- Org.nr.
- 913 694 589
- Adresse
- Svartbekkvegen 85A, 2406 Elverum
- Hovedeier
- PIO INVEST AS, 100 %
Driftsresultat149 51747,0 % margin
Årsresultat−452 213
Egenkapital−398 178−5,3 % av eiendelene
Socrates Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 694 589
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 12.05.2014
- Registrert
- 27.05.2014
- Adresse
- Svartbekkvegen 85A, 2406 Elverum
- Kommune
- Elverum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Elverum (215)
- Aksjekapital
- 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Socrates Eiendom AS913 696 131 · ELVERUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive med utleie av fast eiendom, kjøp og salg av eiendom. Samt deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 318 000 | 313 000 | 364 000 | 315 000 | 285 000 |
| Sum driftsinntekter | 318 000 | 313 000 | 364 000 | 315 000 | 280 556 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 168 483 | 189 433 | 215 162 | 281 312 | 204 532 |
| Sum driftskostnader | 168 483 | 189 433 | 215 162 | 281 312 | 204 532 |
| Driftsresultat | 149 517 | 123 567 | 148 838 | 33 688 | 76 024 |
| Annen renteinntekt | - | - | 36 | 64 | 31 |
| Annen renteinntekt (0) | - | 49 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 49 | 36 | 64 | 31 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 226 208 | 34 215 | 21 895 | 13 632 | - |
| Annen rentekostnad | 375 523 | 510 085 | 459 648 | 336 254 | 288 327 |
| Sum finanskostnader | 601 731 | 544 300 | 481 543 | 349 886 | 288 327 |
| Netto finans | −601 731 | −544 251 | −481 507 | −349 822 | −288 296 |
| Resultat før skatt | - | - | −332 669 | −316 135 | −212 272 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −332 669 | −316 135 | −212 272 |
| Resultat før skattekostnad | −452 213 | −420 684 | - | - | - |
| Årsresultat | −452 213 | −420 684 | −332 669 | −316 135 | −212 272 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −212 272 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −332 669 | −316 135 | - |
| Totalresultat | - | - | −332 669 | −316 135 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −332 669 | −316 135 | - |
| Udekket tap | −452 213 | −345 965 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 0 | −74 720 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −452 213 | −420 684 | −332 669 | −316 135 | −212 272 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | −4 444 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 548 039 | 7 548 039 | - | - | 7 548 039 |
| Sum varige driftsmidler | 7 548 039 | 7 548 039 | 7 548 039 | 7 548 039 | 7 548 039 |
| Sum anleggsmidler | 7 548 039 | 7 548 039 | 7 548 039 | 7 548 039 | 7 548 039 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 6 677 | 3 782 | - |
| Kundefordringer | 8 000 | 10 000 | - | 4 000 | 4 000 |
| Andre fordringer | 5 936 | 5 662 | - | - | 3 732 |
| Sum fordringer | 13 936 | 15 662 | 6 677 | 7 782 | 7 732 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 75 055 | 144 567 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 18 020 | 95 565 | - | - | 268 896 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 18 020 | 95 565 | 75 055 | 144 567 | 268 896 |
| Sum omløpsmidler | 31 955 | 111 227 | 81 732 | 152 349 | 276 628 |
| Sum eiendeler | 7 579 995 | 7 659 267 | 7 629 771 | 7 700 388 | 7 824 668 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 7 548 039 | 7 548 039 | - |
| Selskapskapital | 400 000 | 400 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 74 720 | 407 389 | 723 523 |
| Udekket tap | 798 178 | 345 965 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −798 178 | −345 965 | 74 720 | 407 389 | 723 523 |
| Sum egenkapital | −398 178 | 54 035 | 474 720 | 807 389 | 1 123 523 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 5 683 549 | 5 830 501 | 6 027 845 | 6 168 618 |
| Langsiktig konserngjeld | 7 965 838 | 1 909 858 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 965 838 | 7 593 407 | - | - | 6 168 618 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 965 838 | 7 593 407 | 0 | 0 | 6 168 618 |
| Leverandørgjeld | 4 335 | 3 824 | 19 611 | 14 188 | 465 406 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 1 275 643 | 793 748 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 000 | 8 000 | 29 297 | 57 218 | 67 120 |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 335 | 11 824 | 7 155 051 | 6 892 999 | 532 526 |
| Sum gjeld | 7 978 173 | 7 605 231 | 7 155 051 | 6 892 999 | 6 701 144 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 579 995 | 7 659 267 | 7 629 771 | 7 700 388 | 7 824 668 |
| Aksjekapital | - | - | 400 000 | 400 000 | - |
| Aksjekapital ( aksjer å kr) | - | - | - | - | 400 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,59▲ | 0,06 | 0,01 | 0,02 | 0,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −20,04▼ | 140,75 | 15,07 | 8,54 | 5,96 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,0 %▲ | 1,6 % | 1,9 % | 0,4 % | 1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,0 %▲ | 39,5 % | 40,9 % | 10,7 % | 27,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −142,2 %▼ | −134,4 % | −91,4 % | −100,4 % | −75,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −5,3 %▼ | 0,7 % | 6,2 % | 10,5 % | 14,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Socrates Eiendom AS47,0 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Socrates Eiendom AS47,0 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjetil Løvaas | 1969 |
| Styrets leder | Ole Jakob Bjørnebye | 1967 |
| Styremedlem | Kjetil Løvaas | 1969 |
| Styremedlem | Brede Guttorm Bjørnebye | 1966 |
| Regnskapsfører | IFRONT ØKONOMI AS998 547 334 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PIO INVEST AS100,0 %Elverum · 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PIO INVEST AS
- KOB EIENDOM AS100,0 %
- Socrates Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.