTVIKLING AS3,5 % 23,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arild Bjerkli | 1978 |
| Styrets leder | Emil Solberg | 1977 |
| Styremedlem | Einride Snekvik | 1963 |
| Styremedlem | Haakon Egeland | 1991 |
| Styremedlem | Fartein Kjørsvik | 1966 |
| Styremedlem | Erik Snekvik | 1965 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SØA HOLDING AS100,0 %Kyrksæterøra · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SØA HOLDING AS
- SØA EIENDOM AS100,0 %
- SØA HANDELSSENTER AS100,0 %
- SØA UTVIKLING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Sodvin Holding AS0,09 %947 537 792 · 85 504 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.