- Org.nr.
- 991 729 534
- Adresse
- Industriveien 1, 7200 Kyrksæterøra
- Hovedeier
- SØA HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat4 813 59335,5 % margin
EBITDA7 692 725før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 027 61322,3 % margin
Egenkapital29 384 32049,8 % av eiendelene
SØA HANDELSSENTER AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 729 534
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 11.09.2007
- Registrert
- 20.09.2007
- Adresse
- Industriveien 1, 7200 Kyrksæterøra
- Postadresse
- v/Alti Forvaltning AS, Øravegen 4
- Kommune
- Heim
- Aksjekapital
- 10 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SØA HANDELSSENTER AS991 735 410 · HEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og forestå drift av fast eiendom.
Tidligere navn
- Falk-Eiendom AS26.09.2007 til 21.01.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Viderebel. felleskostnader | 3 936 615 | 4 110 862 | 3 704 186 | 3 233 941 | 2 377 828 |
| Annen driftsinntekt | 61 581 | 49 376 | 42 938 | 11 175 | 11 523 |
| Leieinntekter | 9 549 044 | 9 489 576 | 8 994 561 | 8 460 335 | 6 677 250 |
| Sum driftsinntekter | 13 547 240 | 13 649 814 | 12 741 685 | 11 705 451 | 9 066 601 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 1 982 844 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 879 132 | 2 869 408 | 2 695 430 | 2 419 210 | - |
| Annen driftskostnad | 1 917 900 | 2 546 701 | 3 596 535 | 2 127 894 | 1 486 428 |
| Leietakers andel felleskostnader | 3 936 615 | 4 110 861 | 3 704 185 | 3 233 942 | 2 377 828 |
| Sum driftskostnader | 8 733 647 | 9 526 970 | 9 996 149 | 7 781 046 | 5 847 101 |
| Driftsresultat | 4 813 593 | 4 122 844 | 2 745 536 | 3 924 405 | 3 219 500 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 118 349 | 27 674 | - |
| Annen renteinntekt | 5 974 | 9 172 | 33 311 | 93 081 | 5 896 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 8 652 |
| Sum finansinntekter | 5 974 | 9 172 | 151 660 | 120 755 | 14 548 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 837 993 | 953 328 | 1 069 806 | 749 066 | 821 158 |
| Annen rentekostnad | 15 684 | 0 | 4 759 | 1 297 | 12 169 |
| Sum finanskostnader | 853 677 | 953 328 | 1 074 565 | 750 363 | 833 327 |
| Netto finans | −847 703 | −944 156 | −922 905 | −629 608 | −818 779 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 2 400 721 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 528 211 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 872 510 |
| Resultat før skattekostnad | 3 965 891 | 3 178 688 | 1 822 631 | 3 294 797 | - |
| Skattekostnad | 938 277 | 1 252 668 | 467 694 | 789 119 | - |
| Årsresultat | 3 027 613 | 1 926 020 | 1 354 937 | 2 505 678 | 1 872 510 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 872 510 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 872 510 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 312 505 | 0 | 596 489 | 472 018 | - |
| Annen egenkapital | 715 108 | 1 926 020 | 758 448 | 2 033 660 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 354 937 | 2 505 678 | 1 872 510 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 40 076 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 40 076 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 57 160 468 | 48 599 071 | 50 024 674 | 49 763 650 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. l, | 526 873 | 697 329 | 867 785 | 1 038 241 | - |
| Sum varige driftsmidler | 57 687 340 | 49 296 400 | 50 892 458 | 50 801 891 | 42 164 311 |
| Andre langsiktige fordringer | 49 130 | 79 335 | 109 540 | 67 871 | 85 576 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 49 130 | 79 335 | 109 540 | 67 871 | 85 576 |
| Sum anleggsmidler | 57 736 470 | 49 375 735 | 51 042 075 | 50 869 762 | 42 249 888 |
| Kundefordringer | 133 650 | 233 060 | 94 896 | 29 781 | 209 321 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 111 028 | 144 936 | 667 097 | 940 457 | 125 633 |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | 0 | 3 214 076 | - |
| Sum fordringer | 1 244 678 | 377 996 | 761 993 | 4 184 315 | 334 955 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 2 072 640 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 072 640 |
| Sum omløpsmidler | 1 244 678 | - | 761 993 | 4 184 315 | 2 407 594 |
| Sum eiendeler | 58 981 148 | 49 753 730 | 51 804 068 | 55 054 077 | 44 657 482 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 40 955 615 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 1 208 697 |
| Aksjekapital | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 |
| Annen egenkapital | 19 384 320 | 18 669 212 | 16 743 192 | 15 984 744 | 5 379 457 |
| Sum opptjent egenkapital | 19 384 320 | 18 669 212 | 16 743 192 | 15 984 744 | 5 379 457 |
| Sum egenkapital | 29 384 320 | 28 669 212 | 26 743 192 | 25 984 744 | 15 379 457 |
| Utsatt skatt | 0 | 240 030 | 0 | 108 229 | 227 112 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 240 030 | 0 | 108 229 | 227 112 |
| Langsiktig konserngjeld | 24 506 789 | 18 097 537 | 21 584 844 | 26 284 681 | 28 284 632 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 375 000 | 416 667 | 458 333 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 24 881 789 | 18 514 204 | 22 043 178 | - | 28 284 632 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 22 043 177 | 26 392 910 | 28 511 744 |
| Leverandørgjeld | 820 858 | 324 588 | 1 016 224 | 730 511 | 219 696 |
| Betalbar skatt | 526 063 | 972 562 | 447 758 | 774 869 | 378 879 |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 317 486 | 209 412 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 964 750 | 0 | 764 730 | 605 151 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 403 368 | 715 648 | 579 574 | 565 891 | 167 706 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 715 039 | 2 330 284 | 3 017 698 | 2 676 422 | 766 281 |
| Sum gjeld | 29 596 828 | 21 084 518 | 25 060 875 | 29 069 332 | 29 278 025 |
| Sum egenkapital og gjeld | 58 981 148 | 49 753 730 | 51 804 068 | 55 054 077 | 44 657 482 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 10 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,26▲ | 0,16 | 0,25 | 1,56 | 3,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,01▲ | 0,74 | 0,94 | 1,12 | 1,90 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,9 %▲ | 8,1 % | 5,4 % | 8,1 % | 7,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,5 %▲ | 30,2 % | 21,5 % | 33,5 % | 35,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,3 %▲ | 14,1 % | 10,6 % | 21,4 % | 20,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,8 %▼ | 57,6 % | 51,6 % | 47,2 % | 34,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SØA HANDELSSENTER AS35,5 %
13,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
SØA HANDELSSENTER AS35,5 % 13,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arild Bjerkli | 1978 |
| Styrets leder | Emil Solberg | 1977 |
| Styremedlem | Einride Snekvik | 1963 |
| Styremedlem | Fartein Kjørsvik | 1966 |
| Styremedlem | Haakon Egeland | 1991 |
| Styremedlem | Erik Snekvik | 1965 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SØA HOLDING AS100,0 %Kyrksæterøra · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SØA HOLDING AS
- SØA EIENDOM AS100,0 %
- SØA UTVIKLING AS100,0 %
- SØA HANDELSSENTER AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Sodvin Holding AS0,43 %947 537 792 · 427 156 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.