- Org.nr.
- 926 491 040
- Adresse
- Laguneveien 7, 5239 Rådal
- Hovedeier
- Krohnås Prosjekt AS, 100 %
Driftsresultat97 31443,5 % margin
EBITDA99 613før av- og nedskrivninger
Årsresultat−451 500
Egenkapital2 961 13318,4 % av eiendelene
Søderaas Boliger AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 491 040
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 13.01.2021
- Registrert
- 29.01.2021
- Adresse
- Laguneveien 7, 5239 Rådal
- Postadresse
- c/o Aval AS, Laguneveien 7
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Søderaas Boliger AS926 665 065 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og utbygging av eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 223 523 | - | - | 202 188 | 73 115 |
| Sum driftsinntekter | 223 523 | 216 996 | 207 656 | 202 188 | 73 115 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | - | 0 | - |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 299 | - | - | 1 820 | - |
| Annen driftskostnad | 123 910 | - | - | 133 997 | 230 972 |
| Sum driftskostnader | 126 209 | 125 199 | 96 879 | 135 817 | 230 972 |
| Driftsresultat | 97 314 | 91 797 | 110 777 | 66 371 | −157 857 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 452 |
| Annen renteinntekt | 10 249 | - | - | 2 963 | - |
| Sum finansinntekter | 10 249 | 9 073 | 5 054 | 2 963 | 452 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 411 782 | - | - | 91 000 | 19 250 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 82 540 |
| Annen rentekostnad | 274 628 | - | - | 180 575 | - |
| Sum finanskostnader | 686 410 | 604 534 | 442 752 | −271 575 | 101 790 |
| Netto finans | −676 161 | −595 461 | −437 698 | −268 612 | −101 338 |
| Resultat før skatt | - | −503 664 | −326 921 | - | −259 195 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −60 323 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −198 872 |
| Resultat før skattekostnad | −578 847 | - | - | −202 241 | - |
| Skattekostnad | −127 347 | - | - | −32 644 | - |
| Årsresultat | −451 500 | −392 858 | −243 150 | −169 597 | −198 872 |
| Overkurs | −451 500 | - | - | 0 | - |
| Udekket tap | - | - | - | −169 597 | −198 872 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −169 597 | −198 872 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 146 080 | - | - | 5 146 080 | 5 146 080 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | 21 170 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 14 273 | - | - | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 160 353 | - | - | 5 167 250 | 5 146 080 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 5 160 353 | 5 162 652 | 5 164 951 | 5 167 250 | 5 146 080 |
| Varer | 10 262 659 | - | - | 5 720 848 | - |
| Sum varer | - | - | - | 5 720 848 | 2 973 852 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 278 309 |
| Andre kortsiktige fordringer | 15 668 | - | - | 0 | - |
| Konsernfordringer | 576 548 | - | - | 151 158 | - |
| Sum fordringer | 592 216 | - | - | 151 158 | 278 309 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 121 589 | - | - | 74 502 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 121 589 | - | - | 74 502 | 203 713 |
| Sum omløpsmidler | 10 976 464 | 9 688 170 | 7 338 075 | 5 946 508 | 3 455 874 |
| Sum eiendeler | 16 136 817 | 14 850 822 | 12 503 026 | 11 113 758 | 8 601 954 |
| Aksjekapital | 200 000 | - | - | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | 1 294 022 | - | - | 2 381 531 | 2 551 128 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 467 110 | - | - | 316 775 | 198 872 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 961 133 | 2 962 926 | 2 953 242 | 2 898 306 | 2 950 000 |
| Sum opptjent egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum egenkapital | 2 961 133 | 2 962 926 | 2 953 242 | 2 898 306 | 2 950 000 |
| Utsatt skatt | 3 140 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 140 | - | - | 611 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 000 000 | - | - | 4 053 861 | 4 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 9 114 385 | - | - | 3 655 407 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 114 385 | - | - | 7 709 268 | 4 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 11 772 328 | 9 351 758 | 7 709 879 | 4 000 000 |
| Leverandørgjeld | 49 519 | - | - | 497 466 | 8 925 |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 640 | - | - | 8 107 | 1 643 029 |
| Sum kortsiktig gjeld | 58 159 | 115 568 | 198 026 | 505 573 | 1 651 954 |
| Sum gjeld | 13 175 684 | 11 887 896 | 9 549 783 | 8 215 452 | 5 651 954 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 136 817 | - | - | 11 113 758 | 8 601 954 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 188,73▲ | 83,83 | 37,06 | 11,76 | 2,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,45▲ | 4,01 | 3,23 | 2,83 | 1,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,7 % | 0,7 % | 1,0 % | 0,7 % | −1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,5 %▲ | 42,3 % | 53,3 % | 32,8 % | −215,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −202,0 %▼ | −181,0 % | −117,1 % | −83,9 % | −272,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,4 %▼ | 20,0 % | 23,6 % | 26,1 % | 34,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Søderaas Boliger AS43,5 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Søderaas Boliger AS43,5 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christian Thomas Moseng Tellefsen | 1984 |
| Styrets leder | Tom Tellefsen | 1956 |
| Varamedlem | Christian Thomas Moseng Tellefsen | 1984 |
| Regnskapsfører | AVAL AS996 679 721 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Krohnås Prosjekt AS100,0 %Rådal · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Telbus AS
- Krohnås Prosjekt AS90,0 %
- Steinneset Boliger AS100,0 %
- Ternen Eiendom AS100,0 %
- Nordåsvegen Boliger AS100,0 %
- Nordås Prosjekt AS100,0 %
- Irisgården Holding AS100,0 %
- Solstrandveien AS65,0 %
- Søderaas Boliger AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.